-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Skälby , Kalmar
*Inkl. värme, vatten, tv och bredband.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Med stor glädje presenteras här en fantastisk lägenhet i en mycket stabil förening med god ekonomi! Belägen i ett fint och trivsamt område med strategiskt läge i Kalmar. Denna trerummare omfattar 71,5 välplanerade kvadratmeter och präglas av rymliga rum, en härlig atmosfär och rikligt ljusinsläpp. Extra härligt är den stora balkongen, den generösa takhöjden och att det är golvvärme i alla rum.
Det finns några ytterligare fördelar att nämna. Lägenheten erbjuder två förråd, och föreningen har en tydlig plan, hög trivselnivå och god ekonomi, vilket är extra viktigt i dessa tider. Här bor du med korta avstånd till skola, förskola, mataffär, fina strövområden och Kalmarsund. Dessutom tar du dig snabbt och smidigt in till city. Utanför bostaden har kommunen anlagt fruktlunden och vill med den gynna den biologiska mångfalden. Där det går att plocka vinbär och smultron mm.
Varmt välkommen på visning!
HALL
Inbjudande hall med trägolv och anslutning till hemmets alla rum. Här erbjuds avhängningsyta med tre garderober med överskåp samt en hatthylla.
SOVRUM 1
Första sovrummet ligger direkt till höger. Här finns gott om plats för en säng och ett skrivbord.
SOVRUM 2
Lägenhetens andra sovrum har en utmärkt storlek med plats för en dubbelsäng. Ett stort fönster bidrar till bra ljusinsläpp. Används idag som kontor.
BADRUM
Helkaklat badrum med duschhörna, vägghängd WC och kommod med handfat.
KÖK
Köket har bra arbetsytor och en naturlig plats för matbord. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, spis och fläkt.
VARDAGSRUM
Socialt och rymligt sällskapsrum med plats för både vänner och familj. Tack vare stora fönster och balkongdörr får rummet rikligt med ljusinsläpp. Möblera efter eget önskemål med utrymme för både soffa och matgrupp. Via rummet nås den härliga balkongen i soligt läge som säljarna haft stor glädje av.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Inkl. värme, vatten, tv och bredband.
Till varje lägenhet hör ett stort förråd samt ett matkällarförråd. Dessutom finns en välutrsutad tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum.
Stor och härlig balkong i soligt västerläge som nås via vardagsrummet. Här finns gott om utrymme för utemöbler i den trivsamma eftermiddagssolen.
Fiber
72 st parkeringsplatser varav 36 st med el, går att hyra för ca 50 kr/mån respektive ca 150 kr/mån. Separat kö. Finns även fyra ladd-platser för elbilar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är uppskattade.
*Betalas av köpare
HSB Brf Ekdungen i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening och äger samt förvaltar byggnaderna på fastigheterna Plöjaren 1 och Rättaren 1. I föreningen finns 90 lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Adresserna som hör till föreningen är Arvid västgötes gata 5, 7 och 9 samt Klockhusgatan 3, 5, 7 och 9.
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Kalmar län.
1994 - Balkongrenovering.
1997 - Stambyte och badrumsrenovering.
2001 - Omläggning av tak.
2005 - Renovering värmesystem, utbyte ytterdörrar samt uppsättning av postfack i entréplan.
2006-2007 - Renovering av tvättstugorna.
2009-2010 - Renovering av fasader. Nya fönsterpartier med treglas isolerfönster samt helt ny balkongdörr i vardagsrum.
2011 - Utemiljön med lekplatsen och innergårdarna.
2015 - Byte till rörelsestyrda ledlampor i trapphus och källare.
2017 - Övernattningsrum i föreningen. Samtliga bostäder fick markis på balkongen. Källaren målades om och hobbyrummet gjordes iordning.
2018 - Trapphuset nymålad.
2019 - Installation av låssystem med tagg och elektronisk bokning av tvättstuga och gästlägenhet. Målning av balkonger och husgrunder.
2020 - Nytt fjärrvärmesystem.
2022 - Installation av fyra laddplaster för elbilar.
2023 - Installation av nytt låssystem.
Föreningen har påbörjat renovering av el samt beslutat att införa individuell mätning och debitering av el.
72 st parkeringsplatser varav 36 st med el, går att hyra för ca 50 kr/mån respektive ca 150 kr/mån. Separat kö. Finns även fyra ladd-platser för elbilar.
TV, grundutbud om ca 18 kanaler ingår i månadsavgiften.
100 Mbit/s bredband ingår i månadsavgiften.
I föreningen finns två övernattningslägenheter (på Klockhusgatan 3 och 5). Ett mindre motionsrum med bastu och dusch håller på att färdigställas på Klockhusgatan 3.
Skälby är ett av Kalmars många grönområden. 4H-gårdens djur och byggnader gör att man blir en del av lantgårdens gamla atmosfär. Det är barnvänligt och trafikfritt, med Kalmars största lekplats. I området finns både hus och lägenheter och trivseln är stor bland invånarna. Kommunikationerna till stan är utmärkta och det finns gym, livsmedelsbutiker och köpcenter inom bekvämt avstånd.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skälby? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
