Hoppa till innehåll

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 124 + 95 kvm
  • 7 rum

Krafslösa, Kalmar

Runnehällsvägen 1

Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
124 kvm / 95 kvm*
Tomtarea:
3 280 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Kalmar

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkommen till Runnehällsvägen 1 – ett hem där generösa ytor, genomtänkt planlösning och en härlig utemiljö skapar den perfekta boendet för den stora familjen. Här bor du i ett välskött 1,5-planshus med källare, där både funktion och komfort står i fokus.

Entréplanet bjuder in till sociala ytor med ett luftigt vardagsrum, helkaklat badrum, ett välplanerat kök och tre sovrum. En trappa upp finns ytterliggare tre sovrum samt ett badrum, vilket skapar en avskild och lugn sovavdelning. Källaren imponerar med bland annat en välutrustad tvättstuga, utmärkt förvaring och en inbjudande spaavdelning – en riktig vardagslyx att njuta av.

Den generösa och insynsskyddade tomten är en riktig oas med gott om plats för både lek och avkoppling. Dessutom finns garage och förrådsbyggnader som ger extra förvaringsmöjligheter. För den som söker ett bekymmersfritt boende är flera stora renoveringar redan gjorda – taket byttes 2010, dränering utfördes 2010/2011 och bergvärme installerades 2009, vilket ger både energisnål och behaglig uppvärmning.

Här får du ett rymligt och välskött hem med en genomtänkt planlösning och ett fantastiskt läge. Välkommen att upptäcka Runnehällsvägen 1!

Håll koll på detta objekt

Fastighetsbeteckning

Krafslösa 19:2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
124 kvm*
Tomtarea
3 280 kvm
Biarea
95 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1950
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Betong
Uppvärmning
Bergvärme.
Takbeklädnad
Betongpannor sakt takplåt
Ventilation
Självdrag.
Fönster
Isolerglas

Ombyggnad, Renoveringar

2009 - Bergvärme.
2010 - Takomläggning, Renovering källare.
2010/2011 - Dränering samt grävning dagvattenledningar.
2014 - Badrum entreplan.
2019/2020 - Badrum övervåning.

Övriga byggnader/utrymmen

På tomten finns fler byggnader i form av garage och förråd.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

En riktig drömtomt som är helt insynsskyddad.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1988-03-24) Stadsplan (1988-03-10) Fornlämning (1 st)

Parkering

På tomten finns ett stort garage och uppfart med utrymme för flertalet bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 719 000 kr
Byggnadsvärde
1 819 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
7
Sotning
422 kr
Hushållsström
18 500 kr
Värme
19 700 kr
Renhållning
4 166 kr
Vatten/Avlopp
9 625 kr
Summa
52 413 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energideklarationsdatum
2024-12-31

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 500 000 kr

Att bo i Krafslösa

Krafslösa är ett populärt område med ett attraktivt läge i Kalmar, perfekt för familjer. Här bor du i en naturskön miljö, på kort avstånd från stadspulsen. Alt som vardagen behöver finns inom räckhåll, såsom förskolor/skolor, välsorterade livsmedelsbutiker och goda kommunikationer samt smidig access till E22:an för pendlaren.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Krafslösa? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Runnehällsvägen 1

Runnehällsvägen 1

39354 Kalmar

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo