Hoppa till innehåll
Välkommen till Tegnaby Soläng 1!. Tegnaby Soläng 1 - Bjurfors

Trevlig bostad med naturnära läge och närhet till Växjö!

  • Besiktigad
  • 105 + 76 kvm
  • 4 rum
  • 1 995 000 kr

Tegnaby, Växjö

Tegnaby Soläng 1

Pris:
1 995 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
105 kvm / 76 kvm*
Tomtarea:
2 164 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Eric Svensson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Växjö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trevlig bostad med naturnära läge och närhet till Växjö!

Beskrivning

Välkommen till Tegnaby Soläng 1 och denna hemtrevliga bostad beläget på ett lantligt och naturnära läge! Detta är boendet för er som söker en villa omgiven av natur men ändå med närhet till Växjö. Här finner ni en charmig bostad placerad på en generös och lantlig tomt. Den tilltagna tomten har stora möjligheter och ramas in av grönska och lummighet. Här kan man skapa uteplatser och odlingsmöjligheter såsom trädgårdsland, kryddträdgård och rabatter.

Husets planlösning är praktisk och erbjuder ett trivsamt kök, generöst och luftigt vardagsrum med braskamin, tre separata sovrum samt ett badrum. På ena sidan av huset finns en väl tilltagen inbyggd altan med gott om plats för stort utemöblemang. I källarplan finns praktisk tvättstuga, badrum och förvaringsutrymmen.

Denna bostad passar er som söker ett hemtrevligt och attraktivt beläget boende med närhet till härlig natur och samtidigt ha närhet till Växjö. Den perfekta kombinationen av på-landet-känsla och smidigheten att kunna ta sig in till Växjö med bra bussförbindelser och med busshållsplats i närheten av bostaden gör det till ett idealiskt läge.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande hall med avhängninsmöjligheter. I anslutning till hallen finns en klädkammare för förvaring.

Kök
Trivsamt och inbjudande kök med goda arbetsytor och skåpsförvaring. Den ljusa köksinredningen matchas snyggt med bänkskivan och skänker ett varmt intryck. Kökets maskinella utrustning består av ugn med spishäll, spisfläkt, diskmaskin och kylskåp. I köket finns en trevlig matplats.

Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet är lättmöblerat och skapar sociala ytor för familj och vänner. Vardagsrummet erbjuder ljusinsläpp i flera olika väderstreck och här finns en braskamin som skapar både värme och myskänsla.

Sovrum
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Ljust golv och väggar som är klädda med bröstpanel skapar en ombonad känsla.

Sovrum
Avkopplande sovrum som med enkelhet rymmer säng och ytterligare förvaringsmöbel. Väggarna är klädda med bröstpanel och matchas snyggt med en målad ljus kulör på resterande väggar.

Sovrum
Ljust sovrum med plats för säng och ytterligare möblemang. Från detta rum nås bostadens generösa altan.

Badrum
Badrum som är praktiskt och utrustat med WC, dusch samt tvättställ med kommod.

Källare
Källarplan som erbjuder praktiska utrymmen som kan anpassas efter behov. Här finns bland annat en tvättstuga, badrum samt användbara förrådsutrymmen

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Tegnaby Soläng 1!
  • Ljusinsläpp i två väderstreck
  • Bostadens altan
  • Ett perfekt boende för den som vill bo med stor frihet
  • Trivsamt kök
  • Matplats i kök
  • Ljust kök
  • Generöst vardagsrum med goda möbleringsalternativ
  • Braskamin skänker värme och mysfaktor
  • Trevliga sociala ytor
  • Badrum på entréplan
  • Rogivande sovrum
  • Sovrum med fint ljusinsläpp
  • Utgång till altan
  • Plats för stort möblemang
  • Härliga grönytor omgärdar boendet
  • Bostadens baksida
  • Charmig känsla
  • Tilltagen uppfart
  • Generös tomt
  • Separat tvättstuga för en bekväm vardag
  • Badrum i källare

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tegnaby 5:27

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 995 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
105 kvm*
Tomtarea
2 164 kvm
Biarea
76 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1946
Fasad
Puts & träpanel
Grund
Källare och krypgrund
Stomme
Plankstomme och träregelverk
Uppvärmning
Bergvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade fönster och 2-glas isolerfönster

Djupborrad brunn

Ombyggnad, Renoveringar

1997- Byggdes huset till
2009 - Renovering dusch/WC entréplan
2011/2012 -Byggdes inglasad altan
2013 - Yttertak byttes
2014 - Renovering av dusch/WC källarplan. Installering av kamin
2015 - Ny dränering kring källare
2017 - Byte av kompressor i bergvärmepump

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 534 000 kr
Byggnadsvärde
1 081 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
400 kr
Hushållsström
25 000 kr
Försäkring
3 613 kr
Renhållning
4 378 kr
Summa
33 391 kr

Driftkostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Under posten renhållning redovisas kostnad för sophämtning (3 628kr/år) samt septertanktömning (750 kr/år). Under posten El redovisas kostnad för både uppvärmning och elförbrukning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
A
Energideklarationsdatum
2024-04-30

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 582 500 kr

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Tegnaby Soläng 1

Tegnaby Soläng 1

35598 Ingelstad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo