-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vimpeltorpet, Kalmar
*I avgiften ingår kallvatten, parkeringsplatser och förråd. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för sophämtning om 234 kr/månad.
**Area enligt föreningen.
Bostaden disponeras som 4,5 rok, men enligt föreningens lägenhetsförteckning utgör bostaden 4 rok.
Bokad visning. Anmäl dig på Bjurfors.se eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bokad visning. Anmäl dig på Bjurfors.se eller kontakta ansvarig fastihetsmäklare.
Varmt välkomna till Lilla Vägen 5 och detta bostadsrättsparhus i två plan. Här får du det bästa av två världar, med enkelheten att bo i bostadsrätt, samtidigt som du får njuta av friheten av att bo i parhus med helt egen ingång och trädgård. Trivsamt beläget mitt i området möts du av detta fantastiska hem som rymmer hela familjen. Med 4,5 välplanerade rum och kök, fördelade på två våningar, erbjuds här flexibla ytor där livets alla stunder får plats.
Med två parkeringsplatser precis intill huset skapas ett bekvämt boende, där smidigheten står i fokus. Invändigt möts du av modern elegans, där hemmet färdigställdes så sent som 2019 och fortfarande känns nytt och fräscht. Bostadens 107 kvadratmeter är välplanerade, där varje hörn är optimerat för att maximera ljus och rymd. Genomgående är stora fönster från tre väderstreck, där solen enkelt letar sig in och skapar en luftig atmosfär.
Entréplanet bjuder på stora sociala ytor, där kök och vardagsrum på ett fint sätt binds samman i den öppna och sociala planlösningen, perfekt för att umgås med hela familjen. Under sommarhalvårets varma månader kommer ni gladeligen att ta klivet ut till den generösa altanen i härligt solläge, som rymmer både en större loungegrupp och en matgrupp. En utmärkt plats för livsnjutaren som får ett extra vardagsrum under bar himmel. Altanen leder vidare ut till gräsmattan, som bjuder in till bus och lek, eller varför inte odling för den som har gröna fingrar? För den som värderar ordning och reda finns dessutom bra förvaringsmöjligheter i ett rymligt vinterisolerat förråd i anslutning till trädgården.
På övre plan välkomnas du till den mer privata delen av bostaden, där hemmets samtliga sovrum är trivsamt belägna och alla har bra storlek. Dessutom finns ett mindre kontor för den som behöver jobba hemifrån. Därtill erbjuds två stilrena badrum och dubbla klädkammare, ett på vardera plan.
Här får du balans mellan stillhet och stadsliv. Naturen och grönskan skapar en oas av lugn, medan stadens puls med allt från shopping till restauranger, finns inom bekvämt avstånd. Det är ett lugnt och barnvänligt kvarter nära förskolor och skolor, välsorterade livsmedelsbutiker, busshållplats och annan service. Värsnäs naturreservat, med sitt fina läge vid Kalmarsund, ligger inom gångavstånd. Där finns badplatser, upplyst motionsslinga, mountainbikebana och grillplatser, samt Kalmar golfklubb med tillhörande restaurang. Varmt välkommen till ett hem som går att flytta rakt in i och trivas i från första stund!
ENTRÉPLAN
HALL
Inbjudande och ljus hall med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns goda förvaringsmöjligheter i såväl garderober som klädkammare.
KÖK
Via hallen leds du vidare in till köket som går i öppen och social planlösning med vardagsrummet. Här löper ett fint parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med grått stänkskydd ovan grå bänkskiva. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och ugn samt hel kyl och frys.
VARDAGSRUM
Luftigt och socialt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för större soffgrupp och matgrupp om så önskas. Dessutom når du den egna altanen härifrån, perfekt för att avnjuta förmiddagskaffet i solen under alla varma sommarmorgnar. På husets baksida når du även gräsmattan och förrådet.
BADRUM/TVÄTTSTUGA
Mörk våtrumsmatta på golv och ljusa väggar samt fint ljusinsläpp från fönster. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat, badrumsskåp, värmepump och tvättmaskin samt torktumlare med ovanliggande arbetsbänk.
ÖVRE PLAN
HALL
Ljus och luftig hall med parkettgolv och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter i rymlig klädkammare.
SOVRUM
Hemmets första sovrum vetter mot husets rofyllda baksida. Parkettgolv och mönstrade väggar som går i en behaglig jordnära nyans. Sovrummet ger plats för en större säng och bjuder på goda förvaringsmöjligheter i garderob.
SOVRUM
Bostadens andra sovrum bjuder på parkettgolv och målade väggar samt en fransk balkong. Sovrummet ger plats för såväl säng som skrivbord.
SOVRUM
Det tredje sovrummet bjuder likaså på parkettgolv och mörka väggar. Goda förvaringsmöjligheter i garderob.
KONTOR/HALVA
Via hallen når du dessutom halvan som idag används som hemmakontor. Här bjuds det på fint ljusinsläpp från fönster och möjlighet att stänga om sig, perfekt för kontor, gaminghörna eller varför inte en ostörd läshörna?
BADRUM
Ljus våtrumsmatta och ljusa väggar. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp och handdukstork.
*Area enligt föreningen.
Bostaden disponeras som 4,5 rok, men enligt föreningens lägenhetsförteckning utgör bostaden 4 rok.
I avgiften ingår kallvatten, parkeringsplatser och förråd. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för sophämtning om 234 kr/månad.
Till bostaden följer ett förråd som ligger i anslutning till trädgården.
På husets framsida finns en uteplats, perfekt för mindre utemöblemang. Här kan du njuta av både eftermiddags- och kvällssol.
Från vardagsrummet öppnar sig en rymlig altan på husets baksida, som leder vidare till en generös gräsmatta. Här finns även ett mycket praktiskt förråd.
Två parkeringsplatser för bil.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är enligt säljarens uppgifter för 4 personer (2 vuxna och 2 barn).
*Betalas av köpare
Brf Vimpelgården är en äkta bostadsrättsförening med totalt 24 st bostadsrätter i form av par-och kedjehus samt fristående villor. Husen byggdes 2018-2019.
För information om föreningens ekonomi, vänligen se årsredovisning.
Till varje bostadsrätt hör en parkeringsplats.
Fiber finns indraget.
I föreningen finns 3 st gemensamma redskapsbodar, utrustade med olika trädgårdsverktyg som medlemmarna får låna.
Vimpeltorpet är en av Kalmars nyare stadsdel med trivsamt och barnvänligt läge nära grönskande natur. Här bor du med både närhet till citykärnan, du tar dig smidigt dit med buss, cykel eller bil. På gångavstånd från Vimpeltorpet finns bra service och förskolor/skolor. Det finns också flera lekpaltser i närheten.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Vimpeltorpet? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på Bjurfors.se eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bokad visning. Anmäl dig på Bjurfors.se eller kontakta ansvarig fastihetsmäklare.
