Hoppa till innehåll

  • 58 kvm
  • 2 rum
  • 1 395 000 kr

Södra området, Kalmar

Silkeborgsgatan 4

Pris:
1 395 000 kr
Avgift:
4 501 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
58 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
6 av 6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl värme och vatten. Tillkommer: 131 kr avseende tv och 170 kr avseende balkonginglasning.

**Area enligt föreningen.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Kalmar

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkommen till din framtida drömlägenhet på Silkeborgsgatan 4! Lägenheten som är i bra skick erbjuder en imponerande utsikt tack vare att lägenheten ligger på våning 6 av 6. I och med att bostaden är belägen högst upp i huset ger den dig en privat känsla där du har panoramautsikt över omgivningarna. Varje dag kommer du att vakna upp till soluppgångar och avsluta kvällarna med en fantastisk solnedgång på den inglasade balkongen.

Planlösning med inbjudande hall där du omgående får en positiv känsla för lägenheten, här finns dimmbara spotlights som även uppenbara sig i köket. Till vänster ligger det helkaklade badrummet och efter det uppenbarar sig det smakfulla köket. Här finns utmärkta matlagningsytor och skicket är mycket bra. Lägenheten har också en inglasad balkong med soligt läge, perfekt för att njuta av morgonkaffet eller att koppla av med en bok på eftermiddagen. Oavsett väder kommer du att kunna njuta av den fantastiska utsikten från denna bekväma plats. Gemensamt för kök, hall och del av vardagsrummet är att de har nedsänkt tak med dimmbara spotlights. Sovrummet är i utmärkt storlek, har utrymme för stor säng och erbjuder befintliga garderober. Hemmets hjärta är utan tvekan det stora vardagsrummet med generöst fönsterparti över trädtopparna. Rummet storlek möjligggör flertalet möbleringsaltenrativ.

Området är en fridfull och trivsam plats med närhet till både natur och citykärna. Här kan du ta avkopplande promenader i närliggande grönområden, eller så tar du dig snabbt och enkelt till stadens pulserande centrum med allt det har att erbjuda, från shopping och restauranger till kultur och nöjen.

Missa inte chansen att äga denna ovanliga pärla. Silkeborgsgatan 4 är inte bara en lägenhet, det är en livsstil. Kontakta ansavrig mäklare för att boka en visning och upplev denna underbara plats själv.

Interiör

Interiör: Ta hissen till våning 6 för att stiga in i hallen och välkomnas av denna trevliga lägenhet. Fötterna placerar du på parkettgolvet som löper enhetligt i lägenhetens alla rum.

Till vänster ligger det helkaklade badrummet som är utrustat med dusch, wc, handdukstork och handfat.

Smakfullt kök i utmärt skick som har naturlig plats för matbord. Utrustning med integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd både ugn och mikro, spishäll och fläkt.

Via köket nås den inglasade balkongen som blir ger känslan av ett extra rum.

Sovrummet är i utmärkt storlek, har fint ljusflöde, bra förvaring i form av garderober och plats för stor säng.

Tillsammans medk köket utgör vardagsrummet hemmets naturliga samlingsplats. Rummet präglas av unikt ljus och vacker utsikt tack vare att du bor högst upp i huset.

Rumsbeskrivningar

Interiör
Ta hissen till våning 6 för att stiga in i hallen och välkomnas av denna trevliga lägenhet. Fötterna placerar du på parkettgolvet som löper enhetligt i lägenhetens alla rum.

Till vänster ligger det helkaklade badrummet som är utrustat med dusch, wc, handdukstork och handfat.

Smakfullt kök i utmärt skick som har naturlig plats för matbord. Utrustning med integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd både ugn och mikro, spishäll och fläkt.

Via köket nås den inglasade balkongen som blir ger känslan av ett extra rum.

Sovrummet är i utmärkt storlek, har fint ljusflöde, bra förvaring i form av garderober och plats för stor säng.

Tillsammans medk köket utgör vardagsrummet hemmets naturliga samlingsplats. Rummet präglas av unikt ljus och vacker utsikt tack vare att du bor högst upp i huset.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 395 000 kr
Lägenhetsnummer
69
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
58 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Area enligt föreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 501 kr

Inkl värme och vatten. Tillkommer: 131 kr avseende tv och 170 kr avseende balkonginglasning.

Byggnadssätt

Byggår
1960

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenhet hör ett matkällarförråd och ett vindsförråd.

Medlemmarna har tillgång till gemensamma cykelrum, tvättstugor med torkutrymmen, grovtvätt och barnvagnsförråd. Tvättstuga finns i båda husen, nr 4 och nr 6.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Inglasad balkong med utrymme för longegrupp eller matgrupp.

Parkering

Bilplats
Ja

Parkeringsplats går att hyra, separat kö.

Runt om i området finns även gratisparkeringar.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,47239%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
76 167 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
290 kr
Försäkring
70 kr
Summa
360 kr

Schablonuppgifter.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2018-04-20

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Kalmarhus 13
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
72
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Kalmarhus nr 13 är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Riskan 1 i Kalmar Kommun. På fastigheten finns 2 byggnader uppförda med totalt 72 stycken lägenheter. Adresserna som hör till fastigheten är Silkeborgsgatan 4 och 6.

Föreningens ekonomi

God ekonomi, se årsredovisning.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.

Renoveringar - Utförda och planerade

1996/1997: Inglasning av balkonger.
1999: Stambyte och renovering av badrum.
2001: Nya lägenhetsdörrar.
2008: Byte av hisskorgar.
2010: Renovering tvättstugor.
2012: Ombyggnad del av tak.
2013/2014: Förbättrad belysning.
2016: Kulvertbyte.
2017: Markytor.
2018/2019: Källartrappor, socklar.
2020: Inspektionsluckor källare, ventilation.
2022: Spolning.

Parkering

Parkeringsplats går att hyra, separat kö.

Runt om i området finns även gratisparkeringar.

TV/bredband

Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor (fiber) eller Tele2 (tre hål i väggen).

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, stort vindsförråd, tvättstuga och grovtvättstuga. Allt bekvämt i huset!

Om Södra området

Att bo i Södra området

Populära söder erbjuder vacker bebyggelse i kombination med grönska och citynära läge. Det är inte svårt att förstå varför detta har blivit ett av Kalmars absolut populäraste områden att bosätta sig i. Med sitt centrala läge, nära universitet, restauranger, shopping och nöjesliv, passar det många att bo här. För den som älskar strandpromenader och vattensporter finns havet bara en kort promenad bort. Dessutom finns gym, livsmedelsbutiker och sjukhus på bekvämt avstånd.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Södra området? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Silkeborgsgatan 4

Silkeborgsgatan 4

392 43 KALMAR

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder