Hoppa till innehåll

Enhetligt, tidlöst och välplanerat boende på centralt läge!

  • På förhand
  • 102,9 kvm
  • 4 rum
  • 3 195 000 kr

Söder, Växjö

Drottninggatan 6

Utgångspris:
3 195 000 kr
Avgift:
7 539 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
102,9 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
5 av 6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. värme (avgiften är inklusive höjningen som sker 2025-01-01)

**Föreningens information

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Eric Melkersson

FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Kontakta mig

Bjurfors Växjö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Enhetligt, tidlöst och välplanerat boende på centralt läge!

Beskrivning

Välkommen till denna stilrena och genomtänkta fyrrummare med en härlig inglasad balkong. Bostaden erbjuder en öppen planlösning, två helkaklade badrum, ett välutrustat kök och luftiga sällskapsytor med fint ljusinsläpp. Med sin funktionella layout och eleganta detaljer är detta en perfekt bostad för den som söker både stil och komfort i ett centralt och attraktivt läge.

På populära stationsområdet finner ni denna inbjudande bostad belägen högt upp i huset. Lägenheten har genomtänkta lösningar och smakfulla färg- och materialval. Lägenheten känns både hemtrevlig och modern, med en funktionell planlösning där luftiga sällskapsytor och stora ljusinsläpp skapar en härlig atmosfär. Tack vare den väldisponerade layouten utnyttjas alla ytor effektivt vilket resulterar i en komplett bostad där stil och kvalitet står i centrum. Den eleganta bostaden har en öppen social planlösning mellan kök och det rymliga vardagsrummet. Från köket når ni den ljusa balkongen med öppningsbara glaspartier, som blir som ett extra rum under de varmare månaderna. Här finns plats för en sittgrupp och vackra planteringar i krukor. Balkongen blir en rofylld oas från tidig vår till sen höst, med utsikt över stadens taknockar och den trivsamma innergården. Vidare finns ett välutrustat kök och två helkaklade badrum, varav ett med en praktisk, avskild tvättstuga. De tre sovrummen ger bra lösningar för hela familjen.

Här bor ni på ett centralt och eftertraktat läge mitt i Växjö. Från bostaden har ni bara ett kort gångavstånd till stadens puls med allt ni behöver i vardagen, såsom matbutiker, affärer, restauranger, träningsmöjligheter samt både skolor och vårdcentral. Växjösjön, med sin vackra natur och fina promenadstråk, ligger bara ett stenkast bort. Centralstationen finns precis utanför dörren, vilket ger smidiga förbindelser till städer som Köpenhamn, Alvesta och Stockholm. Dessutom har ni goda bussförbindelser till Småland Airport och Linnéuniversitetet.

Rumsbeskrivningar

Hall
Den ljusa hallen ger en inbjudande känsla som följer med in i bostaden. På golvet ligger ett mörkt klinkergolv och väggarna går i vit färgsättning. Hallen har en stor avhängningsyta och här kan även en garderobslösning monteras vid behov.

Sovrum
Sovrum med fina detaljer som skapar en ombonad känsla. Rummet har två fönsterpartier som ger en luftig atmosfär. Garderobsväggen erbjuder smart förvaring och gör det lätt att hålla ordning. Rummet kan enkelt möbleras med en dubbelsäng och tillhörande sängbord.

Sovrum
Sovrum ger plats åt både säng samt en arbetshörna med skrivbord vilket gör rummet både praktiskt och trivsamt. Fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp.

Sovrum
Sovrummet är idag möblerat med en säng med tillhörande sängbord. Från fönsterpartiet kommer ett naturligt ljus och ger rummet en luftig känsla. Från sovrummet nås en klädkammare samt ett av bostadens badrum vilket ökar funktionaliteten och bekvämligheten i rummet.

Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med ett tvättställ med kommod, WC samt en dusch med glasväggar i frostat glas. Badrummet nås direkt från sovrummet.

Badrum
Ett generöst badrum med funktionella lösningar och ett grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, dusch med glasväggar i frostat glas samt en handdukstork. Den avskilda tvättdelen är välutrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och bra skåpsförvaring.

Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och flexibla möbleringsmöjligheter. Den harmoniska och enhetliga stilen, som präglar hela lägenheten, återfinns även här. Rummet är luftigt och ger gott om plats för både en soffgrupp och ett matbord nära köket. Det finns även möjlighet att enkelt inreda med ytterligare möblemang. De stora fönstren släpper in ett härligt naturligt ljus.

Kök
Det luftiga köket präglas av ett stort fönsterparti som släpper in ett härligt ljus. Från rummet når ni även den inglasade balkongen med öppningsbara glaspartier i två väderstreck. Balkongen fungerar som ett extra rum under de varmare månaderna. På golvet återfinns samma golv som i vardagsrummet och väggarna är ljust målade. Köksinredningen är stilren i vitt och skapar en inbjudande atmosfär. De släta vita luckorna, det vita kaklet som stänkpanel, den mörka bänkskivan och de infällda spotlightsen ovanför arbetsytan bidrar till en modern känsla. Här finns också all modern maskinell utrustning, inklusive inbyggd ugn och mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, spishäll, spisfläkt, inbyggd vinkyl samt kyl och frys i rostfritt stål.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 195 000 kr
Lägenhetsnummer
79
Våningsplan
5 av 6
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
102,9 kvm*
Balkong
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 539 kr

Inkl. värme (avgiften är inklusive höjningen som sker 2025-01-01)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Fönster
2+1 glas isolerfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen.
Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,7078%
Andel av årsavgiften är
1,7078%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 380 355 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
625 kr
Försäkring
116 kr
Vatten/Avlopp
327 kr
Övrigt
247 kr
Summa
1 315 kr

Driftskostnaderna är baserade på den nuvarande bostadsinnehavaren och bör endast ses som en uppskattning. I samband med månadsavgiften debiteras kvartalsvis kostnad för förbrukning av EL, varmvatten och kallvatten. Övrig driftskostnad avser kostnad för TV/bredband/telefoni via Telia som föreningen tecknat kollektivt.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2023-04-04

Bostadsrättsförening

Namn
HSB BRF Eldaren i Växjö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
81
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningens hus färdigställdes i februari 2017 på fastigheten Sibyllan 1 i Växjö som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Södra Järnvägsgatan 4J-N och Drottninggatan 6. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Sydost och fastighetsförvaltningen sköts av HSB Sydost Fastighetsförvaltning AB.

Föreningens ekonomi

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Kronoberg och föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Renoveringar - Utförda och planerade

Det finns i dagsläget inga större planerade underhåll.

Parkering

Förningen har tillgång till 46 st garageplatser i källarplan. Till dessa är det separat kö.

TV/bredband

Föreningen har ett kollektivt tecknat avtal hos Telia för internet (100/10 Mbit) och TV (baspaket) via fiber. Detta kostar 247 kr/månad och debiteras i samband med avgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en kvarterslokal med övernattningsrum. I miljöhus är det källsortering.

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Drottninggatan 6

Drottninggatan 6

35229 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Eric Melkersson

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder