Pelles gränd 3

Beskrivning

Välkommen till Pelles Gränd 3 – en charmig villa i gott skick, belägen i Lindsdals populära och barnvänliga villakvarter. Här bor du med en insynsskyddad tomt som erbjuder en härlig baksida för avkoppling och umgänge. Uterummet och altanen ger möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll, oavsett om du föredrar att sitta under tak eller ute i det fria.

Invändigt möts du av en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, allmänt fräscha och fina ytskikt. Fördelat på 124kvm ger bostaden gott om boendeyta med bla 4 sovrum på entréplan. Ytterligare ytor med fullt inredd källare där nuvarande gästrummet också finns.

Här bor ni i ett lugnt område med närhet till det mesta - gångavstånd till Lindsdal centrum med sin välsorterade mataffär, vårdcentral, apotek och folktandvård. Förskola och skola finns i närheten och likaså busshållplats med goda kommunikationer i direkt närhet.

Välkommen att boka din visning och upplev detta fantastiska hem på plats!

Interiör

ENTRÉ
När du kliver in genom entrédörren välkomnas du av en rymlig hall med slitstarkt klinkergolv och gott om avhängningsutrymme. Direkt till höger finns en praktisk gästtoalett.

SÄLLSKAPSRUM
Till vänster hittar vi ett luftigt vardagsrum i vinkel, med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Rummet har fönster i två väderstreck och möjlighet finns att öppna upp mot köket genom att slå ut en vägg.

KÖK
Det renoverade köket erbjuder generösa arbetsytor och en naturlig plats för ett frukostbord. Här finns också en praktisk köksö för extra förvaring. Köket är utrustat med rostfria vitvaror såsom fullstor kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och mikrovågsugn. Från köket når du altanen, som erbjuder sol hela dagen.

BADRUM
Badrummet är utrustat med dusch, wc och ett stilrent handfat med kommod.

SOVRUM (4 STYCKEN)
De tre sovrummen är samlade i ena delen av huset, med nära anslutning till badrummet. Det största sovrummet har en egen utgång till altanen som är delvis täckt. Alla tre sovrummen rymmer enkelt en dubbelsäng, medan det fjärde mindre sovrummet passar utmärkt som gästrum, kontor eller barnrum.

KÄLLARE

När du går ner för trappan möts du av en öppen yta som fungerar som en gillestuga med en fungerande murspis – perfekt för avkoppling eller som lekutrymme för barnen.

Tvättstugan är renoverad och fullt utrustad med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme (2021). I källaren finns även ett duschrum med kaklade väggar och klinkergolv.