Helgövägen 11

Diskret villa i trevlig stil med öppna vyer ner mot Helgasjön!

Beskrivning

Välkommen till Helgövägen 11, där denna villa belägen på hörntomt stoltserar med ett välhållet hus i trevlig stil som smälter fint in i det trivsamma grannskapet. Villan har fina och öppna vyer ner mot Helgasjön och bjuder in till en boendemiljö för både avkoppling och komfort. Här har ni den perfekta kombinationen av ett naturnära läge i ett mysigt villakvarter samtidigt som ni har ett bekvämt avstånd in till stadens puls. I Öjaby är det nära till bekvämligheter som gör vardagen smidig och enkel.

Huset har en smart planlösning som erbjuder flexibilitet och utrymme för olika behov. De stora sällskapsytorna på entréplanet bjuder in till gemenskap och umgänge. Från vardagsrummets stora fönsterparti har ni härliga vyer ner mot Helgasjön. Köket är socialt utformat och erbjuder hög funktionalitet samt en rymlig matplats för trivsamma måltider. Altandörren tar er enkelt ut till uteplatsen som följer med runt stora delar av huset. Den stora altanen rymmer hela sommarens uteliv, från grillkvällar till mingel och långa sköna frukoststunder. Vidare på våningsplanet finns även ett sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch. När ni fortsätter upp på övre plan finner två sovrum av bra storlek varav ett med en tillhörande balkong. Här finns också ett badrum att tillgå. I källaren fortsätter husets härliga atmosfär med generösa sällskapsytor och funktionella lösningar. Tvättstuga och förvaringsutrymmen förhöjer komforten och bekvämligheten. Källarplanet har en praktisk bonus med smidig passage till garaget samt flera ytor som kan anpassas efter behov som exempelvis hobbyrum.

På den rymliga uppfarten som leder fram till garaget möts ni av den välskötta utemiljön där trädgården ger plats åt både uteaktiviteter, socialt umgänge samt odling och planteringar. Trädgården är välplanerad och genomsyras av rumskänsla med möjlighet till olika sittplatser och gröna ytor. Utemiljöns oas är den stora altanen med matplats och loungehörna som skapar livskvalitet för hela familjen. Tomten är till stora delar plan och lekvänlig.

I populära Öjaby bor ni med direkt närhet till härlig natur med fina promenadstråk. Ett stenkast bort kort ligger Helgasjön med härliga badplatser. Här finns även ett brett utbud att fritidsaktiviteter och idrott. På vintern finns även en populär spolad isbana som har öppet för allmänheten. I Öjaby finns flertalet förskolor samt skola med årskurserna F-6. Med goda kommunikationer tar ni er lätt in till Växjö Centrum och till handelsområdena Grand Samarkand och I11. På bekvämt cykelavstånd tar ni er även till Småland Airport.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Hallen är ljus och härifrån når ni trappan till både övre plan samt källaren. I hallen finns det plats för en hatthylla för avhängning.

Vardagsrum
Vardagsrum med generösa ytor som lämnar plats för både soffgrupp och fåtölj. Ytskikten är genomgående ljusa vilket förstärker rummets karaktär med fint golv och stora fönsterpartier. Rummets planlösning i vinkel gör att ni på ett enkelt sätt kan skapa flera olika sociala platser att umgås på.

Kök
Det socialt utformade köket har formren vit inredning där de kvalitativa designvalen gör att smart funktion möter snygg funktionalitet. Köket har även en trivsam matplats med fantastisk utsikt över Helgasjön som bjuder in till härliga måltider. Tilltagna arbetsytor med stora utrymmen för både tillberedning och förvaring gör köket komplett. Den maskinella kokutrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin, kaffemaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Diskmaskin samt kyl och frys är integrerade. Via den helglasade altandörren tar ni er enkelt ut till den rymliga altanen som är gjord för sociala tillställningar. Ytorna är lättmöblerade och följer med runt hörnet på huset. Här ryms både ett matbord för sociala stunder samt ett loungeset för avkoppling.

Sovrum
Trivsamt sovrum på entréplanet. Rummet har en ljus färgsättning samt en mönstrad fondtapet. Stort fönsterparti vetter mot uteplatsen i västerläge på baksidan. Här möblerar ni gärna upp med en säng med tillhörande sängbord. Rummet rymmer även ett skrivbord. Garderobsväggen har smidiga lösningar för klädförvaring.

Badrum
Smakfullt och helkaklat badrum med ett grått klinkergolv och vitt kakel satt på vägg. Rymlig duschhörna, badrumsinredning med förvaringsmöjligheter och handdukstork bidrar till bekvämlighet. Vidare finns här WC och badrumsspegel.

Övre plan

Sovrum
Sovrum med ljusa färger och utgång till bostadens balkong. Här möblerar ni gärna upp med en dubbelsäng med tillhörande sängbord. I rummet finns en praktisk skjutdörrsgarderob samt en inbyggd garderob. Från rummet når ni bostadens överbyggda balkong med fina vyer över kvarteret och Helgasjön. Från rummet nås en kattvind som ger bra förvaringsutrymme.

Sovrum
Sovrum med plats för säng samt övrigt möblemang efter behov. Ljus färgsättning och stort fönsterparti. Från rummet nås dubbla kattvindar som ger bra förvaringsalternativ. I ytan mellan de två sovrummen finns det möjlighet att inreda med exempelvis en arbetsplats med skrivbord eller trivsam läshörna.

Badrum
Helkaklat badrum med mörkbrun klinkergolv och vitt kakel satt på vägg. Badrummet är utrustat med badkar med massagefunktion, tvättställ med kommod samt WC.

Källare
I källaren fortsätter husets härliga atmosfär med stora sällskapsytor i allrummet. Allrummet har en separat ingång från utsidan och här finns även en värmande kamin. Tvättstuga och förvaringsutrymmen förhöjer komforten och bekvämligheten. Källarplanet har en praktisk bonus med smidig passage till garaget samt flera ytor som kan anpassas efter behov som exempelvis hobbyrum.