Maria Nilsdotters väg 2

Mycket smakfull villa belägen i ett lugnt och tryggt område!

Beskrivning

Varmt välkomna till en mycket smakfull villa belägen i ett lugnt och tryggt område med närhet till både natur, barnomsorg och samhällsservice. Inredningen harmoniserar med fint ljusinsläpp och en genomgående väl avvägd färgsättning. Här parkerar ni smidigt på uppfarten som leder fram till carporten. Till fastigheten hör även en lättskött trädgårdstomt som omgärdas av en skyddande häck. På baksidan finns även en trätrall där ni dukar upp för härliga middagar och stunder i solen.

Invändigt erbjuder villan en trivsam och social planlösning där rumsfördelningen är bra disponerad vilket skapar en trevlig dynamik i hela bostaden. Huset karaktäriseras av rymd och ljus tack vare generös takhöjd och de många fönsterpartierna. Inne i hallen möts ni av en praktisk skjutdörrsgarderob som smidigt döljer förvaringen av ytterkläder. Bostaden erbjuder ett tidlöst kök i vitt med goda arbetsytor och bra förvaring i flertalet skåp. Här finns även naturlig plats för matsalsbordet med plats för hela familjen. Generösa fönsterpartier ger rikligt med ljus åt vardagrumsdelen som inrymmer både soffa samt en matgrupp. Den centralt belägna kaminen är ett inslag som uppskattas under höst och vinter då den erbjuder både värme och mysfaktor. På samma våningsplan finner ni även en välutrustad tvättstuga, helkaklat badrum samt ett förrådsutrymme under trappan. Villans övre plan har flertalet sovrum samt ett allrum med utgång till balkongen. Sovrummen har bra förvaring i form av garderober eller klädkammare. Badrummet här är även det helkaklat och utrustat med duschhörna.

På Östra Lugnet bor man på ett lugnt och barnvänligt område. Det finns både förskola och grundskola och goda bussförbindelser in till centrum. Med bra cykelleder och promenadstråk tar man sig enkelt både till affärer och ut i naturen. Det stora handelsområdet Norremark med all service ligger inom räckhåll och Evedal med Helgasjöns alla aktiviteter inbjuder till fysisk aktivitet och rekreation. På nära cykelavstånd hittar man både 4H-gården, Hagavallen med fotbolls- och tennisplaner, Växjö Golfklubb, ridstall och bad i Helgasjön. Det finns också underbar natur i närområdet och nyligen bildades Hovshaga naturreservat som bland annat omfattar Arabybadet, Ryttartorpet, Pene och Kronoberg.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Hallen präglas av öppenhet och funktionalitet där klinkergolvet ger ett stilrent och lättskött intryck. Rummet öppnar upp mot entréplanets övriga ytor och skapar en välkomnande känsla när ni kliver in. En funktionell skjutdörrsgarderob är placerad längs ena väggen. Garderoben är praktisk för att förvara ytterkläder, skor och andra saker som behövs vid ingången. Ytan framför entrén är stenlagd och ger plats åt en sittplats med utemöbler.

Kök
Köket domineras av ljusa färger vilket skapar en inbjudande och luftig atmosfär. Vita skåpluckor kombineras med en stilren bänkskiva. Köket är välutrustat med modern maskinell utrustning som består av ugn, inbyggd mikrovågsugn, spishäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Varje detalj är genomtänkt för att underlätta matlagning och göra köket både praktiskt och effektivt. Utrymmet har generösa arbetsytor för både matlagning och förberedelser. Framför fönsterpartiet får ett matbord plats. Skåpsförvaringen är välplanerad med både överskåp och underskåp som ger gott om plats för förvaring av allt från köksredskap, porslin och torrvaror.

Vardagsrum
Vardagsrummet är en inbjudande och social plats där rymd och funktion samspelar för att skapa en trivsam miljö. Den centralt belägna kaminen är rummets självklara hjärta och tillför både värme och en mysig atmosfär. Rummet rymmer en stor soffa. Rummet erbjuder även ytor för andra sittmöbler som fåtöljer eller en mindre loungehörna. Detta gör det lätt att anpassa rummet för olika typer av umgänge eller avkoppling. Från vardagsrummet öppnas en stor altandörr som leder ut till en trätrall på baksidan av huset. Detta skapar en härlig koppling mellan inomhus- och utomhusmiljöerna där ni enkelt kan förlänga den sociala ytan.

Badrum
Badrummet har helkaklade ytor på både väggar och golv vilket skapar ett sammanhängande och tidlöst uttryck. Badrummet är utrustat med duschhörna, WC, tvättställ med kommod samt ett spegelskåp med förvaring.

Tvättstuga
Tvättstugan är praktiskt placerad i anslutning till köket. Rummet har en funktionell och effektiv layout med god förvaring och arbetsytor för att göra tvättmomenten smidiga. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torkskåp.

Övre plan

Allrum
Allrummet på övre plan erbjuder en ljus, luftig och social yta. Här finns gott om plats för en stor soffa samt en stilren TV-möbel. Genom glasdörren når ni bostadens balkong. Detta gör att rummet känns ännu större och mer sammanlänkat med omgivningen. Allrummet skapar en balans mellan det privata och det sociala på våningsplanet.

Sovrum
Sovrum med dubbla fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en känsla av rymd. Rummet ger plats åt en stor säng där sängens placering ger gott om utrymme för rörelse och möblemang runt omkring. Klädkammaren är rymlig och funktionell med plats för både hyllor och hängande förvaring.

Sovrum
Sovrum med en lugn och harmonisk färgsättning i mjuka toner. Dubbla fönsterpartier släpper in ett härligt ljus och ger rummet en känsla av rymd. Här finns gott om plats för en stor säng. Det finns även utrymme för övrigt möblemang som ett skrivbord, nattduksbord eller en liten fåtölj.

Sovrum
Sovrum där färgsättningen är noggrant utvald för att skapa en rogivande och trivsam känsla. Det stora fönsterpartiet ger rummet ett härligt ljusflöde. Rummet ger plats för en säng men även utrymme för övrigt möblemang som exempelvis en garderob, skrivbord eller hyllor.

Badrum
Badrummet är stilrent och funktionellt med en modern och tidlös design. På golvet vilar ett grått klinker medan väggarna är klädda i vitt kakel. Badrummet kombinerar funktion och estetik på ett elegant sätt och är utrustat med badkar, WC, tvättställ med kommod samt badrumsspegel. Här finns även ett fönsterparti.