-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Funkabo, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten och tv (grundutbud) samt bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, där medlemmarna debiteras utefter faktisk förbrukning. Från och med juni 2024 kommer det utöver månadsavgiften tillkomma ett obligatoriskt tillägg om 119 kr/månad för bredband 1000 och telefoni (bas) via Tele2.
**Area enligt föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Denna fantastiska gaveltrea på Jägarevägen 16A i Kalmar, belägen i det omtyckta området Funkabo erbjuder smakfulla och genomgående renoverade ytskikt som imponerar. Hela bostaden har en röd tråd som präglas av rymd, hög kvalité och rikt ljusflöde. Lägenheten har genomgått en omfattande renovering och erbjuder en lyxig och bekväm boendemiljö med modern design, stilfull interiör och genomtänkta detaljer.
Det öppna och ljusa vardagsrummet bjuder in för avkoppling och socialt umgänge. Det finns gott om utrymme för bekväma sittmöbler och för att skapa olika avskilda områden för olika ändamål. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus. Köket är smakfullt renoverat och erbjuder en perfekt plats för matlagning samt kulinariska upplevelser. Med sin moderna stil, stora ytor och generöst med förvaringsutrymmen gör köket matlagningen till en fröjd. Sovrummen i lägenheten är rymliga och lättmöblerade, med bra utrymme för vila och avkoppling. Ett större sovrum med plats för dubbelsäng samt ett mindre som passar som barnrum, gästrum eller kontor. Badrummet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp från fönstret, lägg därtill egna tvättmöjligheter som förenklar vardagsbestyren.
Läget är trivsamt med närhet till allt som vardagen kräver med välsorterade livsmedelsbutiker, förskolor/skolor, hav och natursköna inom bekvämt avstånd. Samtidigt når du citykärnan med dess breda utbud på en kort cykeltur. Kommunikationerna är goda med bra bussförbindelser och smidig access till motorvägen.
HALL
Inbjudande och rymlig hall med plats för skor och ytterkläder i den stora klädkammaren.
KÖK
Stort kök med grå köksinredning, utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Plats för matbord som bjuder in till umgänge.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum som är beläget på trivsamt hörnläge. Här finns plats för såväl större soffmöblemang som matbord. Via vardagsrummet når du den mysiga balkongen som nuvarande säljare haft stor glädje utav.
SOVRUM
Rymligt och lättmöblerat sovrum med plats för större säng. Fönster som vetter ut mot lägenhetens balkong.
SOVRUM
Bostadens andra sovrum når du via hallen och fungerar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
BADRUM
Ljust helkaklat badrum med fint ljusinsläpp från fönster. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp och tvättmaskin.
*Area enligt föreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och tv (grundutbud) samt bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, där medlemmarna debiteras utefter faktisk förbrukning.
Från och med juni 2024 kommer det utöver månadsavgiften tillkomma ett obligatoriskt tillägg om 119 kr/månad för bredband 1000 och telefoni (bas) via Tele2.
I källaren finns förråd.
Dessutom tillhandahåller föreningen tvättstuga, cykelförråd och övernattningslägenhet.
Via vardagsrummet når du balkongen i härligt solläge.
48 garageplatser, går att hyra för ca 300 kr/mån. Separat kö tillämpas.
141 parkeringsplatser, går att hyra för ca 75 kr/mån. Separat kö tillämpas.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon.
*Betalas av köpare
Riksbyggen BRF Talldungen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 207 lägenheter, samtliga upplåts som bostadsrätt. Det finns även 32 lokaler.
Föreningen äger fastigheten Springaren 1 i Kalmar kommun. På fastigheten finns 12 byggnader. Adresserna är Adelgatan 5, 7 och 11, Banérgatan 6-8, Jägarevägen 10-18 och Vasallgatan 3-5.
Föreningen har en festlokal på Jägarevägen 18A, gästlägenhet på Jägarevägen 16 och flertalet gemensamma tvättstugor. På Jägarevägen 12 finns både grovtvätt och tvättstuga. Det finns även gemensamma cykelrum i källaren.
Till varje bostad hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
God ekonomi, se årsredovisning. För mer information vänligen kontakta Riksbyggen.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
1984 tilläggsisolerades fasad som förses med röd och gul colorocksten.
1999-2000 utfördes stambyte och badrumsrenovering.
2000 målades trapphus.
2002 byggdes miljöhus och fönsterbågar byts ut till aluminium.
2005 renoverades fönster och balkongdörrar.
2007-2009 renoverades tvättstugor.
2008 renoverades balkonger.
2010 byttes garageportar ut.
2011-2012 renoverades ventilation samt installerades säkerhetsdörrar och postboxar.
2015 byggdes lekplats och grillplats.
2016 togs växtlighet utmed husfasaderna bort. Gamla träd fälldes och nya träd planterades.
2016-2017 målades vindskivor och plåtar i anslutning till fönster samt dörrar.
2017 byttes tvättmaskiner och torkskåp.
2019-2020 byttes fönster.
2022 byttes driftövervakning och tvättutrustning.
Pågående i föreningen är renovering av el och installation av solceller samt porttelefon.
48 garageplatser, går att hyra för ca 320 kr/mån. Separat kö tillämpas.
141 parkeringsplatser, går att hyra för ca 80 kr/mån. Separat kö tillämpas.
Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor eller Tele2 (tre hål i väggen).
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 119 kr/månad för bredband 1000 och telefoni (bas) via Tele2.
I föreningen finns en festlokal samt en övernattningslägenhet med kökspentry och dusch. Perfekt för långväga gäster.
Strax norr om Kalmar centrum finns Funkabo. Här bor du nära både staden och den vackra naturen. I området finns grönskande strövområden och på en kort promenad når du havet. I närområdet finns också en välsorterad livsmedelsbutik, gym, pizzeria och vårdcentral samt goda kommunikationer med bra bussförbindelser och fina cykelvägar som smidigt tar dig till stadskärnan. Större köpcentrum som Giraffen och Hansa City ligger även de på ett bekvämt avstånd.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Funkabo? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
