Maria Nilsdotters väg 95

Välplanerat och trivsamt parhus på hörntomt!

Beskrivning

Varm välkommen till detta välplanerade och trivsamma parhus om 105 kvadratmeter fördelat på två plan. Bostaden är belägen på en eftertraktad hörntomt och här bor ni med en ljus och öppen känsla, perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Till boendet hör två uteplatser, skyddad trädgård samt en carport med tillhörande förråd.

På entréplanet möts du av generösa sällskapsytor där vardagsrum och kök binds samman i en hemtrevlig planlösning. Det ljusa köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring och med en naturlig matplats vid fönstret. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och här finns goda möbleringsalternativ både för matsals- och soffmöblemang. Från vardagsrummet når du en av de två uteplatserna, där du kan njuta av lugna stunder med morgonkaffet eller härliga middagar utomhus. Här finner ni även en lättskött gräsyta som är omgärdad av en skyddande häck. Badrummet på entréplanet är helkaklat och utrustat med funktionell tvättutrustning. Det privata övre planet har tre tilltagna sovrum varav ett med en tillhörande klädkammare. Även på detta våningsplan finns ett badrum i helkaklat utförande och utrustat med badkar. I carporten finns installerad elbilsladdare.

På Östra Lugnet bor man på ett lugnt och barnvänligt område. Det finns både förskola och grundskola och goda bussförbindelser in till centrum. Med bra cykelleder och promenadstråk tar man sig enkelt både till affärer och ut i naturen. Det stora handelsområdet Norremark med all service ligger inom räckhåll och Evedal med Helgasjöns alla aktiviteter inbjuder till fysisk aktivitet och rekreation. På nära cykelavstånd hittar man både 4H-gården, Hagavallen med fotbolls- och tennisplaner, Växjö Golfklubb, ridstall och bad i Helgasjön. Det finns också underbar natur i närområdet med Hovshaga naturreservat som bland annat omfattar Arabybadet, Ryttartorpet, Pene och Kronoberg.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Hall där det finns gott om utrymme för avhängning av ytterkläder och skor tack vare en skjutdörrsgarderob och möjlighet till annan förvaring. Under trappan till övre plan finns även ett förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Hallens väggar är målade i ljus kulör samt mönstrad tapet och på golvet ligger ett grått klinker.

Kök
Köket når ni direkt från entrén och här möts ni av en trivsam atmosfär som bjuder in till matlagning. Snygga köksluckor i vitt utförande möter en ljus arbetsbänk och stänkskydd i vitt kakel. Bra arbetsbelysning i form av spotlights både i tak och under överskåp. Rummet har en naturlig plats för ett matbord framför fönsterpartiet. Den maskinella köksutrustningen består av spishäll, spisfläkt, ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Vardagsrum
I halvöppen planlösning till köket ligger det inbjudande vardagsrummet vilket bidrar med fina sociala ytor. Stora fönsterpartier skänker härligt ljus och från köket löper ekparkettgolvet in. Vardagsrummet har rymliga ytor med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från rummet nås baksidan. På baksidan möts ni av en rymlig inglasad altan med plats för loungegrupp eller middagsbord. Utanför uterummet finns smart och dimbar belysning som skänker ombonad känsla. Trädgården är avskärmad från grannar tack vare en häck och härifrån når ni även bostadens utvändiga förråd beläget i carporten.

Badrum
Stilrent badrum med helkaklade väggar i vitt och ett grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med tvättställ med kommod, badrumsspegel, WC samt duschhörna med vikbara duschväggar. Här finns även plats för ett förvaringsskåp. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Övre plan

Sovrum
Fint sovrum med plats för dubbelsäng samt en skrivbordshörna. Fönsterpartiet vetter mot baksidan.

Sovrum
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare förvaringsmöbel eller skrivbord. Fint ljusinsläpp från fönsterparti som vetter mot baksidan. Garderob finns i rummet och skapar förvaring.

Sovrum
Tilltaget sovrum med tillhörande klädkammare. Rummet har en avkopplande färgsättning och dubbla fönsterpartier. Rummets yta ger plats åt en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns även plats för fåtölj och en förvaringsmöbel. Klädkammaren är rymlig och ger goda förvarvaringsmöjligheter med flera garderober.

Badrum
Badrummet på det övre våningsplanet är helkaklat och går i samma färgsättning som det andra med vita väggar och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med tvättställ med kommod, badrumsspegel, förvaringsskåp samt ett badkar.