Hoppa till innehåll
Välkommen till Södra Järnvägsgatan 4L!. Södra Järnvägsgatan 4L - Bjurfors

Inbjudande och stilsäker tvårummare!

  • På förhand
  • 55,4 kvm
  • 2 rum
  • 1 850 000 kr

Söder, Växjö

Södra Järnvägsgatan 4L

Utgångspris:
1 850 000 kr
Avgift:
3 661 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
55,4 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. värme

**Föreningens information

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Växjö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Inbjudande och stilsäker tvårummare!

Beskrivning

Välkommen till en inbjudande och stilsäker tvårummare med en härlig inglasad balkong. På insynsskyddad läge i huset finner man här ett boende med genomtänkta lösningar och fina färg- och materialval. Lägenheten är både hemtrevlig och stilren och har en tilltalande funktionell planlösning där luftiga sällskapsytor kombineras med genomgående fina ljusinsläpp. I hallen finns smidig förvaring och ingång till det helkaklade badrummet som är utrustat med en praktisk tvättavdelning. Det vackra vardagsrummet är integrerat med köket som har en klassisk vit inredning och är välutrustat. Med sina högt placerade fönster blir vardagsrummet lätt att möblera med både soffa och en matplats i anslutning till köket. Från vardagsrummet nås den ljusa balkongen med öppningsbara glaspartier som blir som ett extra rum under årets varmare dagar. Lägenhetens sovrum har bra storlek och går i vilsamma toner. Från sovrummet når man klädkammaren vilket ger en ökad funktionalitet åt rummet. Här får du ett riktigt modernt och hemtrevligt hem med hög standard i såväl design som funktion. Boendet är attraktivt beläget vid Västerbrotorg och Västerbron med access till hela stationsområdet och nya kommunhuset. Här finns både gym, tandläkare, butik och matställen. Med Paul Bobergs Park som granne får man kombinationen av citykänslan och det gröna lugnet. Den lummiga parken är en gömd oas skapad för en avslappnad miljö. I samma bostadsområde finns både World Trade Center, Smålands museum och välrenommerade restauranger. Dessutom har man endast ett stenkast till Växjösjön med vackra promenadstråk och idrottsanläggningar för ett aktivt liv.

Interiör

Hall: Ljus och välkomnande hall med målade väggar i vit färgskala samt ett mörkare klinkergolv som vidare övergår till ett genomgående parkettgolv. Här finns plats för avhängning av ytterkläder direkt till vänster om entrédörren. Vidare finns en garderob för klädförvaring samt bostadens städskåp. Från hallen når man även badrummet.

Badrum: Helkaklat badrum med mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod och spegelskåp med belysning och förvaring. Duschen har duschdörrar i frostat glas. Den praktiska tvättavdelningen är utrustad med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt en extra torktumlare. Här finns även en tvättbänk samt överskåp för förvaring att tillgå.

Kök: Köksinredningen är i vitt utförande vilket ger en inbjudande känsla. Vita släta luckor, vitt kakel satt som stänkpanel, en mörk bänkskiva samt infällda spotlights över arbetsbänken. Arbetsbänken ger bekväma arbetsytor för matlagning. Köket är komplett utrustat med modern maskinell utrustning i rostfritt utförande som består av inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin, spishäll, spisfläkt samt kombinerad kyl och frys.

Vardagsrum: Vardagsrum med en social och öppen planlösning mot köket vilket bjuder in till umgänge. Här skapas en integrerad och lättmöblerad yta där det stora sällskapet får plats och som med enkelhet kan möbleras med en mysig soffhörna. På golvet ligger samma golv som i köksdelen och väggarna är ljust målade. Från vardagsrummet når man den tilltagna inglasade balkongen med vyer över innergården.

Sovrum: Sovrum som är lättmöblerat med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Rummet har ett stort fönsterparti som ger ett dagligt ljusinsläpp. Från rummet når man även en stor klädkammare vilket ger en ökad funktionalitet åt rummet. Klädkammaren är utrustat med smarta lösningar för klädförvaring.

Rumsbeskrivningar

Hall
Ljus och välkomnande hall med målade väggar i vit färgskala samt ett mörkare klinkergolv som vidare övergår till ett genomgående parkettgolv. Här finns plats för avhängning av ytterkläder direkt till vänster om entrédörren. Vidare finns en garderob för klädförvaring samt bostadens städskåp. Från hallen når man även badrummet.

Badrum
Helkaklat badrum med mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod och spegelskåp med belysning och förvaring. Duschen har duschdörrar i frostat glas. Den praktiska tvättavdelningen är utrustad med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt en extra torktumlare. Här finns även en tvättbänk samt överskåp för förvaring att tillgå.

Kök
Köksinredningen är i vitt utförande vilket ger en inbjudande känsla. Vita släta luckor, vitt kakel satt som stänkpanel, en mörk bänkskiva samt infällda spotlights över arbetsbänken. Arbetsbänken ger bekväma arbetsytor för matlagning. Köket är komplett utrustat med modern maskinell utrustning i rostfritt utförande som består av inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin, spishäll, spisfläkt samt kombinerad kyl och frys.

Vardagsrum
Vardagsrum med en social och öppen planlösning mot köket vilket bjuder in till umgänge. Här skapas en integrerad och lättmöblerad yta där det stora sällskapet får plats och som med enkelhet kan möbleras med en mysig soffhörna. På golvet ligger samma golv som i köksdelen och väggarna är ljust målade. Från vardagsrummet når man den tilltagna inglasade balkongen med vyer över innergården.

Sovrum
Sovrum som är lättmöblerat med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Rummet har ett stort fönsterparti som ger ett dagligt ljusinsläpp. Från rummet når man även en stor klädkammare vilket ger en ökad funktionalitet åt rummet. Klädkammaren är utrustat med smarta lösningar för klädförvaring.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Södra Järnvägsgatan 4L!
  • Rymlig entréyta med bra förvaringslösningar i form av garderober
  • Helkaklat badrum utrustat med modern badrumsinredning
  • Separat och välutrustad tvättdel
  • Hallvy in mot bostaden
  • Generöst vardagsrum med fina umgängesytor
  • Köket i vinkel ger bra arbetsytor
  • Stilren och modern inredning
  • Välutrustat kök med maskinell utrustning i rostfritt utförande
  • Goda möbleringsmöjligheter
  • Mysig soffhörna
  • Utgång till den inglasade balkongen
  • Tilltagen inglasad balkong
  • Här ges det möjlighet att möblera med en större sittgrupp
  • Genomgående tidlösa färgval
  • Vy in mot bostadens ombonade sovrum
  • Avkopplande sovrum
  • Sovrum med fina detaljer
  • Den rymliga klädkammaren nås från sovrummet
  • Smarta förvaringslösningar
  • Beläget på populära Stationsområdet

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 850 000 kr
Lägenhetsnummer
30
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
55,4 kvm*
Balkong
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 661 kr

Inkl. värme

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Fönster
2 + 1 glas isolerfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Ett förråd hör till lägenheten.

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen.
Balkong
Ja

Parkering

Förningen har tillgång till 46 st garageplatser i källarplan. Till dessa är det separat kö.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,9762%
Andel av årsavgiften är
0,9762%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
820 794 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
162 kr
Försäkring
100 kr
Vatten/Avlopp
66 kr
Övrigt
247 kr
Summa
575 kr

Driftskostnaderna är baserade på den nuvarande bostadsinnehavaren och bör endast ses som en uppskattning. I samband med månadsavgiften debiteras kvartalsvis kostnad för förbrukning av EL, varmvatten och kallvatten. Övrig driftskostnad avser kostnad för TV/bredband/telefoni via Telia som föreningen tecknat kollektivt.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2021-01-24

Bostadsrättsförening

Namn
HSB BRF Eldaren i Växjö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
81
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningens hus färdigställdes i februari 2017 på fastigheten Sibyllan 1 i Växjö som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Södra Järnvägsgatan 4J-N och Drottninggatan 6. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Sydost och fastighetsförvaltningen sköts av HSB Sydost Fastighetsförvaltning AB.

Föreningens ekonomi

Föreningen diskuterar en möjlig höjning av avgiften från årsskiftet. Dock inget formellt beslut taget.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Kronoberg och föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Renoveringar - Utförda och planerade

Det finns i dagsläget inga större planerade underhåll.

Parkering

Förningen har tillgång till 46 st garageplatser i källarplan. Till dessa är det separat kö.

TV/bredband

Föreningen har ett kollektivt tecknat avtal hos Telia för internet (100/10 Mbit) och TV (baspaket) via fiber. Detta kostar 247 kr/månad och debiteras i samband med avgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en kvarterslokal med övernattningsrum. I miljöhus är det källsortering.

Länkar

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Södra Järnvägsgatan 4L

Södra Järnvägsgatan 4L

352 29 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder