Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 90 kvm
  • 4 rum

Tveta, Mörbylånga

Trutvägen 39

Antal rum:
4
Boarea:
90 kvm*
Tomtarea:
976 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljaren.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Kim Gjukaj

FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Kontakta mig

Bjurfors Kalmar

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Varmt välkommen till Trutvägen 39 i idylliska Tveta, där denna fantastiska hörntomt erbjuder ett unikt boende för dig som söker lugn och ro i kombination med nytt & modern komfort. Detta hem är perfekt för den som vill ha det bästa av två världar – en fridfull miljö med nybyggd bekvämlighet och exklusiva materialval. När du kliver in möts du av en ljus och luftig interiör, med en öppen planlösning som förbinder vardagsrum och kök på ett harmoniskt sätt.

Den rymliga tomten omges av grönska och erbjuder en insynsskyddad trädgård – en fridfull oas som är idealisk för avkoppling och sociala sammanhang. Utemiljön är något utöver det vanliga, med flera möjligheter att skapa olika uteplatser för den som är kreativ. Den stora altanen är perfekt för grillkvällar och middagar under bar himmel. Som hörntomt ger den dessutom total avskildhet för optimal njutning.

I Tveta bor du med närhet till charmiga Gårdby och dess attraktioner som Fröken Frankensteins chocolaterie, den lyxiga garnaffären Sticka på Alvar, och hantverksbageriet & restaurangen Eksgården. En kort bilfärd tar dig till Bläsinge Hamn med vackra stränder, samt till Färjestaden och Södra Hamnplan, där du kan njuta av Fredriks Bröd och Bageri, Ölandschoklad och restaurang Epok.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information – varmt välkommen till ditt nya hem!

Interiör

HALL
Öppen och ljus entré med en inbjudande atmosfär.

VARDAGSRUM
Harmoniskt rum som skapar rymd och ett naturligt flöde genom hemmet. Vardagsrummet har högt i tak och stora glaspartier som släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder en vacker utsikt över den grönskande naturen i ett lugnt och privat läge. Utgång till uteplatsen gör det enkelt att njuta av varma sommarkvällar.

KÖK
Husets hjärta, utrustat med högkvalitativa vitvaror och stilrena materialval. Den öppna planlösningen förbinder kök, matplats och vardagsrum, vilket skapar en social och trivsam miljö.

SOVRUM
Två rymliga sovrum placerade på varsin sida av huset, båda med smakfull inredning och utsikt över den omgivande naturen. Det ena sovrummet är större än det andra.

KLÄDKAMMARE/BARNRUM/KONTOR/GÄSTRUM
Ett flexibelt extrarum som idag är inrett som klädkammare, men som även kan användas som kontor, gästrum eller barnrum.

BADRUM
Helkaklat badrum med exklusiva materialval och stora 60x60 plattor. Färgvalen är moderna och varma, vilket skapar en lyxig och avkopplande atmosfär.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tveta 1:275

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
90 kvm*
Tomtarea
976 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Fasad
Liggandes träpanel, målad med tjärvitriol.
Grund
Gjuten platta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump + kamin
Takbeklädnad
Bandtäckt plåt
Fönster
3-Glas

Övriga byggnader/utrymmen

Carport samt isolerat garage.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2001-02-01) Vattenskyddsområde (1986-12-19) Byggnadsplan (1967-12-21)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga Tveta GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Övrigt

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
127 000 kr
Fastställt
2021
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
1 270 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
12 000 kr
Försäkring
3 725 kr
Renhållning
1 174 kr
Vatten/Avlopp
7 122 kr
Summa
24 021 kr

Driftkostnader enligt säljare.

Utöver detta 2500kr/år för Ved.

Väg/samanfällighetsavgiften avser en anläggning med tennisplaner, pool, boul, fotbollsplan och emellertid är kiosken öppen.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 900 000 kr

Om Kalmar län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kalmar? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Kalmar.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kalmar län just nu!

Karta

Trutvägen 39

Trutvägen 39

38696 Färjestaden

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Kim Gjukaj

Jag är intresserad av Trutvägen 39

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo