-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Varvsholmen/Ängö, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats. Ett obligatoriskt tillägg om 349kr/mån tillkommer avseende bredband.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
68 kvm biyta motsvarar balkongen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På Jeanssongatan 13 finner vi en av Kalmars mest exklusiva bostadsrätter. Här bor du precis vid havskanten, helt insynsskyddat, med panoramavy över Kalmarsund och Öland! Förutom en utsikt att drömma om, erbjuds också lyxen av en 68 kvadratmeter stor balkong under tak som sträcker sig runt hela bostaden och nås från båda sovrummen samt sällskapsrummet. Njut av soluppgången både från vardagsrummet och master bedroom. Bilen parkerar du smidigt i carporten under huset.
Interiört har du sällskapsrum och kök i öppen planlösning, med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med solljus från tre väderstreck. Två rymliga sovrum finns, och det är enkelt att skapa ett tredje (se alternativ planlösning). Här finns en tydlig avgränsning mellan de öppna ytorna och de privata delarna. Badrummen är båda helkaklade och utrustade med det finaste tillvalspaketet. Utöver de två badrummen har du även en separat tvättstuga.
Centrum och dess stora utbud når du på några få minuter! Med sitt strategiska läge är Varvsholmen till ett av Kalmars mest exklusiva områden. Bekvämligheter såsom hiss, parkeringsplats och förråd. Dessutom har du direkt närhet till bad och båtliv.
Välkommen att boka in dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare!
HALL
I hallen sätter du fötterna på mattslipad, beige kalksten. Där stengolvet slutar tar en mattlackad tvåstavsparkett i ek vid, som löper enhetligt genom hela bostaden. Vattenburen golvvärme finns i samtliga rum. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor, samt förvaring i en garderob bakom skjutdörrar.
DUSCHRUM
Direkt till vänster ligger ett av bostadens två badrum – stort, rymligt och högkvalitativt! Badrummet är utrustat med dubbla handfat med underliggande förvaring, spegelskåp, dusch med vikväggar, handdukstork, golvvärme och spotlights.
VARDAGSRUM/KÖK
När du kliver in i hemmet möts du direkt av den fantastiska utsikten. Sällskapsrummet och köket är i öppen planlösning, och oavsett var du befinner dig har du en fantastisk utsikt! Här finns pardörrar ut till en balkong på hela 68 kvadratmeter – perfekt för morgonkaffet i soluppgången. Det är rymliga ytor som kan möbleras på många olika sätt. Köket är placerat på ena kortsidan och har ljusgrå skåpsinredning från Vedum samt en bänkskiva i mönstrad kvartskomposit från Silestone. Köksön erbjuder goda förvaringsmöjligheter och blir en idealisk plats för mingel. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl, frys och diskmaskin, samt inbyggnadsugn, mikrovågsugn, fläkt och induktionshäll.
SOVRUM 1 / BADRUM
Master bedroom nås via en skjutdörr från köket, helt avskilt från övriga delar av bostaden. Här vaknar du till panoramautsikt över sundet och Ölandsbron samt har direkt access till både en rymlig skjutgarderob och bostadens andra helkaklade badrum, även detta med dubbla handfat. Från detta sovrum har du också direkt tillgång till balkongen.
SOVRUM 2/3
Det andra sovrummet ligger i hemmets andra ände. Rummets storlek möjliggör användning som kontor, barn- eller gästrum. Längs kortsidan finns garderob med skjutdörrar. Intill detta rum finns även möjlighet att skapa ett ytterligare sovrum.
TVÄTTSTUGA
Sist men inte minst har vi den separata tvättstugan, utrustad med både tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk samt förvaring i överskåp.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
68 kvm biyta motsvarar balkongen.
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats. Ett obligatoriskt tillägg om 349kr/mån tillkommer avseende bredband.
Ett förråd ingår för lägenheten.
En helt otrolig balkong med plats för större möblemang. Härifrån kan du njuta av havet, Ölandsbron och några av Kalmars landmärken.
19 kanaler via Telia.
Fiber 250/250 via Telia.
Bilplats med laddstolpe under huset ingår i avgiften (carport).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är uppskattade.
*Betalas av säljare
Parkeringsplats ingår i avgiften.
Fiber 250/250 via Telia. Basutbud 19 kanaler via Telia.
Ett förråd ingår per lägenhet.
Att bo på Varvsholmen och Ängö är få förunnat. Du når stadens centrum på några få minuter. Du bor granne med vågorna, molnen och allt i området är som nytt. Med sitt strategiska läge är Varvsholmen till ett av Kalmars mest exklusiva områden med direkt närhet till bad och båtliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Varvsholmen/Ängö? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
