Skolgatan 33

Villa med väldisponerad planlösning där hela familjen får utrymme att trivas!

Beskrivning

Välkommen till Skolgatan 33 och denna villa som erbjuder en väldisponerad planlösning där hela familjen får utrymme att trivas! Rejält tilltagna sällskapsytor både i det välutrustade köket och i den inbjudande vardagsrumsdelen. Entréplanet rymmer även tre sovrum i bra storlek, ett stilfullt helkaklat badrum med samt en extra WC i anslutning till hallen. Boendet är beläget i populära Braås och i det barnvänliga villakvarteret är ni aldrig långt ifrån lummiga skogspartier och härlig natur.

Med sina 115 kvadratmeter erbjuder entréplanet generöst utrymme för både umgänge och avskildhet, fördelat på tre välplanerad sovrum och ett luftigt allrum i öppen planlösning mot köket. De öppna ytorna integrerar det välutrustade köket med det rymliga vardagsrummet, vilket skapar en perfekt plats för umgänge. Köket har genomgående smakfulla materialval och en modern maskinpark. Från köket leder glasdörrar ut till den öppna trädgården. Här finns även möjlighet att skapa ett fint trädäck med gott om plats för utemöbler som bjuder in till avkoppling och social samvaro. Vardagsrummet är stilrent där det stora fönsterpartiet och kaminen skänker karaktär åt rummet. De tre sovrummen på våningsplanet är välplanerade och ger bra ytor för avkoppling. Badrummet som finns på våningsplanet är helkaklat i snyggt utförande. Ytorna kompletteras även av en WC samt goda förvaringslösningar. Den funktionella källaren erbjuder möjlighet till att skapa både sovrum och trivsamma umgängesytor. Utöver detta finns flera ytor som kan anpassas efter behov. Källaren erbjuder även en praktisk del för klädvård.

Den tillhörande trädgården är lättskött och erbjuder en härlig plats för lek, umgänge och sociala tillställningar. Gräsytorna erbjuder gott om plats för barnens lek samtidigt som det finns möjlighet för den trädgårdsintresserade att odla och skapa sin egna gröna oas. För bilarna finns det generöst med parkeringsutrymme på uppfarten och i garaget.

I Braås bor ni i ett barnvänligt samhälle med barnomsorg från förskola till årskurs 9. Den härliga naturen finns alltid inom räckhåll med vackra sjön Örken och naturskyddsområdena Sjösås äng och Braås park som omger samhället. I Braås finns även en sporthall samt Volvos stora fabriker. I centrum finns bland annat vårdcentral, tandläkare, matbutik med postombud, matställen och bensinmack. Till Växjö tar det endast 25 minuter med bil och det finns täta busslinjer.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Hall med välplanerade ytor och smart lösningar. Vid entréytan ligger ett snyggt klinkergolv som sedan övergår till ljust golv. Ena väggen är klädd i akustikpanel som tillsammans med de övrigt målade väggarna ger en stilren känsla. Både golvet och akustikpanelen återfinns i vardagsrummet. I passagen in mot sovrummen finns en klädkammare att tillgå.

Vardagsrum
Vardagsrummet är luftigt med generösa fönsterpartier och med en bra matsalsdel i anslutning till köket. Rummet har en smakfull interiör och blir boendets självklara plats att umgås på. Det stora fönsterpartiet och kaminen skänker karaktär åt rummet. Köket, matplatsen och vardagsrummet delar en delvis öppen yta, vilket skapar en känsla av rymd och samtidigt gör det lätt att umgås.

Kök
Stilsäkert inrett kök där hela köket går i en designsäker linje. Köket är klätt med mörka luckor vilka smakfullt matchas samman med kökets övriga ljusa val. I mitten av köket står en stor köksö som blir en naturlig samlingspunkt för både matlagning och umgänge. Den moderna maskinparken består av inbyggd ugn och mikrovågsugn, spishäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Sovrum
Sovrum med stora ytor som ger plats åt en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här ryms även övrigt möblemang efter behov. Rummets inbyggda garderober ger fina förvaringsmöjligheter. Från sovrummet finns en altandörr som leder ut till baksidan.

Sovrum
Sovrum med fönsterparti mot baksidan. Rummet är idag inrett med säng och en skrivbordshörna. Väggarna är tapetserade med en mönstrad tapet. I rummet finns en inbyggd garderob med smarta ytor för klädförvaring.

Sovrum
Fint sovrum med stort fönsterparti och lättmöblerade ytor. Rummet är idag inrett med säng, förvaringsmöbel och lekhörna.

Badrum
Helkaklat badrum där kakel och klinker går i samma färgskala och skapar en snygg enhet. Badrummet är utrustat med tvättställ med kommod, badrumsspegel, WC samt en duschplats med regndusch. I taket sitter spotlight för behaglig ljussättning.

WC
Praktisk WC som nås från bostadens hall. Utrustad med WC, tvättställ samt en badrumsspegel.

Källare
Den funktionella källaren erbjuder möjlighet till att skapa både sovrum och trivsamma umgängesytor. Utöver detta finns flera ytor som kan anpassas efter behov. Källaren erbjuder även en praktisk del för klädvård. Källaren nås både från bostadens hall samt en egen ingång från utsidan.