-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Varvsholmen/Ängö, Kalmar
*I avgiften ingår värme och kallvatten samt parkeringsplats. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 205 kr/månad för kollektivt internet/tv. Föreningen har individuell mätning och debitering av el och varmvatten, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Välkommen till Jeanssongatan 17 på Varvsholmen, ett hem för dig som drömmer om havet som närmsta granne. Här, på sjätte våningen, väntar en boendemiljö utöver det vanliga. Den generösa balkongen på hela 18 kvadratmeter i västerläge blir en naturlig plats att njuta av kvällssolen och den fantastiska utsikten över Varvsholmen, Kvarnholmen och Ölandsbron. Här smälter boendet och naturen samman på ett sätt som skapar livskvalitet i varje andetag.
Lägenheten är perfekt planerad med sina 48 kvadratmeter och erbjuder en elegant och genomtänkt design som sätter guldkant på vardagen. Hallen har goda förvaringsmöjligheter, och det stilrena badrummet är både rymligt och välutrustat. Köket, som är hemmets hjärta, har en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket gör det till en social och inbjudande yta för både vardag och fest. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och förbinder de inre rummen med den imponerande balkongen, som under sommarhalvåret blir en naturlig förlängning av hemmet.
Varvsholmen är en av Kalmars mest eftertraktade stadsdelar och erbjuder en unik kombination av närhet till havet, moderna bostäder och stadens puls, som bara ligger några minuter bort. Här bor du med direkt tillgång till bad, båtliv och allt området har att erbjuda. Bekvämligheter som hiss, förråd en våning ner och egen parkeringsplats gör livet här ännu enklare.
Välkommen att boka en visning och låta dig förföras av detta fantastiska hem!
HALL
Välkommen upp till våning sex och ta klivet in i hallen. Här placera du fötterna på mattslipad, grå kalksten. Där stengolvet slutar tar ett parkettgolv i ek vid, likadana golv löper enhetligt vidare i hela bostaden. Vattenburen golvvärme är återkommande i samtliga rum vilket innebär att du slipper alla tråkiga element. I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt förvaring i garderob.
KÖK
Ljuset visar dig vägen in till sällskapsrummet som ligger med en öppen planlösning till köket. Det redan fantastiska ljusinsläppet förstärks av smakfulla material- och färgval. Vita släta luckor med en mörkare bänkskiva. I taket sitter infällda spotlights. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys och diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt induktionshäll.
SÄLLSKAPSRUM
Sällskapsrummet ger dig plats för soffhörna och matbord. Härifrån når vi den väl tilltagna balkongen på hela 18 kvadratmeter. Med fantastiska vyer över Ölandsbron. Här får du med enkelhet plats med både matplats och loungedel.
SOVRUM
Från sällskapsrummet når du sovrummet som är i bra storlek. Här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord. Bakom skjutdörr i ljus ek finns förvaringsmöjligheter.
BADRUM
Sist har vi ett stort helkaklad badum. Ljusa stående kakelplattor med ett fint grått klinkergolv. Speglar och förvaring från vägg till vägg med en lång och djup arbetsbänk. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, toalett, handfat med underliggande förvaring, takdusch med vikväggar, handdukstork, golvvärme samt spotlights.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och kallvatten samt parkeringsplats. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 205 kr/månad för kollektivt internet/tv.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el och varmvatten, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
Till bostaden följer ett förråd placerat på första våningen. Cykelrum i markplan.
En helt otrolig balkong med plats för större möblemang. Härifrån kan du njuta av havet, Ölandsbron och några av Kalmars landmärken.
Fiber
En parkeringsplats ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Fyren i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Tampen 2 i Kalmar kommun. Föreningens hus stod klart för inflyttning i maj 2022. I föreningen finns 48 st lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
2023 - Införande av IMD.
Till varje bostad hör en parkeringsplats.
Fiberbredband.
Att bo på Varvsholmen och Ängö är få förunnat. Du når stadens centrum på några få minuter. Du bor granne med vågorna, molnen och allt i området är som nytt. Med sitt strategiska läge är Varvsholmen till ett av Kalmars mest exklusiva områden med direkt närhet till bad och båtliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Varvsholmen/Ängö? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
