-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lindö, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% från och med 1 januari 2025.
**Area enligt föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Alldeles intill Lindöfjärdens natursköna omgivningar och på citynära läge välkomnas du till denna smakfulla tvårummare på Lagmansgatan 4B. Bekvämt belägen en halvtrappa upp möts du av denna pärla till bostad med fönster i två väderstreck som tillsammans skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en alltigenom luftig atmosfär. Från första steget innanför dörren omsluts du av en varm och inbjudande känsla, där varje kvadratmeter är välplanerad. Ny ekparkett harmonierar vackert med nymålade väggar i hall, kök och sovrum, vilket ger ett stilrent och modernt intryck. Det är ett hem där du direkt kan flytta in och börja trivas, en plats som balanserar funktion och estetik på bästa möjliga sätt.
Den ljusa hallen, med gott om förvaring i praktiska skjutdörrsgarderober med spegel, leder dig vidare genom hemmet. Sovrummet, som är rofyllt beläget direkt till vänster från hallen, går i en mjuk grå kulör och utlovar en god natts sömn. Vidare möts du av det rymliga köket som går i en tidlös ljus nyans och utrustat med allt du behöver för att briljera på matlagningsfronten. Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingsplats, stort och luftigt med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås också den soliga balkongen, som bjuder in till avkoppling med plats för ett trevligt utemöblemang. Därtill erbjuds ett fräscht och stilrent badrum. Extra trygghet ges av den inre reparationsfonden som uppgår till över 7 000 kr.
Här bor du i välskött förening med härlig gemenskap på eftertraktad adress. Läget är svårslaget med natursköna promenadstråk längs vattnet, välskötta grönområden och en kort promenad till stadskärnan får du nära till både shopping, caféer och restauranger. Du har även bekväm tillgång till universitetet, mataffärer, gym, kommunikationer och annan service som underlättar vardagen. Varmt välkommen på visning!
HALL
Inbjudande och ljus hall som nyligen renoverats med fin ekparkett och nymålade väggar i tidlöst vitt. Goda förvaringsmöjligheter i garderober med skjutdörrar i spegelglas.
KÖK
Köket bjuder likaså på nylagd ekparkett och målade väggar i tidlöst vitt. Ljus köksinredning med svart mosaik ovan bänkskiva. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar samt grå fondvägg. Utgång till den mysiga balkongen som bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol.
SOVRUM
Rofyllt sovrum som smakfullt renoverats med ekparkett och nymålade väggar som grå i en behaglig grå nyans. Goda förvaringsmöjligheter i garderober.
BADRUM
Mosaik på golv och ljust kakel. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat med tillhörande kommod och spegelskåp.
*Area enligt föreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% från och med 1 januari 2025.
Till bostaden hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
Via vardagsrummet når du den mysiga balkongen som bjuder på härligt eftermiddags- och kvällssol.
Möjlighet till boendeparkering utmed kringliggande gator.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är enligt säljarens uppgifter för 1 person.
*Betalas av köpare
HSB Brf Siken 2 i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening och äger samt förvaltar byggnaderna på fastigheten Siken 16 i Kalmar kommun. I föreningen finns 36 lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal upplåten med hyresrätt. Adresserna som hör till föreningen är Lagmansgatan 4 och 6.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Kalmar län.
1985 Ny tegelfasad, byte av vatten- och avloppsstammar. Nya balkongplattor och räcken. Byte av el-centraler och ledningar. Byte av yttre fönsterbåge.
2001 Installation av bredband i lägenheter och lokal.
2013 Målning av trapphus.
2014 Takrenovering.
2016 Byte av värmeväxlare.
2018 Byte av avloppsstammar i källaren. Energideklaration.
2020-2021 Ny dränering och utemiljö.
2022 Obligatorisk ventilationskontroll.
Möjlighet till boendeparkering utmed kringliggande gator.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Fiber finns indraget men ingår ej i månadsavgiften.
Trivsamma innergårdar med vacker grönska, mysiga sittplatser och grillmöjligheter. Dessutom finns cykelställ i närheten av entréportarna samt miljöhus.
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga - allt bekvämt i huset. Dessutom finns ett övernattningsrum i föreningen som medlemmarna kan hyra.
Lindö är idealiskt beläget, nära centrum och det täta utbudet av restauranger, nöje och shopping samtidigt som du bor nära både mycket grönska och vattnet. Här finns vackra promenadstråk som aldrig går att tröttna på. Det centrala läget ger dig också goda kommunikationer.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lindö? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
