Hoppa till innehåll

Luftig och generös tvåa med härlig balkong!

Hovmantorp, Lessebo

Kullaallén 2B

Pris:
495 000 kr
Avgift:
4 337 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
58 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 3
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme och vatten

**Föreningens information

Visning

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Alexander Fransson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Växjö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Luftig och generös tvåa med härlig balkong!

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga tvårummare på Kullaallén som erbjuder både bekvämlighet och en luftig atmosfär. Här får ni en stilfullt renoverad bostad med generösa ytor och en härlig balkong. Stora fönster ger ett härligt ljusflöde in i lägenheten och skapar en ljus och trivsam känsla. Köket är ombonat med bra förvaringsmöjligheter och plats för en trevlig matplats. Det stora och ljusa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang om så önkas. Sovrummet är rymligt och rymmer en större säng och erbjuder fina förvaringsmöjilgheter. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och i den praktiska hallen finns även en garderob. Ett riktigt trivsamt hem med låg månadskostnad och med trevligt läge med närhet till sjön Rottnen.

Rumsbeskrivningar

Hall
Hallen ger ett välkomnande intryck direkt vid entrén. Här finns flera garderober för god förvaring och ordning. Ni har även plats för en hatthylla.

Kök
Stilrent och funktionellt kök. Här finns en självklar plats för ett matbord framför fönsterpartiet. Köket erbjuder praktiska lösningar med bra förvaring, arbetsytor och maskinell utrustning. Utrustningen består av diskmaskin, spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl och frys.

Sovrum
Sovrummet är rogivande och skapar en lugn atmosfär för avkoppling. Rummet är lättmöblerat och rymmer en större säng utan problem. För förvaring finns en praktisk garderob. Det fina fönsterpartiet släpper in mycket ljus och den genomtänkta färgsättningen förstärker den rogivande känslan.

Badrum
Helkaklat badrum med ljusa väggar och klinkergolv. Här finns funktionella lösningar som gör rummet både praktiskt och enkelt att använda. Vidare finns tvättställ med kommod, spegelskåp med förvaring, WC, duschhörna och handdukstork.

Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder en öppen och ljus känsla med mycket plats för en stor soffgrupp samt matplats. Härifrån har ni en dörr till en bostadens balkong som går att möblera efter eget tycke och smak.

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Fastighetsbeteckning

Oxen 1

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
495 000 kr
Lägenhetsnummer
104
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
58 kvm*
Balkong
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 337 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1954
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Fiber

Parkering

Parkering finns att tillgå i område utan kostnad. Garageplats finns att hyra - separat kösystem. Kostnad: 250 kr per månad

Ekonomi

Andel i föreningen
1,9774%
Andel av årsavgiften är
1,9774%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
71 527 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
300 kr
Summa
300 kr

Driftkostnaden är baserad på den nuvarande ägaren och bör endast ses som en uppskattning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2019-04-05

Bostadsrättsförening

Namn
Bostadsrättsföreningen Boken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
47
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har en underhållsplan och följande större underhåll har gjort senaste åren:
1995 - Fönsterbyte
2002 - Stambyte
2005 - Bergvärme installerades
2014 - Takomläggning
2016 - Fiber installerades & Balkongrenoveringar
2018 - Förbättringar av ventilationen i lägenheterna
2020-2021 - Dränering Sälen 16 och Hallen 11. Inkommande vattenrör och spill är bytta på Sälen 16
Byte till ledbelysning med pir i trapphus och källare
Byte av källardörrar
2022 - Nya torktumlare och torkskåp installerade i alla tre tvättstugor

Planerat underhåll och kommande projekt:
IMD-EL och Solceller
Upprustning av trapphus
Byggnation av miljöhus

Parkering

Kostnadsfria p-platser finns i området. 10 garageplatser i föreningen finns att hyra.

TV/bredband

Fiber

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Kullaallén 2B

Kullaallén 2B

365 42 Hovmantorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo