-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvarnholmen, Kalmar
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 349 kr för fiberbredband och kabel-TV.
**Area enligt föreningen.
Elegant citytvåa med havsglimt och eftertraktat läge på Kattrumpan
Välkommen till Kattrumpan – ett av Kalmars mest omtyckta och charmiga områden, beläget mitt på historiska Kvarnholmen. Här, bara ett stenkast från både stadens puls och det glittrande havet, väntar denna smakfulla och välplanerade tvåa högt upp i huset – med hiss hela vägen och vackra vyer över både klassiska fasader och vattnet utanför.
Bostaden bjuder på en ljus och harmonisk känsla redan från hallen, där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande yta, perfekt för såväl vardagsliv som middagsbjudningar. De stora fönsterpartierna släpper in ett generöst ljusflöde och ramar in den stilrena interiören med parkettgolv och sobra färgval. Badrummet är rymligt och fräscht, med gott om förvaring och en stilren helhet. Sovrummet erbjuder både lugn och komfort – en plats att verkligen koppla av på, med riklig förvaring och rofylld atmosfär.
Utanför dörren väntar föreningens välskötta och lummiga innergård – en insynsskyddad oas med grillplats, gräsmatta, gatsten, grönska och charmiga detaljer som måste upplevas på plats. Här bor du med låg månadsavgift där värme, vatten och kabel-TV ingår. Ett boende som kombinerar livskvalitet med närhet till allt – badplatser, restauranger, shopping, kultur och nöjen.
Välkommen till ett hem som har allt – ljus, utsikt, komfort och det där lilla extra.
inbjudande med hall som erbjuder bra förvaring i form av gadrderober.
Till vänster ligger det fräscha badrummet som är med förvaring, infällbara duschväggar, kommod med handfat, badrumsskåp och WC.
Vidare uppenbarar sig hemnets hjärta som är vardagsrummet i öppen planlösning med köket. Här finns gott om utrymme för både soffa och matgrupp.
Sovrummet är i bra storlek för lägenheten och har bra förvaring i form av garderobsvägg.
*Area enligt föreningen.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 349 kr för fiberbredband och kabel-TV.
Till bostaden hör ett förråd.
Fri parkering längst med kringliggande gator kvällstid mellan 15-09. Övrig tid finns möjlighet till boendeparkering och går att ordna via kommunen.
Garageplats går att hyra för ca 750 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra för ca 165 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifter enligt säljarna.
*Betalas av säljare
Brf Kakelmakaren 1 i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening och äger samt förvaltar byggnaderna på fastigheten Kakelmakaren 1. Husen byggdes år 1929 och byggdes om år 1988. Föreningen ombildades från hyresrätter till bostadsrätter 2014. I föreningen finns 47 st lägenheter, där 43 st är upplåtna med bostadsrätt.
2015 - Ny fasad hus 1.
2016 - Nytt tak hus 4 och 5.
2018-2020 - Målning av vissa fönster, dörrar och balkonger.
2021 - Nytt tak på del av hus 1 och 3.
2021 - Ny fasad på hus 3.
2021 - Nytt Expantionskärl.
2022 - Installation av avgasare i undercentral.
2022 - Hissunderhåll.
2022 - Renovering av föreningslokal och en hyreslägenhet.
2023 - Målning av fönster hus 1 bottenplan och hus 5.
Föreningen planerar att inom de närmsta 5 åren utföra fortsatt fönster och fasadunderhåll, byte och underhåll av maskiner i tvättstuga samt byte av alternativt hissrenovering.
Fri parkering längst med kringliggande gator kvällstid mellan 18-09. Övrig tid finns möjlighet till boendeparkering och går att ordna via kommunen.
Garageplats går att hyra för ca 750 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra för ca 165 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Ansluten till kabelnät via Telia. Ingår i månadsavgiften.
Fiber via Telia. Ingår ej i månadsavgiften.
Skyddad och mysig innergård med grillplats, cykelförråd och gräsmatta.
Det finns förråd, tvättstuga och cykelförråd på gården.
Kvarnholmen utgör hjärtat av Kalmar, med sin närhet till vattnet. Området har flera gånger om belönats för sin välbevarade stadskärna. Mer centralt än såhär blir det inte, med stadspulsen precis utanför dörren. På gångavstånd finns trevliga restauranger, mysiga caféer och bra shopping samt centralstationen med goda kommunikationsmöjligheter. Du kan enkelt promenera till universitet, Kalmar Slott, parker och badplatser, vilket ger dig möjlighet att njuta av det bästa som staden har att erbjuda.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kvarnholmen? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
