Agnaryd Lunnagård 2

Naturnära gård med stor potential för utveckling av verksamhet och hobby!

Beskrivning

Välkommen till Agnaryd Lunnagård 2, en gård med en fantastisk utsikt över öppna fält och ett vackert landskap. Här finns gott om plats för både boende, verksamhet och hobby vilket ger stor potential för utveckling. Gården är även lämplig som hästgård med lösdrift. Fastigehten är strategiskt belägen med enkel tillgång till skola och service i både Moheda och Alvesta. Den omfattande marken på cirka 12 hektar består av varierad betesmark, åkermark samt ett större skogsområde. Byggnaderna inkluderar ett bostadshus, garage och ladugård. Detta är den perfekta platsen för den som söker ett boende med stor frihet, samtidigt som ni har ett bekvämt avstånd till samhällsservice i både Rydaholm, Moheda och Alvesta.

Boningshuset flödar i naturligt ljus och erbjuder generösa ytor som skapar en inbjudande och trivsam atmosfär genom hela bostaden. De välplanerade ytorna rymmer tre till fyra sovrum fördelade på båda våningarna samt rymliga sällskapsutrymmen för familjen och gott om förvaringsmöjligheter. Badrum finns på både entréplanet och de övre våningsplanet. Även en tvättstuga är placerad på entréplanet. Här finns även potential att uppdatera ytskikten och anpassa dem efter egen smak. Källaren rymmer ett pannrum.

Boningshuset är centralt beläget mitt på markerna vilket ger en optimal utsikt och bra översikt över omgivningen. De övriga byggnaderna rymmer utrymme för motorfordon, redskap, foder samt annat material som behövs på gården. På fastigheten finns även ett mindre torp, Lunnatorpet. Både ladugården och torpet är i behov av renovering. Den rymliga trädgården erbjuder stora möjligheter för den kreativa själen. I denna härliga gårdsmiljö får ni en unik och välgenomtänkt bostad med en härlig charm. Här skapas de perfekta förutsättningarna för dig som ställer höga krav på din boendemiljö.

I Agnaryd bor ni med mycket charm i ett naturnära läge, omgiven av vacker natur, vidsträckta landskap och härliga skogsmiljöer. Här lever ni i harmoni med omgivningen och kan njuta av rofyllda och fridfulla stunder. Med en promenad på cirka 800 m når ni både bad och fiske i den närliggande Agnasjön. Det är den perfekta kombinationen av lantlig känsla och ändå närhet till Alvesta, bara 20 minuter med bil, och Moheda, cirka 15 minuter bort. Till Rydaholm är det cirka 10 minuters bilväg. Småland Airport och Alvestas centralstation nås enkelt och smidigt. Ett idealiskt boende för den som söker stor frihet och det lantliga lugnet, men ändå vill ha nära till all nödvändig service.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Välkommen in i en ljus och rymlig hall med öppna ytor mot matrummet. Väggarna är målade i en ljus färgskala och på golvet vilar ett trägolv. I ett av hörnen står en charmig kronspis vilket ger rummet en unik karaktär. Trappan leder upp till övre plan och här finns en praktisk garderob för förvaring. Under trappan finns det även smarta förvaringslösningar.

Kök
Köket är av parallelltyp med vit köksinredning längs två väggar. Fönstren släpper in ett härligt ljus som bidrar till en ljus och öppen känsla i rummet. Den maskinella köksutrustningen består av ugn med spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Matrum
Öppet rum i nära anslutning till köket vilket gör det till en perfekt plats för matbordet. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp. Från matrummet nås en hall som leder ut till husets baksida. I denna hall finns goda avhängningsmöjligheter.

Allrum
Allrum med ett vackert trägolv och fönster i två väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en fin utsikt över de natursköna omgivningarna. Rummet kan med fördel möbleras efter behov och kan även användas som ett extra sovrum.

Sovrum
Sovrummet är rymligt och har ett vackert trägolv samt flera praktiska garderober som erbjuder gott om förvaring. Genom altandörren når ni den inglasade altanen som ger en härlig plats för avkoppling och ger ett extra rum att njuta av under året.

Badrum
Nyrenoverat badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet satt på vägg. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, badrumsspegel med dimbar belysning samt ett duschbadkar. I taket sitter dimbara spotlights för behaglig ljussättning.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även arbetsytor samt förvaringslösningar. Fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp.

Övre plan

Allrum
Via trappan till övre plan når ni ett rymligt allrum via en trappa som är centralt placerad i rummet. Intill trappan finns en murad öppen spis med insats som ger rummet en extra charm. Rummet har trägolv, gråa väggar och en utgång till balkongen som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Hela övre plan har nytapetserade väggar.

Badrum
Det nyrenoverade badrummet har samma lugna och fräscha känsla som rummet på entréplan, med vita väggar och en praktisk våtrumsmatta som både är stilren och funktionell. Badrummet är utrustat med tvättställ med kommod, badrumsspegel, WC samt en duschhörna. Takfönstret ger ett fint ljusinsläpp.

Sovrum
Detta rymliga sovrum ligger på övre plan och erbjuder en privat sfär för avkoppling. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och förvaring i de praktiska garderoberna. Rummet har en lugn och inbjudande atmosfär. Väggarna är klädda i en påkostad tapet från William Morris.

Sovrum
Det andra sovrummet, också beläget på övre plan, har samma privata känsla och ger en bra plats för vila. Här ryms även en dubbelsäng och ett antal garderober för förvaring. Väggarna är klädda i en påkostad tapet från William Morris.

Källare
Huset har en mindre källare som är inredd och rymmer bland annat pannrum med värmepump samt vattenanläggning vilket ger praktisk funktion för husets drift.