Hoppa till innehåll

Ljusstaden, Kalmar

Lech Walesas gata 54B

Pris:
2 650 000 kr
Avgift:
5 767 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
86 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 1

*Inkl. sophämtning, carport och gemensamt förråd. TIllkommer 199 kr avseende tv och internet.

**Area enligt föreningen.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Kalmar

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Attraktivt boende på Lech Walesas Gata 54B – En chans du inte vill missa!

Välkommen till denna fantastiska trea på 86 kvadratmeter i omtyckta Ljusstaden! Här bor du i ett rymligt och modernt hem med allt du kan önska dig för bekvämt boende. För dig som letar efter villakänslan har du kommit rätt. Mycket tack vare det inglasade uterummet på 20 kvadratmeter.

Lägenheten har en genomtänkt planlösning som erbjuder ett stort och ljust vardagsrum i öppen anslutning till ett modernt kök, perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Här finns ett helkaklat badrum samt separat wc som äve den är helkaklad. Lägenheten har dessutom en egen tvättstuga och klädkammare, så förvaringen är väl tillgodosedd. För dig som uppskattar utomhusliv har detta hem både ett inglasat uterum som förlänger sommaren, och en mysig terrass med en prunkande trädgårdstäppa. Här finns även ett praktiskt förråd och dessutom tillhör en carport – perfekt för att parkera bilen nära hemmet.

Ljusstaden är ett mycket eftertraktat områden, känt för sina grönområden och familjevänliga atmosfär. Du som flyttar hit ska räkna med att bo med närhet till naturen, men ändå med kort avstånd till centrala delar av staden.

Missar inte chansen att bli ägare till detta pärla i Ljusstaden – här får du allt du behöver och lite till!

Interiör

Hall: Injudande hall som skapar ett positivt första intryck. I anslutning till hallen finns klädkammar, extra wc och tvättstuga vilket är få förunnat.

Kök: Till höger uppebarar sig det fina sentensköket som är i mycket gott skick. Här erbjuds utmärkt skåpförvaring samt inbjudande matlagningsytor. Urustning i form av kyl, frys, spishäll, fläkt, inbyggd ugn samt mirko och integrerad diskmaskin. Här finns gott om utrymme för matbord och naturlig anslutning till vardagsrummet.

Sällskapsrum: Gemtyligt rum med högt i tak och stora fönster där umgänge är fokus.

Inglasat uterum:

Badrum: Via passagen i hallen nås det helkaklade badrummet med wc, dusch, handdukstork, kommod med handfat och badrumsskåp. Fötterna placerar du på kakel med underliggande golvvärme.

Sovrum: Lägenhets största sovrum är utrustat med garderober. Här finns gott om utrymme för stor säng.

Sovum 2: Även detta ett stort sovrum med plats för stor säng och garderober vid behov.

Rumsbeskrivningar

Hall
Injudande hall som skapar ett positivt första intryck. I anslutning till hallen finns klädkammar, extra wc och tvättstuga vilket är få förunnat.

Kök
Till höger uppebarar sig det fina sentensköket som är i mycket gott skick. Här erbjuds utmärkt skåpförvaring samt inbjudande matlagningsytor. Urustning i form av kyl, frys, spishäll, fläkt, inbyggd ugn samt mirko och integrerad diskmaskin. Här finns gott om utrymme för matbord och naturlig anslutning till vardagsrummet.

Sällskapsrum
Gemtyligt rum med högt i tak och stora fönster där umgänge är fokus.

Inglasat uterum

Badrum
Via passagen i hallen nås det helkaklade badrummet med wc, dusch, handdukstork, kommod med handfat och badrumsskåp. Fötterna placerar du på kakel med underliggande golvvärme.

Sovrum
Lägenhets största sovrum är utrustat med garderober. Här finns gott om utrymme för stor säng.

Sovum 2
Även detta ett stort sovrum med plats för stor säng och garderober vid behov.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 650 000 kr
Lägenhetsnummer
5102
Våningsplan
1 av 1
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
86 kvm*

*Area enligt föreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 767 kr

Inkl. sophämtning, carport och gemensamt förråd. TIllkommer 199 kr avseende tv och internet.

Byggnadssätt

Uppvärmning
Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen

I trädgården finns ett förråd, dessutom finns ett gemensamt förråd för föreningens medlemmar.

Det finns möjlighet att hyra övernattningslägenhet i grannföreningen.

Uteplats/balkong

Magisk trädgårdstäppa som säljarna haft stor glädje utav. Njut av lugn och ro med fantastiska soltimmar i din privata sfär.

TV/bredband

Telia paket lagom

10 mbit/s bredband

Parkering

14 carportplatser
9 parkeringsplatser

Ekonomi

Andel i föreningen
7,4934%
Andel av årsavgiften är
7,31884%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
999 365 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
450 kr
Värme
500 kr
Försäkring
100 kr
Vatten/Avlopp
180 kr
Summa
1 230 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2017-03-12

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen BRF Rasten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
13
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Försäkring

Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Parkering

14 carportplatser
9 parkeringsplatser

Gemensamma utrymmen

Gemensamt förråd.

Länkar

Om Ljusstaden

Att bo i Ljusstaden

Ljusstaden är ett av Kalmars nyare områden som har expanderat och snabbt blivit eftertraktat för bostadsköpare. Med sin familjära gemenskap, där trygghetär ledordet, är det inte svårt att förstå att många barnfamiljer väljer att bosätta sig här. Ljusstaden ligger nära badvikar, grönområden, förskolor/skolor, aktiviteter och annan service. Dessutom är det inte långt in till Kalmars citykärna.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Ljusstaden? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lech Walesas gata 54B

Lech Walesas gata 54B

393 60 KALMAR

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson

Jag är intresserad av Lech Walesas gata 54B

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder