Hoppa till innehåll

Idylliskt boende med stor charm och lantlig känsla!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 96 + 2 kvm
  • 4 rum
  • 1 350 000 kr

Grimslöv, Alvesta

Grimslöv Vilan 1

Pris:
1 350 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
96 kvm / 2 kvm*
Tomtarea:
2 569 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Felix Thuresson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Växjö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Idylliskt boende med stor charm och lantlig känsla!

Beskrivning

Välkommen till detta idylliska boende uppfört år 1909 och som kommer med stor charm och härlig lantlig känsla. Ett perfekt boende för er som vill bo med stor frihet men ändå på ett bekvämt avstånd till Växjö. Det första som möter er är det vidsträckta landskapet med öppna åkrar och stora betesmarker. Samtidigt finner ni pittoreska gårdar med betesdjur och andra charmiga bostäder vilket ger en trivsam grannsämja.

När ni närmar er Grimslöv Vilan 1 med dess underbara omgivningar förs tankarna till en småländsk idyll med rödfärgad fasad och underbar veranda. Med tidstypiska detaljer och en härlig gårdsmiljö får ni en unik bostad med enorm charm. Denna lantliga dröm erbjuder en tilltagen trädgårdstomt med generösa grönytor. Läget är omgivet av vacker åkermark, skog och fantastisk natur. Den tilltagna tomten, där solen följer runt huset hela dagen, erbjuder underbara ytor med träd och odlingsmöjligheter. Fastigheten är inbäddad i en grönskande miljö där de stora grönytorna skapar plats för både lek och umgänge. Bostaden erbjuder ett nyrenoverat kök med vedspis, vardagsrum med eldstad, möjlighet till två separata sovrum samt badrum på entréplan. Här bor ni i ett område med vacker natur där man kan njuta av lugn och ro.

Grimslöv, beläget i Alvesta kommun, är en idyllisk plats som bjuder på vacker natur med närhet till skog och sjöar. Här kan ni njuta av lugnet och harmonin samtidigt som ni har närhet till stadens bekvämligheter. Ett stenkast från Grimslön Vilan 1 ligger gårdsboden Farmors som är ett populärt utflyktsmål som är öppet varje dag och som under sommarmånaderna erbjuder glassbar samt självplock av blommor.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Den vackra blå dörren möter er och inne i hallen finner ni goda avhängningsytor. Charmigt trägolv och ljusa väggar ger en välkomnande känsla.

Allrum/sovrum
Till höger om hallen har ni bostadens nyrenoverade allrum som med fördel kan möbleras som sovrum. Två fönster skänker fint ljusinsläpp. Ljust golv, mönstrad tapet och vitmålad träpanel skapar lantlig känsla.

Vardagsrum
Generöst och härligt vardagsrum som skapar sociala ytor för familj och vänner och erbjuder flera olika möbleringsalternativ. Trägolv och ljusa väggar matchas på ett fint sätt med övriga delar av bostaden och den öppna spisen med insats skapar karaktär och värme.

Kök
Ombonat och trivsamt kök som totalrenoverades 2024 och som förstärker den lantliga känslan. Köket kommer i ljus köksinredning som matchas smakfullt med mörk bänkskiva. Golvet och väggarna är i ljusa toner och köket erbjuder även detaljer från förr så som vedspis. Här finns yta för ett köksbord.

Groventré
Praktisk groventré där badrummet ligger i anslutning. Här finner ni utrymme för förvaring och golvet är ljust och på väggarna sitter tidstypisk pärlspont som förstärker den tidstypiska känslan.

Badrum
Stort badrum med blå plastmatta på golv och ljusa väggar. Badrummet är utrustat med dusch, WC och kommod med förvaring. Goda tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare.

Övre plan

Allrum
Ett härligt allrum på övre plan som är öppet upp till nock. Här finns möjligheter att vara kreativ och rummet ger plats åt soffgrupp samt annan inredning efter tycke och smak.

Sovrum
Rymligt sovrum med ljusa väggar och härligt ljusinsläpp från fönsterparti. Sovrummet erbjuder god förvaring.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Grimslöv 5:5

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 350 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
96 kvm*
Tomtarea
2 569 kvm
Biarea
2 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1909
Fasad
Träpanel
Grund
Torpargrund och betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Elradiatorer och eldstäder
Takbeklädnad
Betongpannor och takpapp
Ventilation
Självdrag
Fönster
3 glas isoler och 2 glas kopplade

Ombyggnad, Renoveringar

1983

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten. Enskilt avlopp.

Ekonomi

Taxeringsvärde
580 000 kr
Byggnadsvärde
416 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 350 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
24 200 kr
Försäkring
6 660 kr
Renhållning
2 000 kr
Summa
32 860 kr

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. I kostnaden för EL ingår även kostnad för uppvärmning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
97
Energideklarationsdatum
2023-05-02

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 871 000 kr

Länkar

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Grimslöv Vilan 1

Grimslöv Vilan 1

34255 Grimslöv

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Grimslöv Vilan 1

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo