Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 78 kvm
  • 4 rum

Vimpeltorpet, Kalmar

Hemvägen 16G

Avgift:
5 425 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
78 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme, kallvatten, parkeringsplats och förråd. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 249 kr/månad för Telias basutbud med TV och bredband 100/100. Dessutom tillkommer 335 kr/månad i abonnemangskostnad för fjärrvärme, individuell avläsning av el och varmvatten samt mätning av solenergi. Föreningen har individuell mätning av hushållsel och varmvatten, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukningen.

**Area enligt föreningen.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Alva Ryder

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kalmar

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och välplanerade gavelfyra på Hemvägen 16G i rofyllt och hemtrevligt kvarter. Bekvämt belägen på andra våningen når du enkelt bostaden, här väljer du själv om du vill ta trapporna eller hissen. Via loftgången kliver du in i det trivsamma hemmet. Du möts direkt av en inbjudande atmosfär med öppna ytor, stilrena materialval och ett generöst ljusflöde som harmonierar tillsammans och skapar en känsla av rymd och trivsel. Det enhetliga parkettgolvet sträcker sig genom hela bostaden och som tillsammans med den ljusa färgpaletten ger ett varmt och välkomnande intryck.

Hallen, med sitt praktiska klinkergolv som övergår i parkett, välkomnar dig och ger direkt tillgång till hemmets hjärta, där kök och vardagsrum smälter samman. Här finner du ett stilrent vitt kök med gott om arbetsyta och fina vitvaror, perfekt för alla köksbestyr. Intill köket finns ett charmigt burspråk med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd och luftighet samtidigt som det blir den naturliga platsen att avnjuta en god middag tillsammans med hela familjen. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande samt ger gott om plats för större möblemang. Härifrån når du även den generösa balkongen, som vetter mot grönskande omgivningar och fångar solen från sin bästa vinkel. Detta är platsen där du kan njuta av morgonkaffet eller stilla kvällar omgiven av naturens lugn. Bostaden erbjuder dessutom tre sovrum, ett större rum som nås via vardagsrummet. Detta sovrum rymmer en större säng och har bra förvaringsmöjligheter i garderober. De två andra sovrummen nås från hallen och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för att underlätta vardagen.

Här bor du i Vimpeltorpet, ett snabbt växande område med naturen runt hörnet och nära till stadens bekvämligheter. Barnvänliga kvarter, närhet till förskola och skola, grönområden, golfbana och andra bekvämligheter gör detta till en idealisk plats för hela familjen. Med goda cykelvägar och smidiga kommunikationer har du dessutom alltid centrum inom bekvämt räckhåll.

Rumsbeskrivningar

HALL
Via loftgången välkomnas du in i den ljusa och inbjudande hallen med praktisk klinker på golv som går över till parkettgolv och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter i garderob.

KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar samt vit köksinredning med vitt kakel ovan mörk bänkskiva. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, ugn, kyl och frys. I anslutning till köket finns plats för större matgrupp vid det fina burspråket. Köket går i öppen och social planlösning med vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum som bjuder på parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till den rymliga balkongen i härligt solläge.

SOVRUM
Via vardagsrummet når du hemmets första sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här ges plats för större säng och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i garderober.

SOVRUM
Från hallen når du bostadens andra sovrum som också bjuder på parkettgolv och ljusa väggar samt bra förvaringsmöjligheter i garderob.

SOVRUM
Det tredje sovrummet nås likaså från hallen och bjuder på parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM
Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handdukstork, handfat med tillhörande kommod, spegel, tvättmaskin och torktumlare med ovanpåliggande arbetsbänk med praktisk ho.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
L204
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
78 kvm*
Balkong
Ja

*Area enligt föreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 425 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten, parkeringsplats och förråd. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 249 kr/månad för Telias basutbud med TV och bredband 100/100. Dessutom tillkommer 335 kr/månad i abonnemangskostnad för fjärrvärme, individuell avläsning av el och varmvatten samt mätning av solenergi. Föreningen har individuell mätning av hushållsel och varmvatten, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett förråd.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Via vardagsrummet når du den generösa balkongen som vetter ut mot det lummiga grönområdet.

Parkering

Till varje bostad följer en parkeringsplats.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,6932%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
928 700 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
85 kr
Försäkring
95 kr
Vatten/Avlopp
126 kr
Summa
306 kr

Driftskostnaderna är enligt säljarens uppgifter för 2 personer.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2023-05-10

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Södra Råstenen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
29
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Södra Råstenen är en äkta bostadsrättsförening, husen stod färdiga för inflytt 2019 med totalt 29 lägenheter. Adresserna som hör till föreningen är Hemvägen 14 och 16.

Föreningens ekonomi

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta föreningen.

www.brfsodrarastenen.se

Renoveringar - Utförda och planerade

2022 -Installation av solceller.

Parkering

Till varje bostad följer en parkeringsplats.

TV/bredband

Telias basutbud med bredband 100/100 (18 kanaler inkl. Telia play och filmbutiken).

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns gemensamt barnvagnsförråd och ett mindre cykelförråd.

Om Vimpeltorpet

Att bo på Vimpeltorpet

Vimpeltorpet är en av Kalmars nyare stadsdel med trivsamt och barnvänligt läge nära grönskande natur. Här bor du med både närhet till citykärnan, du tar dig smidigt dit med buss, cykel eller bil. På gångavstånd från Vimpeltorpet finns bra service och förskolor/skolor. Det finns också flera lekpaltser i närheten.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Vimpeltorpet? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder