Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 89,7 kvm
  • 4 rum

Skälby , Kalmar

Kungsgårdsvägen 50C

Avgift:
6 677 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
89,7 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Balkong:
Ja

*Inkl. värme, vatten, förråd samt bostadsrättstillägg.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Kim Gjukaj

FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Kontakta mig

Bjurfors Kalmar

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkomna till en utav väldigt få 4 rummare i Brf Ekbacken. Detta är ett boende som nuvarande ägare tagit väl hand om. Tillvalen har det inte snålats med, med en redan hög standard har säljarna kompletterat med väldigt bra tillval, bla carreramarmor och plankgolv för extra trivsam känsla. Utöver det en smart planlösning på övervåningen med ett extra sovrum! I denna bostaden bor du i föreningens kanske bästa läge, nära parkeringen fritt från andra hus och vänd förmånligt mot skogen.

Det finns ett par saker till som måste nämnas. I en redan förvaringsstark lägenhet erbjuds ett stort förråd på innegården. Bo med korta avstånd till skola/förskola, mataffär, fina strövområden och Skälby. Du tar dig snabbt och smidigt in till city.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Interiör

Rumsbeskrivning: Våning 1
Du välkomnas av enstavsparkett, likadana golv löper enhetligt vidare i resten av lägenheten. Plats för ytterkläder och skor. Under trappan finns ytterligare förvaringsmöjligheter i ett litet förråd.

Badrum
Helkaklat badrum med behaglig golvvärme som även utgör din alldeles egna tvättstuga tack vare tvättmaskin och torktumlare med ovanpåliggande arbetsbänk. I badrummet finns dusch med vikväggar, toalett, kommod med handfat, handdukstork och spegel med skåp.

Vardagsrum
Från hallen nås vardagsrummet som med fönster i tre väderstreck upplevs ljust och härligt! Rummet ligger med öppen planlösning till kök. Härifrån når du även hemmets andra balkong som har plats för möblemang i fritt länge mot skogen.

Kök
Kök från Sentens där nuvarande säljare investerade i de tillval som var möjliga vid nybyggnationen. Utförande i vita luckor, ljus bänkskiva, vitt kakel och rostfria handtag. Köket är utrustat med rostfria vitvaror från Electrolux i form av hel kyl/frys, inbyggd micro, integrerad diskmaskin, ugn och häll. I taket sitter infällda spotlights vilket skapar ett stämningsfullt ljus när så önskas.

Våning 2

Tar vi trappan upp till övre plan möts vi av en hall med ett praktiskt förråd/klädkammare. Från hallen når du sedan bostadens tre sovrum.

Det större av sovrummen med ett härligt ljus från fönster i två väderstreck samt klädkammare. Här får du med enkelhet plats med en dubbelsäng.

De två andra sovrummen fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Gott om yta i de båda rummen samt var sin garderob.

Rumsbeskrivningar

Våning 1
Du välkomnas av enstavsparkett, likadana golv löper enhetligt vidare i resten av lägenheten. Plats för ytterkläder och skor. Under trappan finns ytterligare förvaringsmöjligheter i ett litet förråd.

Badrum
Helkaklat badrum med behaglig golvvärme som även utgör din alldeles egna tvättstuga tack vare tvättmaskin och torktumlare med ovanpåliggande arbetsbänk. I badrummet finns dusch med vikväggar, toalett, kommod med handfat, handdukstork och spegel med skåp.

Vardagsrum
Från hallen nås vardagsrummet som med fönster i tre väderstreck upplevs ljust och härligt! Rummet ligger med öppen planlösning till kök. Härifrån når du även hemmets andra balkong som har plats för möblemang i fritt länge mot skogen.

Kök
Kök från Sentens där nuvarande säljare investerade i de tillval som var möjliga vid nybyggnationen. Utförande i vita luckor, ljus bänkskiva, vitt kakel och rostfria handtag. Köket är utrustat med rostfria vitvaror från Electrolux i form av hel kyl/frys, inbyggd micro, integrerad diskmaskin, ugn och häll. I taket sitter infällda spotlights vilket skapar ett stämningsfullt ljus när så önskas.

Våning 2

Tar vi trappan upp till övre plan möts vi av en hall med ett praktiskt förråd/klädkammare. Från hallen når du sedan bostadens tre sovrum.

Det större av sovrummen med ett härligt ljus från fönster i två väderstreck samt klädkammare. Här får du med enkelhet plats med en dubbelsäng.

De två andra sovrummen fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Gott om yta i de båda rummen samt var sin garderob.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1101
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
89,7 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 677 kr

Inkl. värme, vatten, förråd samt bostadsrättstillägg.

Byggnadssätt

Byggår
2018

Övriga byggnader/utrymmen

Gemensamt cykelförråd/barnvagnsförråd.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Rymlig balkog med morgon/förmiddagssol vänd mot skogsområde.

TV/bredband

Fiber

Parkering

Bilplats
Ja

27 parkeringsplatser finns (separat kö tillämpas). Avgift för parkering tillkommer med 200kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,231%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 041 789 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
330 kr
Försäkring
70 kr
Summa
400 kr

Driftkostnaderna är uppskattade.

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Ekbacken i Kalmar
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
40
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Ekbacken i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Blåvingen 12. I föreningen finns 40 lägenheter som fördelar sig på 10 huskroppar med 4 lägenheter i vardera hus.

Renoveringar - Utförda och planerade

2020 - 2 årsbesiktning.
2023 - Klarlagt ansvarsfördelningen enligt ABT06 med entreprenören Kalmargården.
2023 - Uppdaterat värmesystem.
2023 - 5 årsbesiktning.

Parkering

28 parkeringsplatser finns (separat kö tillämpas). Avgift för parkering tillkommer med 200kr/mån. 4 parkeringsplatser med laddstolpe, separat kö.

TV/bredband

Fiberkabel samt markbundet nät. Abonnemang ingår ej i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

I föreningen finns friliggande förråd, miljörum, cykelrum och cykelplatser på gården samt grillmöjligheter.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet tillhör ett lägenhetsförråd.

Länkar

Om Skälby

Att bo i Skälby

Skälby är ett av Kalmars många grönområden. 4H-gårdens djur och byggnader gör att man blir en del av lantgårdens gamla atmosfär. Det är barnvänligt och trafikfritt, med Kalmars största lekplats. I området finns både hus och lägenheter och trivseln är stor bland invånarna. Kommunikationerna till stan är utmärkta och det finns gym, livsmedelsbutiker och köpcenter inom bekvämt avstånd.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Skälby? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kungsgårdsvägen 50C

Kungsgårdsvägen 50C

393 66 KALMAR

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder