Lövängsvägen 1B

Villa med parkliknade trädgård precis vid Helgasjön!

Beskrivning

Välkommen till ett unikt boende på ett naturskönt läge mellan Helgasjön och Toftasjön. I bostadsområdet som möter en på Lövängsvägen är husen luftigt placerade med grönskande ytor och inbjudande trädgårdar. Med Helgasjön som din närmaste granne är den inbjudande naturen ständigt närvarande. Detta i kombination med vacker arkitektur som genomsyrar hela boendemiljön och bådar för hög livskvalitet. Denna unika fastighet med öppen och fri utsikt består av en trivsam huvudbyggnad och en året runt gäststuga om 28 kvadratmeter med egen altan på 20 kvadratmeter som öppnar upp för uthyrningsmöjligheter. Vid infarten till fastigheten finns ett stort garage med en tillhörande carport som rymmer flera fordon.

Med slående utsikt och enastående läge ligger villan inbäddad av grönska och känns självklar i både färgsättning och form. Från flera uteplatser och stora glaspartier breder sjön ut sig i dess inramning av vacker natur. Den stora villan om 198 kvadratmeter är byggd 1996 där linjerna känns både tidlösa och hållbara. Stora välplacerade fönsterpartier öppnar upp för utsikt och ljusinsläpp från flera väderstreck. Den tilltagna takhöjden med öppningar mot nock ger en omedelbar känsla av rymd. Den välkomnande entrén öppnas upp mot de spatiösa ytorna mot både vardagsrum och kök där den vackra utsikten över sjön är ständigt närvarande. Det stora trädäcket blir sommartid en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Denna unika plats är väl skyddad vilket inger en privat atmosfär. Stora sociala sällskapsytor, flera sovrum, rymligt badrum samt en funktionell tvättstuga gör huset komplett.

Den tilltagna trädgården i fint solläge erbjuder ändlösa möjligheter för den kreativa själen i en minst sagt inspirerande miljö. Tack vare rumskänslan i utemiljön och möjlighet till flera uteplatser finns det gott om plats för avkoppling och mysiga kvällar med familj och vänner. Villans tillgångar tillsammans med dess omgivning gör det här till ett boende med en livskvalité som är svårslagen. Här omgärdas man av fantastisk natur samtidigt som man befinner sig endast några minuters bilväg från Växjös stadskärna. Här finner man ett hem perfekt för dig som ställer höga krav på boendemiljön.

Långarör erbjuder vacker natur och spännande promenadstråk. Samtidigt som man bor i ett bekvämt bostadsområde kan man njuta av trolska skogar och härliga bad. Från sin egna båtplats tar man sig enkelt och smidigt ut på sjön för att utforska nya badvikar och lägga till vid Kronobergs slottsruin för en brunch. På gångavstånd finner vi även trivsamma Toftastrands Café. Norremarks handelsområde med bland annat mataffärer, systembolag, apotek samt den populära blomsterbutiken Signes Trädgård finns i närheten. Här finns också förskolor, skolor och idrottsaktiviteter på nära håll.

Interiör

Hall: Underbar entré där de vackra pardörrarna inbjuder till den rymliga hallen. Det fantastiska fönsterpartiet med utsikt mot sjön är det första som möter en. Här möts man även av en svårslagen rymd där takfönstren sätter karaktär. I hallen finns bra med yta förvarings. På golvet ligger ett vackert trägolv och väggarna är målade i en ljus nyans.

Vardagsrum: Boendets absoluta hjärta är vardagsrummet som skänker rymd och karakteriseras av den unika takhöjden. De stora fönstren ger ytterligare dimension till rummet som flödar i ljus och ger vackra vyer ner mot sjön. Ljus och harmonisk färgsättning samspelar väl med utemiljön och skapar ett vilsamt intryck. Här finns även kakelugn som ger stämning och värme. De tilltagna ytorna inbjuder till social samvaro och ger plats för härlig loungedel. Från vardagsrumsdelen kommer man ut till den stora terrassen som sträcker sig längs stora delar av villan. Detta blir bostadens givna plats för rekreation och här njuter man av sol och sjöutsikt fram till sena kvällen.

Matsal: Matsalen har en smart disponering och nås från både, hall, kök och vardagsrum. Här möblerar man gärna upp med det stora matbordet som bjuder in till umgänge. Från hallen fortsätter det vackra golvet in och binder ihop de två rummen. Planlösning mot vardagsrummet och köket skapar bra flöden och ytor för social samvaro.

Kök: Vackert kök med rustik känsla som erbjuder med gott om förvaring och generöst med arbetsytor. Köksluckor i trä och över bänkskivan sitter ett ljust kakel. Det finns också plats för en inbjudande matplats med egen utgång till uteplatsen. Den maskinella utrustningen består av spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt diskmaskin och kyl och frys i fullhöjd. Utöver den moderna utrustningen finns även en vedspis som skänker karaktär. I köket finns även ett skafferi att tillgå för extra förvaring.

Sovrum: Rogivande sovrum vars rymliga yta ger plats åt en större säng med tillhörande sängbord. Rummet har två inbyggda garderober för bekväm klädförvaring. Via sovrummet har når man bostadens badrum. Även detta sovrum har fönsterparti mot den lugna gatan.

Sovrum: Tilltaget sovrum som nås från bostadens hall. Via rummet får man tillgång till en rymlig klädkammare för smart förvaring. Rummet är idag möblerat som arbetsrum med både skrivbord och förvaringsmöbler. Rummet har ett stort fönsterparti som vetter mot den lugna gatan.

Badrum: Helkaklat badrum som är utrustat med både duschhörna och ett stort hörnbadkar. På golvet ligger ett grått klinkergolv som följer med upp på vägg och övergår sedan i ett vitt kakel. Badrummet är även utrustat med WC, tvättställ. Här finns även en övrig yta att inreda med en förvaringsmöbel. Fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och möjlighet till vädring.

Tvättstuga: Separat tvättstuga med praktisk ingång från både hall och utifrån. På golvet ligger ett ljust klinkergolv och väggarna är målade i en grön nyans. Tvätttrustningen består av en tvättstapel med tvättmaskin och torktumlare samt ett torkskåp. Utöver detta finns även en arbetsbänk med tvättho. Tvättstugan har även flera garderober för förvaring.

Gäst-WC: Toaletten nås från bostadens hall och är utrustad med WC samt ett tvättställ. Rummet har ett ljust klinkergolv samt ett mönstrat kakel satt på vägg.

Rumsbeskrivningar

Hall
Underbar entré där de vackra pardörrarna inbjuder till den rymliga hallen. Det fantastiska fönsterpartiet med utsikt mot sjön är det första som möter en. Här möts man även av en svårslagen rymd där takfönstren sätter karaktär. I hallen finns bra med yta förvarings. På golvet ligger ett vackert trägolv och väggarna är målade i en ljus nyans.

Vardagsrum
Boendets absoluta hjärta är vardagsrummet som skänker rymd och karakteriseras av den unika takhöjden. De stora fönstren ger ytterligare dimension till rummet som flödar i ljus och ger vackra vyer ner mot sjön. Ljus och harmonisk färgsättning samspelar väl med utemiljön och skapar ett vilsamt intryck. Här finns även kakelugn som ger stämning och värme. De tilltagna ytorna inbjuder till social samvaro och ger plats för härlig loungedel. Från vardagsrumsdelen kommer man ut till den stora terrassen som sträcker sig längs stora delar av villan. Detta blir bostadens givna plats för rekreation och här njuter man av sol och sjöutsikt fram till sena kvällen.

Matsal
Matsalen har en smart disponering och nås från både, hall, kök och vardagsrum. Här möblerar man gärna upp med det stora matbordet som bjuder in till umgänge. Från hallen fortsätter det vackra golvet in och binder ihop de två rummen. Planlösning mot vardagsrummet och köket skapar bra flöden och ytor för social samvaro.

Kök
Vackert kök med rustik känsla som erbjuder med gott om förvaring och generöst med arbetsytor. Köksluckor i trä och över bänkskivan sitter ett ljust kakel. Det finns också plats för en inbjudande matplats med egen utgång till uteplatsen. Den maskinella utrustningen består av spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt diskmaskin och kyl och frys i fullhöjd. Utöver den moderna utrustningen finns även en vedspis som skänker karaktär. I köket finns även ett skafferi att tillgå för extra förvaring.

Sovrum
Rogivande sovrum vars rymliga yta ger plats åt en större säng med tillhörande sängbord. Rummet har två inbyggda garderober för bekväm klädförvaring. Via sovrummet har når man bostadens badrum. Även detta sovrum har fönsterparti mot den lugna gatan.

Sovrum
Tilltaget sovrum som nås från bostadens hall. Via rummet får man tillgång till en rymlig klädkammare för smart förvaring. Rummet är idag möblerat som arbetsrum med både skrivbord och förvaringsmöbler. Rummet har ett stort fönsterparti som vetter mot den lugna gatan.

Badrum
Helkaklat badrum som är utrustat med både duschhörna och ett stort hörnbadkar. På golvet ligger ett grått klinkergolv som följer med upp på vägg och övergår sedan i ett vitt kakel. Badrummet är även utrustat med WC, tvättställ. Här finns även en övrig yta att inreda med en förvaringsmöbel. Fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och möjlighet till vädring.

Tvättstuga
Separat tvättstuga med praktisk ingång från både hall och utifrån. På golvet ligger ett ljust klinkergolv och väggarna är målade i en grön nyans. Tvätttrustningen består av en tvättstapel med tvättmaskin och torktumlare samt ett torkskåp. Utöver detta finns även en arbetsbänk med tvättho. Tvättstugan har även flera garderober för förvaring.

Gäst-WC
Toaletten nås från bostadens hall och är utrustad med WC samt ett tvättställ. Rummet har ett ljust klinkergolv samt ett mönstrat kakel satt på vägg.