-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Svinö, Kalmar
*I avgiften ingår vatten, en garageplats och förråd. Telias kanalpaket lagom ingår i månadsavgiften. Bredband via Telia, fiber ingår i avgiften.
**Area enligt föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Exklusiv markplanslägenhet med havsutsikt och fantastiska ytor!
Inom kort kommer en markplansdröm att saluföras på Svinövägen 90 – en plats skapad för dig som söker en rofylld vardag och en privat tillflyktsort. Denna helrenoverade markplanslägenhet erbjuder ett harmoniskt boende som samspelar på bästa sätt med omgivningen runt omkring, dess eleganta ytskikt och generösa utrymmen skapar en känsla av lyx och komfort. Här bor du i direkt närhet till naturen och havet, med en stor uteplats och ett inglasat uterum, perfekt för att njuta av årstidernas växlingar. Gillar du kvällssol? Vad bra! Vid ytterdörren finns en uteplats som fångar upp solens strålar.
Planlösningen är både funktionell och inbjudande – från entrén möts du av en rymlig hall. Den separata tvättstugan ger praktisk förvaring och bekvämlighet i vardagen. Köket är rejält och har gott om plats för både matlagning och umgänge. De två rymliga sovrummen, båda med egna klädkammare, erbjuder en privat och lugn atmosfär. Vardagsrummet är hemmets hjärta, en öppen och ljus yta där du kan koppla av med utsikt över naturen och havet. Här finns plats för både soffgrupp och matplats – perfekt för sociala sammankomster och familjemiddagar. Det helkaklade badrummet är elegant inrett och lämnar inget att önska.
På Svinövägen 90 får du ett hem där harmoni och lugn genomsyrar varje vrå. Med närheten till havet och den omsorgsfullt designade planlösningen blir detta ett unikt boende för dig som värdesätter både estetik och funktion.
Välkommen att uppleva ditt framtida drömhem!
*
Parkera bilen i ditt egna garage för att sedan spatsera bort till ditt nya hem på Svinövägen 90!
Ta klivet in i hallen för att välkomnas av en varm och inbjudande känsla. Fötterna placerar du på klinkergolv som sedan övergår till parkett. Direkt till höger finns tvättstuga med tvättmaskin/torktumlare och diskho, en perfekt avlastningsyta.
Till vänster uppenbarar sig det familjära köket som har både tilltagna förvarings- och matlagningsytor. I köket som är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt finns det gott om utrymme för middagsbord framför det stora fönsterpartiet.
Förbi köket nås hemmets första sovrum, ett stort sådant som lovar god sömn med utrymme för en stor säng och förslagsvis kontorsmöbel. I anslutning till sovrummet finns en klädkammare, vilket alltid är välkommet.
Vidare i hallen kommer det rymliga badrummet med alla rätt. De vackra kakelplattorna skapar en lyxig känsla. Utrustning med dusch, kommod med handfat, badrumsskåp, wc och handdukstork.
Hemmets andra sovrum är det största av dem två. Njut av fin havsutsikt från sovrumsfönstret och bra förvaring i form av klädkammare.
Den naturliga samlingsplatsen på Svinövägen 90 är utan tvekan sällskapsrummet som förlängs av dels det inglasade uterummet men även den stenlagda uteplatsen. I rummet finns gott om yta för både soffa och middagsbord.
Svinövägen 90
*Area enligt föreningen.
I avgiften ingår vatten, en garageplats och förråd. Telias kanalpaket lagom ingår i månadsavgiften. Bredband via Telia, fiber ingår i avgiften.
2022:
Nyrenoverade golv
Helrenoverat badrum & tvättstuga
Uppfräschning kök
Ytskikt golv/tak
Till lägenheten hör ett stort förråd samt garage.
Via vardagsrummet nås den alldeles förträffliga uteplatsen, med delvis inglasat uterum. Säljarna har verkligen älskat det privata läget där de har kunnat njuta av soluppgångarna för sig själva. Vid entrén av lägenheten finns dessutom en uteplats där säljarna avnjutit kvällssolen på bästa sätt.
Garageplats ingår i månadsavgiften, finns möjlighet till laddbox där man står för sin egen förbrukning.
Fria gästparkeringar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Senaste renoveringar:
2008 - Förstärkning och renovering av yttertrappor.
2009-2011 - Takvårdsarbete med rengöring och beläggning.
2010 - Tilläggsisolering vindar.
2011 - Underhåll av garageportar. Byte av 32 st. värmepumpar och samtliga termostater.
2016 - Cylinderbyte på alla föreningens dörrar genomfört.
2017 - Upprustning av lekplats
2018 - OVK har utförts för samtliga lägenheter
Energideklaration
Upprustning av B-husets innergård
Reparation och renovering av badbryggan på udden
2019 - Utvändig målning av fastigheterna
2020 - Målning av dörrar, förråd och plank.
2021 - Installation av laddboxar i garagen.
Föreningens hemsida finns på: http://www.hsb.se/sydost/talludden
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Kalmar. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Garageplats ingår i månadsavgiften.
Fria gästparkeringar.
Telias kanalpaket lagom ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telia, fiber ingår i avgiften.
Det finns förråd och redskapsbod på gården. Tillgång till både bad- och båtbrygga.
Med sitt unika läge precis vid vattnet, med skog som går över i vackra strandängar, ligger Svinö. Här lockar ett ljuvligigt ströv- och motionsområde samt flertalet badplatser. På en kort cykeltur når du stadskärnan med sitt rika utbud av restauranger, butiker och annan service. I denna rofyllda och trivsamma miljö är det lätt att förstå att Svinö är ett drömområde för många som ska köpa en bostad i Kalmar. Du som pendlar tar dig med enkelhet vidare från Kalmar med smidig access till såväl Ölandsbron som E22:an.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Svinö? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
