-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Malmen, Kalmar
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och stort förråd. Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 230 kr/månad för kabel-TV och fiberbredband Avgiften kommer att höjas med 3% under 2025.
**Area enligt föreningen.
Extraordinärt boende på Tegnérgatan 6B
Välkommen till en helrenoverad drömlägenhet där inget har lämnats åt slumpen! Denna tvårummare på Tegnérgatan 6B erbjuder ett hem där varje detalj är noggrant genomtänkt och utfört med kirurgisk precision. Här möts du av en stilfull, modern inredning och ett genomgående smakfullt materialval som andas exklusivitet och kvalitet.
När du stiger in möts du av ett vackert fiskbensparkettgolv, som löper tröskelfritt genom hela lägenheten. Den öppna planlösningen mellan det kostade köket och sällskapsrummet gör detta till en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Förutom kökets fina materialval är lägenheten även utrustad med en platsbyggd TV-möbel som matchar köksinredningen. Kablar för TV, WiFi, nätverk och högtalare är snyggt dragna bakom enheten för ett städat och stilrent intryck. I det eleganta badrummet med 75x75 cm klinkerplattor och golvvärme erbjuds lyx i varje detalj. Här finner du en väggmonterad WC, samt en inbyggnadsblandare och dusch, smakfullt infälld i taket för en elegant finish. Den röktonade duschväggen i svart adderar en modern och sofistikerad känsla. Dessutom har golvet en dold golvränna som ger ett rent och avskalat uttryck. Sovrummet är en historia i sig och lovar god sömn och utmärkt förvaring i form av skjutdörrsgarderob.
All belysning är automatiserad via Plejd-systemet och kan enkelt styras från mobilen – perfekt för att skapa rätt atmosfär i varje rum. För extra trygghet och komfort har hela lägenheten nya matningar för vatten och el med en modern elcentral utrustad med automatsäkringar, säkervattenskåp och alla stammar utbytta.
Med låg månadsavgift bor du här bekvämt och ekonomiskt. På Malmen har du gång- och cykelavstånd till allt du kan önska dig – från shopping till restauranger och kulturliv. Här kombineras närheten till grönområden med stadens puls, vilket gör Malmen till ett av de mest eftertraktade områdena för den som vill bo centralt utan att kompromissa med bekvämlighet.
Det här är inte bara ett hem – det är en livsstil. Välkommen på visning!
*: Ta klivet in till den inbjudande hallen som präglas av lyx. Fötterna placerar du på fiskbenskarpett som löper enhetligt genom hela lägenheten.
Till vänster ligger det helkaklade badrummet med alla rätt. Tack vare stora kakelplattor och påkostad inredning får känslan av att du är på ett lyxhotell. Utrustning i form av takdusch, kommod med handfat, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och handdukstork.
Härnäst i hemmet når du det stora sovrummet med utrymme för dubbelsäng och befintlig förvaring i form av garderob.
Hemmets hjärta är utan tvekan den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Detta är ett sällskapsrum i dess rätta bemärkelse. Njut av stora fönsterpartier i två väderstreck som samspelar väl med ytskiktet och fiskbensparketten. I ytan känns allt naturligt, tv, soffa och matbord har sin plats. Köket är likt annat i hemmet påkostat och utrustat med kyl/frys, diskmaskin och inbyggd ugn samt mikro.
*
Ta klivet in till den inbjudande hallen som präglas av lyx. Fötterna placerar du på fiskbenskarpett som löper enhetligt genom hela lägenheten.
Till vänster ligger det helkaklade badrummet med alla rätt. Tack vare stora kakelplattor och påkostad inredning får känslan av att du är på ett lyxhotell. Utrustning i form av takdusch, kommod med handfat, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och handdukstork.
Härnäst i hemmet når du det stora sovrummet med utrymme för dubbelsäng och befintlig förvaring i form av garderob.
Hemmets hjärta är utan tvekan den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Detta är ett sällskapsrum i dess rätta bemärkelse. Njut av stora fönsterpartier i två väderstreck som samspelar väl med ytskiktet och fiskbensparketten. I ytan känns allt naturligt, tv, soffa och matbord har sin plats. Köket är likt annat i hemmet påkostat och utrustat med kyl/frys, diskmaskin och inbyggd ugn samt mikro.
*Area enligt föreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och stort förråd. Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 230 kr/månad för kabel-TV och fiberbredband
Avgiften kommer att höjas med 3% under 2025.
Helrenoverat från 2023 och framåt.
I föreningen finns tvättstuga, på innergården erbjuds cykelförråd och miljhöhus.
Boendeparkering finns på kringliggande gator, läs mer hos www.kalmar.se
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifter enligt säljaren
*Betalas av säljare
Brf Hackspetten 7 är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Hackspetten 7 i Kalmar kommun. På fastigheten finns en byggnad uppförd år 1929 med 27 lägenheter, varav 2 stycken är upplåtna med hyresrätt och 25 stycken är upplåtna med bostadsrätt. Adresserna som hör till föreningen är Tegnérgatan 4-6 och Nygatan 14 i Kalmar.
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta föreningen på brfhackspetten7@gmail.com
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
2014 - Dränering av föreningens byggnad.
2015 - Målning av föreningens fönster.
2017 - Målning av plåt på taket.
2020 - Renovering av hustak och samtliga takfönster.
Boendeparkering finns på kringliggande gator, läs mer hos www.kalmar.se
Grundutbud ingår i avgiften. Fiber finns indraget. Bredband via Telia (ingår ej i avgiften).
Föreningen har en skyddad innergård med grillplats, lekplats, gräsmatta och fruktträd.
I föreningen finns källarförråd, barnvagnsförråd, grillförråd och tvättstuga.
Här bor du i stadskärnan med ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer runt hörnet. Stadsdelen Malmen ligger nära Linnéuniversitetet, sporthallen och universitetsbiblioteket. Det är även bekvämt avstånd till köpcentret Giraffen och flertalet gym/motionscenter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Malmen? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
