Hoppa till innehåll

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 50 + 10 kvm
  • 3 rum

Mellanmon, Kalmar

Mellanmon 302

Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
50 kvm / 10 kvm*
Tomtarea:
934 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Kim Gjukaj

FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Kontakta mig

Bjurfors Kalmar

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkommen till Mellanmon 302, ett charmigt fritidshus med stor insynsskyddad tomt som erbjuder en oas av lugn och avkoppling. Här bor du med direkt närhet till Botorp Bad för ett svalkande dopp, omgiven av frodig natur och vackra promenadstråk. Binga golfbana i närheten för de som vill njuta av en runda i naturskön miljö! På ca 18 minuter med bil når du Kalmar.

Denna mysiga stuga är perfekt för familjer eller par som söker en fristad bortom stadens stress och buller. Från verandan kan du njuta av en kopp kaffe medan du blickar ut över en stor och insynskyddad trädgård, eller samla vännerna till en grillkväll i den fridfulla omgivningen, solig tomt från morgon till kväll. Upplev lugnet och skapa oförglömliga minnen i en miljö där naturen möter komfort. Välkommen hem till Mellanmon 302!

Kontakta ansvarig mäklare för mig information.

Interiör

HALL
En något mindre hall med passage mot sovrummen och badrummet. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt två garderober för extra förvaring.

KÖK
Köket ligger direkt till höger och har vita skåpluckor samt gott om köksförvaring. Maskinell utrustning inkluderar kyl, spis och diskho.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger rakt fram från entrén. Det finns en naturlig plats för matbord direkt till höger, följt av utrymme för soffgrupp och en TV-hörna. Från vardagsrummet når man även verandan, som ligger i ett perfekt insynsskyddat läge.

SOVRUM X2
Tar man istället till vänster från entrén når man passagen som leder mot sovrummen och wc/dusch. Till höger har vi två lika stora sovrum, båda med plats för 2st sängar i vardera rum.

WC/DUSCH
Längst in finner vi det nyrenoverade badrummet, färdigställt sommaren 2024. Här finns WC, handfat och dusch. Varmvattenberedaren är placerad i ett separat utrymme.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ljungby 3:41

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
50 kvm*
Tomtarea
934 kvm
Biarea
10 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1970
Fasad
Trä
Grund
Plintgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
El
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glas kopplade bågar

Ombyggnad, Renoveringar

2015 - Nytt tak
2019 - Ny veranda
2020 - Ny parkett hall
2022 - Översyn el samt ny utebelysning
2024 - Nytt duschrum samt renoverat förråd för vv-beredare.

Övriga byggnader/utrymmen

Nyrenoverat förråd på ca 10kvm. Ingång utifrån för cyklar, verktyg mm.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (1998-05-14)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kalmar Bottorp GA:6 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Kalmar Ljungby GA:4 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning

Ekonomi

Taxeringsvärde
615 000 kr
Byggnadsvärde
368 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 612 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
4 000 kr
Försäkring
2 000 kr
Samfällighetsavgift
4 800 kr
Renhållning
1 000 kr
Summa
11 800 kr

Samfällighetsavgift 4800 där VA ingår i avgiften.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Om Kalmar län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kalmar? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Kalmar.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kalmar län just nu!

Karta

Mellanmon 302

Mellanmon 302

38892 Ljungbyholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Kim Gjukaj

Jag är intresserad av Mellanmon 302

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo