Åbovägen 41

Välskött villa med härlig utemiljö på Högstorp!

Beskrivning

Välkommen till ett attraktivt boende beläget på populära Högstorp! Denna välskötta villa erbjuder ett välplanerat boende med yteffektiv planlösning, trivsamma sällskapsytor och en välskött och lummig trädgård med härlig rumskänsla. Solcellsanläggningen som är placerad på taket borgar inte bara för låga driftskostnader utan bidrar även till ett hållbart boende.

Det första man möts av när man kommer till Åbovägen 41 är en insynsskyddad och spännande trädgård. Tomten karaktäriseras av härlig rumskänsla med vackra växter, uppvuxna äppelträd och vinbärsbuskar, planteringar och sittplatser. På tomten finns ett växthus för den som vill utveckla sitt trädgårdsintresse ytterligare eller bara få en njutbar grönskande miljö. Här finns en träaltan som nås via köket och flera olika sittplatser i trädgården som inbjuder till umgänge och sol samtidigt som man kan njuta av den gröna oasen. Trädgårdens baksida med ett insynsskyddat plank gränsar till grönområde som nås via en grind i planket. Grönområdet erbjuder lekplats, fotbollsplan samt ett mindre skogsområde för lek och äventyr.

På entréplan finner man ett trivsamt kök med härlig matplats och ett vackert vardagsrum med fint ljusinsläpp. I vardagsrummet finns plats för det stora sällskapet och här kan man njuta av många trevliga stunder och middagar med familj och vänner. Tack vare vedkaminen i vardagsrummet skapas extra myskänsla och värme årets kallare månader. Vidare erbjuder bostadens entréplan fyra sovrum och två badrum. Den funktionella källaren rymmer både sovrum och umgängesytor. I den ombonade gillestugan finns gott om utrymme med en öppen spis med insats. Utöver gillestugan och sovrum finns praktisk tvätttstuga som är utrustad med tvättmaskin, dusch och arbetsbänk. I anslutning till tvättstugan finns en mindre vedeldad bastu (används idag som förråd). I källaren finns även toalett och goda förvaringsutrymmen.

Omtyckta Högstorp är mycket barnvänligt och samtidigt nära till allt man behöver. Närhet till naturen och smidigheten att nå de stora utfartslederna gör det enkelt att ta sig in till centrum och de stora handelsområdena. Det finns fina lekplatser, förskolor och skolor på alla nivåer i området som man når till fots eller på cykel. Med bra cykelleder och busshållsplats 100 m från huset blir kommunikationen smidig. Fyllerydsskogen med härliga löpspår och skogsstigar passar den aktive, likaså Glasrikets golfklubb och Åbovallens idrottsplats med stora fotbollsplaner.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Välkomnande ljus hall med med goda avhängningsytor och garderober för förvaring. Till vänster om ytterdörren finns plats för avhängning av ytterkläder och skor och i hallen finns en garderob. Fönster i ytterdörren skänker extra ljusinsläpp till bostaden.

Vardagsrum
Det generösa vardagsrummet har plats för en trevlig soffhörna vid vedkaminen samt yta för ett matsalmöblemang. Tack vare de stora fönsterpartierna och ljusinsläpp från två väderstreck skapas det ett härligt ljus. Matplatsen rymmer en stor matgrupp där man gärna samlar familj och vänner för social samvaro och mysiga middagar.

Kök
Mycket trivsamt kök med ljus köksinredning som matchas snyggt med mörk bänkskiva i granit. Det rutiga golvet i svart och vitt skapar karaktär till köket. Köket är utrustat med ugn med spishäll, fläktkåpa, dismaskin samt kyl och frys i fullhöjd. I köket finns en naturlig plats för ett stort matbord och härifrån når man bostadens altan och vidare ut i den lummiga och genomtänkta trädgården med rumskänsla.

Sovrum
Rymligt sovrum med stort fönsterparti som ger fint ljusinsläpp och garderobsvägg. Väggar i ljus nyans och ombonat parkettgolv. Rummet kan med enkelhet möbleras med en dubbelsäng och tillhörande sängbord.

Sovrum
Mindre genomgångsrum som med fördel kan användas som arbetsrum eller barnrum.

Sovrum
Ljust sovrum med goda möbleringsalternativ. Idag nyttjas rummet som kontor men kan även användas som sovrum eller gästrum.

Badrum
Ljust badrum med fönster. Här finns ett avkopplande badkar och fin inredning som skapar varm känsla. Badrummet är utrustat med badkar, WC, tvättställ med kommod samt vägghängda skåp.

Sovrum
Mysigt sovrum med plats för säng, sängbord och ytterligare förvaringsmöbel. Ljusa väggar och golv.

Badrum
Praktiskt badrum i ljusa färger och med ett stort fönster. Badrummet är utrustat med dusch, WC, tvättställ och vägghängt spegelskåp.

Källarplan
Bostadens källare erbjuder mängder av praktiska utrymmen som skänker stort mervärde till bostaden. Källaren nås både via trappa från entréplan samt via en separat ingång. I källaren finns en möblerbar gillestuga med härliga ytor och en stämningsfull öppen spis. Vidare finns här ett stort sovrum, tvättstuga, toalett samt övriga praktiska förvaringsutrymmen.