Hoppa till innehåll
Välkommen till Gudruns Glänta Risinge 1!. Risinge Gudruns Glänta 1 - Bjurfors

Ett sällsynt boende med riktigt bra förutsättningar att bo i sitt eget drömhus!

  • Besiktigad
  • 210 kvm
  • 5 rum
  • 6 495 000 kr

Risinge, Växjö

Risinge Gudruns Glänta 1

Utgångspris:
6 495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
210 kvm*
Tomtarea:
25 891 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Eric Svensson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Växjö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett sällsynt boende med riktigt bra förutsättningar att bo i sitt eget drömhus!

Beskrivning

Nu finns ett unikt tillfälle att förvärva ett enastående boende endast cirka 10 minuter från Växjö Centrum. Vägen upp mot huset kantas av en vacker natur som ger ett ståtligt intryck. Här samsas stora vackra träd med doftande ängsmark. Den generösa tomten runt Risinge Gudruns Glänta 1 skapar en privat och lummig oas med en skyddad atmosfär där de välskötta ytorna runt omkring ger ett underbart helhetsintryck. Intrycken förstärks av den detaljrika trädgården där man kan låta kreativiteten flöda i inspirerande miljöer. Bakom de dubbla entrédörrarna med vackra glaspartier möts man av en enastående rymd och ljusinsläpp. Huset om 210 kvm präglas interiört av de massiva naturmaterialen och en robust ton i inredning och design. Stora fönster bidrar till att rummen flödar i ljus och här finns oändliga möjligheter att sätta sin egen personliga prägel på den anrika atmosfären. Tack vare det stora antalet rum kan flera användas som sociala ytor med inbjudande loungegrupper. Rummens generösa storlekar ger bästa förutsättningar för att inreda och lyfta fram husets unika karaktär. Hela huset genomsyras av ljus, massor av luft samt enhetliga materialval. De generösa ytorna är en dröm för den som älskar att bjuda in till stora middagar och fest. Storleken till trots är känslan rakt igenom ombonad och varm. Även om huset lockar till socialt umgänge, är det lika lätt att dra sig undan när man vill ha lugn och ro. Lika stor omsorg har lagts på utemiljön som är inredd i flera olika rum. Här njuter du bland annat av ett härligt poolområde, uteplatser i flera väderstreck, stora gräsytor samt flera vackra planteringar. Tomten är i flera olika nivåer vilket ger harmoni och ett spännande landskap att njuta av. Till bostaden hör även ett fristående trippelgarage med verkstad och förråd, fiskerätt i närliggande sjö, jakt möjligheter samt en stor tomt om 25 891 kvm.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Gudruns Glänta Risinge 1!
  • Enastående boende endast sju minuter från Växjö Centrum
  • Dubbla entrédörrar med vackra glaspartier
  • Den generösa tomten skapar en privat och lummig oas
  • Tomten är i flera olika nivåer vilket ger harmoni
  • Stor omsorg har lagts på utemiljön som är inredd i flera olika rum
  • Villa om hela 210 kvadratmeter
  • Härligt poolområde
  • Fastigheten omgärdas av vacker natur
  • Bra förutsättningar att skapa sitt eget drömhus
  • Kreativiteten kan flöda i inspirerande miljöer
  • Privat och lummig oas med en skyddad atmosfär
  • Välskötta ytorna runt omkring ger ett underbart helhetsintryck
  • Tack vare det stora antalet rum kan flera användas som sociala ytor
  • Hela huset genomsyras av ljus, massor av luft samt enhetliga materialval
  • Lättmöblerade ytor
  • Robust ton i inredning och design
  • Vardgsrumsvy ut mot hallen
  • Stort kök med tillhörande matplats
  • Kvalitativt kök från Ballingslöv
  • Stora arbetsytor
  • Detaljbild kök
  • Stora fönster bidrar till att rummen flödar i ljus
  • Rummen är tilltagna och kan anpassas efter behov
  • Tilltaget och helkaklat badrum
  • Spakänsla med stort badkar och tillhörande bastu
  • Stor bastu
  • Lätt att dra sig undan när man vill ha lugn och ro
  • Flera rymliga sovrum
  • Genomgående stora fönsterpartier i samtliga rum
  • Funktionell yta med tvättutrustning och arbetsytor
  • Enligt säljaren kan även tomten styckas av till flera tomter
  • Stora delar av tomten kan användas som betes- och odlingsmark eller för olika fritidsaktiviteter
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planritning

Planlösning

Planritning garage

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Risinge 10:7

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 495 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
210 kvm*
Tomtarea
25 891 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan
Byggår
2007
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Träregelverk
Uppvärmning
Ytjordvärme samt kompletterande vedpanna och solfångare
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft (F)
Fönster
2-glas isolerfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående och isolerat trippelgarage med golvvärme. I garagebyggnaden i anslutning till poolen finns även ett badrum med dusch och toalett.

Poolen är 4x9 meter och är utrustat med en jetstream.

Förråd samt verkstad.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten. Enskilt avlopp.

Tomt

Stora delar av tomten kan användas som betesmark.
Man kan även stycka av tomten till fler fastigheter.

Planbestämmelser

Fornlämning (1 st)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Växjö Risinge FS:15

TV/bredband

Via fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 227 000 kr
Byggnadsvärde
2 911 000 kr
Fastställt
2020
Kod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
13 300 kr
Värme
22 300 kr
Försäkring
7 626 kr
Renhållning
3 595 kr
Vatten/Avlopp
750 kr
Övrigt
750 kr
Summa
48 321 kr
Elförbrukning
13 584 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. Kostanden som redovisas under VA avser slamtömning som sker 1 ggr/år om 750 kr.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2023-01-24

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr

Länkar

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Risinge Gudruns Glänta 1

Risinge Gudruns Glänta 1

35575 Åryd

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Risinge Gudruns Glänta 1

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo