-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljusstaden, Kalmar
*I avgiften ingår värme, fast avgift för vatten och hushållsel samt bostadsrättstillägg. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/månad för bredband och kabel-TV. Föreningen har individuell mätning och debitering av hushållsel och vatten, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
**Area enligt föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till Lech Walesas gata 42 och denna unika gaveltvåa som erbjuder både en balkong och en rymlig terrass. Här får du njuta av många soltimmar från tidig morgon till sen kväll. Ljusinsläppet är magiskt tack vare de generösa fönsterpartierna i tre väderstreck som tillsammans med den smakfulla interiören skapar en rymd få förunnad.
Via loftgången och hela vägen ut på husets gavel möts du av lägenhetens mysiga balkong som ligger i direkt anslutning. Här kan du njuta av förmiddagssolen helt ostört med en god kopp kaffe i handen. När du kliver in i hallen hänförs du av den smakfulla och tidlösa interiören som samspelar med bostadens 55 välplanerade kvadratmeter. Hemmets hjärta är utan tvekan det sociala vardagsrummet som går i öppen planlösning med det stilrena och moderna köket. Rummen harmoniserar fint med varandra och bjuder på underbara fönsterpartier som ger rikligt med ljusinsläpp från två väderstreck och vacker vy över det lummiga området. Köket bjuder på bra arbetsytor och fin maskinell utrustning, perfekt för att slänga ihop en god middag. Från köket når du dessutom bostadens generösa terrass om hela 21 kvadratmeter, där du kan njuta av solchans från lunch till kväll och som erbjuder gott om plats för umgänge och avkoppling i en mysig miljö samtidigt som du blickar ut över innergårdens vackra grönska. Dessutom finns lyxen att kunna skärma av hela terrassen med en markis under sommarens varmaste dagar. Därtill erbjuds ett rymligt sovrum som ger plats för större säng och ett fräscht helkaklat badrum utrustat med egna tvättmöjligheter för extra bekvämlighet. Ett stort plus är de goda förvaringsmöjligheterna i den rymliga klädkammaren och flertalet garderober samt dubbla förråd som hör till bostaden.
Läget är suveränt med grönskande omgivningar och en härlig gemenskap. Här bosätter du dig i ett nyare område, med bekvämt avstånd till allt som vardagen kräver. Här har du helt enkelt närheten till naturens lugn samtidigt som du smidigt når stadens puls.
HALL
Via den mysiga entrébalkongen välkomnas du in i den ljusa och luftiga hallen som bjuder på goda förvaringsmöjligheter i klädkammare.
KÖK
Vit köksinredning med vitt kakel ovan ljus bänkskiva. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl/frys. Köket går i en social och öppen planlösning med vardagsrummet. Utgång till den egna terrassen som ger plats för större möblemang och som bjuder in till umgänge under sommarens alla varma dagar.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum som ger plats för större soffmöblemang, perfekt för alla mysiga filmkvällar.
SOVRUM
Rymligt och lättmöblerat sovrum med ljusa väggar och en fondvägg som går i en harmonisk grön nyans. Goda förvaringsmöjligheter i garderober.
BADRUM
Helkaklat badrum och fint ljusinsläpp från fönster. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handdukstork, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp och tvättmaskin samt torktumlare med ovanpåliggande arbetsbänk och bra skåpsförvaring.
*Area enligt föreningen.
I avgiften ingår värme, fast avgift för vatten och hushållsel samt bostadsrättstillägg. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/månad för bredband och kabel-TV. Föreningen har individuell mätning och debitering av hushållsel och vatten, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
Till lägenheten hör två förråd. Ett på loftgången och ett varmförråd.
I anslutning till loftgången når du balkongen och från köket når du den tilltagna terrassen i härligt solläge.
12 stycken parkeringsplatser går att hyra, separat kö tillämpas.
26 stycken parkeringsplatser i carportlänga går att hyra, separat kö tillämpas.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är enligt säljarens uppgifter.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Solgläntan i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Rasten 2 i Kalmar Kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 39 lägenheter uppförda. Föreningens hus stod färdiga 2018. Adresserna som hör till föreningen är Lech Walesas gata 42-44.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
12 stycken parkeringsplatser går att hyra, separat kö tillämpas.
26 stycken parkeringsplatser i carportlänga går att hyra, separat kö tillämpas.
TV/bredband/telefoni via Telia (fiber), faktureras av föreningen.
I föreningen finns tvättstuga, festlokal, övernattningslägenhet, gym med lekrum för barnen, välutrustat hobby-/verkstadsrum samt separata förråd för cykelförvaring/cykeltvätt och barnvagnsförråd.
Ljusstaden är ett av Kalmars nyare områden som har expanderat och snabbt blivit eftertraktat för bostadsköpare. Med sin familjära gemenskap, där trygghetär ledordet, är det inte svårt att förstå att många barnfamiljer väljer att bosätta sig här. Ljusstaden ligger nära badvikar, grönområden, förskolor/skolor, aktiviteter och annan service. Dessutom är det inte långt in till Kalmars citykärna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ljusstaden? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
