Hoppa till innehåll

Bostadsrättsparhus på Adelas väg 23A med unik villakänsla!

  • På förhand
  • 105 kvm
  • 2 495 000 kr

Bredvik, Växjö

Adelas väg 23A

Pris:
2 495 000 kr
Avgift:
5 397 kr*
Boarea:
105 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1,2 av 2

*Inkl. parkeringsplats

**Föreningens information

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Linnéa Magnusson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Växjö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bostadsrättsparhus på Adelas väg 23A med unik villakänsla!

Beskrivning

Välkommen till detta väldisponerade bostadsrättsparhus på Adelas Väg 23A som erbjuder en unik villakänsla. Här parkerar ni smidigt och enkelt bilen på den rymliga uppfarten som är belägen i direkt anslutning till bostadens entré. Vidare finner ni en perfekt kombination av öppna ytor, genomtänkt planlösning och ett fint ljusinsläpp som skapar ett ljust och inbjudande hem. Det här är en bostad för er som vill ha det bästa av två världar – en modern bostadsrätt med villakänsla och stor potential för trivsel och gemenskap.

Bostaden fördelar sig över två våningsplan och har en perfekt fördelning för familjelivet. Entréplan rymmer ett stilrent kök, ett rymligt vardagsrum samt ett modernt badrum med tvättdel. Det generösa vardagsrummet har stora fönster som ger ett härligt ljusflöde och erbjuder dessutom direkt access till den stora altanen och den fina trädgården. Här kan ni njuta av soliga dagar, grilla eller bara koppla av i en privat och avkopplande miljö. Övre plan erbjuder den privata sfären med tre tilltagna sovrum samt ett allrum med goda möbleringsalternativ. Vidare finner ni även ett badrum utrustat med badkar. Här finns också gott om plats för sociala umgängen, samtidigt som ni har en tydlig uppdelning mellan de olika funktionerna i hemmet.

Bredvik är den naturnära och gröna stadsdelen som blivit mycket attraktiv för barnfamiljer. Här bor ni på promenadavstånd till Pär Lagerkvists skola med årskurs upp till nionde klass och har naturen med Norra Bergundasjön ett stenkast bort. Till Centrum och Samarkands handelsområde tar ni er snabbt med buss, bil eller cykel och det finns bra och välplanerade vägar för att ta sig dit. För den aktive finns sportfält, löparslingor och cykelvägar i området. Ett perfekt tillfälle för familjen som söker sig ett välplanerat boende med närhet till skola, natur, idrottsanläggningar och samhällsservice

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Hall där det finns gott om utrymme för avhängning av ytterkläder och skor tack vare en rymlig skjutdörrsgarderob med spegel och möjlighet till hatthylla. Hallen har ljusa väggar och vid entrédörren är det klinkergolv som senare övergår till ett genomgående ljust golv. Vid entrén till bostaden finns en mindre uteplats.

Kök
Bostaden har ett stilrent som är välutrustat och löper i den ljusa linjen. Snygg vit skåpsinredning möter den mörka bänkskiva och vitt kakel i en smakfull kombination. Den maskinella köksutrustningen består av spishäll, spisfläkt, diskmaskin, ugn, inbyggd mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd. I köket finns god plats för familjens vardagsmiddagar runt ett stort köksbord. Det stora fönsterpartierna ger köket får ett fint ljus.

Vardagsrum
I vardagsrummet möts man av stora fönsterpartier och tilltagna ytor som tillsammans skapar ett härligt rum för umgänge som rymmer många. Rummet är generöst till storlek vilket ger goda möbleringsmöjligheter och erbjuder god plats för både soffgrupp samt övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens trädäck och trädgården.

Badrum
Rymligt och helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och ljusgrått klinkergolv. Tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är utrustat med dusch, WC, tvättställ med kommod och spegel. Badrummet nås från passagen mellan kök och vardagsrum.

Övre plan

Allrum
Allrum med goda möbleringsalternativ. Stort fönsterparti, ljust golv och ljust målade väggar. Vid behov kan detta byggas om till ytterligare ett sovrum.

Sovrum
Stilrent sovrum i snygg tapet som erbjuder gott om plats för dubbelsäng och sängmöbel. Skjutdörrsgarderoben ger bra förvaringslösning.

Sovrum
Sovrum med ljust golv och behaglig kulör på väggarna. Rummet kan möbleras med en säng samt en förvaringsmöbel. Rummet har en garderob för förvaring samt ett stort fönsterparti för ljusinsläpp. Rummet har garderob för klädförvaring.

Sovrum
Rogivande sovrum med rymliga ytor, ljust golv och väggar som går i samma kulör som rummet intill. Här ryms med enkelhet en större säng och ett skrivbord. Det stora fönsterpartiet tillför rummet ett dagligt ljusinsläpp. Rummet har garderob för klädförvaring.

Badrum
Snyggt badrum som går i samma färgskala som badrummet på entréplan. Här finner ett vitt kakel på vägg och ljusgrått klinkergolv. Badrummet är utrustat med tvättställ, spegelskåp WC samt badkar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
111
Våningsplan
1,2 av 2
Hiss
Nej
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
105 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 397 kr

Inkl. parkeringsplats

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Parhus
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen.
Uteplats
Ja

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Bilplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
4,16667%
Andel av årsavgiften är
4,16667%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 144 515 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
750 kr
Värme
700 kr
Försäkring
200 kr
Vatten/Avlopp
300 kr
Summa
1 950 kr

Driftkostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. I samband med avgiften debiteras en obligatorisk avgift för VA om 300 kr/månad.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2022-01-19

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Grönskan I Växjö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 24 stycken bostadslägenheter fördelade på 10 huskroppar, 6 parhus och 4 radhus.

Föreningens ekonomi

Höjning av avgift med 5 % från och med 2025-01-01. Vattenschablonen kommer att höjas från 300 kr/månaden till 400 kr/månaden från och med 2025-01-01.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdes försäkrad hos Moderna Försäkringar. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar.

TV/bredband

Bostadsrättsinnehavaren väljer själv leverantör och abonnemang.

Länkar

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Adelas väg 23A

Adelas väg 23A

352 58 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder