Hoppa till innehåll

Sjönära hem med alla förutsättningar för ett bekvämt och harmoniskt boende!

Helgevärma, Växjö

Öjabyvägen 19C

Utgångspris:
2 995 000 kr
Avgift:
6 948 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
102 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 2

*Inkl. värme, parkering & avgift till Wexnet

**Föreningens information

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
2 995 000 kr

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Växjö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sjönära hem med alla förutsättningar för ett bekvämt och harmoniskt boende!

Beskrivning

Välkommen till ett sjönära hem med alla förutsättningar för ett bekvämt och harmoniskt boende. Här bor ni i markplan vilket ger en enkel access till den härliga naturen utanför. Lägenheten om 102 kvadratmeter ger en boyta smart fördelat för att passa både familjeliv och sociala sammanhang. Med sjöutsikt, naturnära omgivningar och smidiga kommunikationsvägar in till stadskärnan finner ni detta smidiga boende på Öjabyvägen 19C.

Med enkla medel kan ni skapa samma harmoni invändigt som utemiljön bjuder på. I den luftiga och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum får ni en naturlig och trivsam plats för umgänge. Köket är välutrustat och erbjuder gott om arbetsytor medan vardagsrummet ger plats för en stor soffgrupp och har fönsterpartier som släpper in ljus och bjuder på vyer ner mot sjön. Den öppna layouten skapar en harmonisk atmosfär och gör det enkelt att umgås. De tre sovrummen är smart planerade med bra förvaring som underlättar vardagen. Här finns alla möjligheter att skapa personliga och avkopplande rum. Bostadens praktiska bekvämligheter inkluderar ett stort badrum med tvättmöjlighet samt en extra gäst-WC. Alla utrymmen har en genomgående ljusa och modern färgsättning som gör det enkelt att inreda mot. Uteplatsen som nås från vardagsrummet bjuder in till avkoppling med en magnifik och ostörd sjöutsikt. Här dukar ni gärna om med en inbjudande loungemöblering.

Lägenheten är belägen i ett eftertraktat och sjönära område där den inbjudande naturen lockar alla årstider. På Helgevärma bor ni på ett attraktivt läge som erbjuder vacker natur och spännande promenadstråk. Här bor ni nära naturen och har Norra Bergundasjön och Helgasjön bara ett stenkast bort. I Öjaby finns flertalet förskolor samt skola med årskurserna F-6. I Bredvik finns även Pär Lagerkvists Skola. I närheten finns också ett nytt sportfält. Med goda kommunikationer tar ni er lätt in till Växjö Centrum och till handelsområdena Grand Samarkand och I11. Det finns fina cykelbanor in till centrum och busshållplats vid vägen som har en frekvent tidtabell till både centrum och Småland airport.

Rumsbeskrivningar

Hall
Ljus hall som sätter tonen för bostadens moderna känsla. Vid entrédörren finns en praktisk yta med hatthylla och skoställ (Den befintliga hatthyllan lämnas ej kvar). Här är golvet klätt i grått tåligt klinker. Längre in i hallen finns en rymlig skjutdörrsgarderob som erbjuder generös förvaring.

Gäst-WC
Gäst-WC med mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. Utrustad med WC, tvättställ med kommod samt en badrumsspegel.

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för socialt umgänge och gemenskap. Det stora fönstret släpper in ett stort ljus och bjuder på en underbar sjöutsikt, samtidigt som det ger rummet en inbjudande atmosfär. Här finns även en utgång till uteplatsen, vilket ger möjlighet att förlänga vardagsrummet utomhus. Rummets generösa yta gör det enkelt att möblera efter önskemål och med dess utformning kan det även delas av för att skapa ett extra sovrum vid behov.

Kök
Inbjudande kök med ljus inredning och rostfria vitvaror som ger en modern känsla. Här finns gott om utrymme för matlagning, med välplanerade arbetsytor och förvaring som gör köket både funktionellt och lätt att hålla organiserat. Matplatsen har en naturlig plats vid fönstret, där sjöutsikten blir en fin bakgrund till både vardagsfrukostar och middagar. Den maskinella köksutrustningen består av inbyggd mikrovågsugn, spishäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Sovrum
Rymligt och rofyllt sovrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Rummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng. Här finns även en praktisk skjutdörrsgarderob som ger generös förvaring utan att ta upp extra golvyta. Sovrummets privata läge i bostaden gör det till en perfekt plats för avkoppling.

Sovrum
Det andra sovrummet är rymligt och har en fin karaktär med sina smarta vinklar och en mönstrad fondtapet som ger rummet liv och personlighet. Garderoben erbjuder praktisk förvaring och här finns gott om utrymme för möblering, vilket gör det enkelt att skapa ett ombonat och funktionellt rum.

Sovrum
Det tredje sovrummet, som nås direkt från hallen, är ett flexibelt utrymme som kan anpassas efter behov. Det är lättmöblerat och kan fungera som gästrum, barnrum eller hemmakontor beroende på familjens önskemål. Rummets neutrala utformning gör det enkelt att inreda och skapa en personlig känsla oavsett användningsområde.

Badrum
Stilrent och helkaklat badrum med vitt kakel och ett grått klinkergolv som bilder en snygg enhet. Här finns en praktisk yta för klädvård utrusat med arbetsbänk, gott om skåpsförvaring samt både tvättmaskin och torktumlare. Resterande utrustning består av duschhörna, handdukstork, WC, spegelskåp med förvaring samt tvättställ med kommod.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
0005
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
102 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 948 kr

Inkl. värme, parkering & avgift till Wexnet

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen.
Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
5,2953%
Andel av årsavgiften är
5,2953%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
652 714 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
403 kr
Försäkring
139 kr
Vatten/Avlopp
309 kr
Summa
851 kr
Elförbrukning
2 844 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. I samband med avgiften debiterar föreningen kostnad för förbrukning av EL samt kall- och varmvatten.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2018-03-28

Bostadsrättsförening

Namn
HSB BRF Räppe Kanal
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
22

Allmänt om föreningen

På fastigheten Capella 1 har föreningen HSB Brf Räppe Kanal totalt 22 st lägenheter.

Föreningens ekonomi

Föreningen diskuterar en möjlig höjning av avgiften. Dock inget formellt beslut taget.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar.

Parkering

Till samtliga bostäder i föreningen hör en parkeringsplats i carport. Parkeringsplatsen ingår i avgiften.

Föreningen har även tillgång till flera gästparkeringar.

TV/bredband

Internet och TV via fiber från Wexnet. Bostadsrättsinnehavaren väljer och bekostar sedan leverantör och abonnemang.

Gårdsplats/innergård

Föreningen erbjuder en trivsam utemiljö med välskötta grönytor med planteringar och lekplats.

Gemensamma utrymmen

Via föreningen har de boende tillgång till en gemensamhetslokal. Här finns även möjlighet till övernattningsrum.

Föreningen har även gemensamt cykel- och trädgårdsförråd.

Länkar

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Öjabyvägen 19C

Öjabyvägen 19C

352 74 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn
Kampanjbild Boneo