-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fredriksskans, Kalmar
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och fiberbredband.
**Area enligt föreningen.
Mitt bland vacker arkitektur, hav, stadsliv och anrik historik uppenbarar sig detta unika hem på Fredriksskansgatan 9. Denna vackra lägenhet är den enda i sitt slag och har obotlig charm tack vare en perfekt planlösning och balkar som löper från golv till tak och vägg till vägg.
Fördelat över 28 smarta kvadratmeter inryms allt du behöver för att trivas i en lyxig och bekymmerslös vardag. Ta klivet in till den inbjudande hallen som är utformad för att erbjuda både bra förvaring och ge en välkomnande känsla. Rakt fram uppenbarar sig köket som nyligen fräschats upp och som har bra förvaring- och matlagningsytor. I anslutning ligger allrummet som är helt unikt med generösa fönster och karaktäristiska balkar som löper genom hela rummet. Det finns flera fördelar med detta rum då det erbjuder en rad olika inredningsalternativ med plats för matbord, soffa eller säng och smart plats för tv.
Härnäst det stora och fräscha badrummet med dusch och kaklade väggar. Avslutningsvis rummet som idag utgörs av en stor klädkammare för den modemedvetna, men som möjliggör ytterligare ett smart alternativ då här finns plats för en 90-säng, vilket innebär att du kan nyttja detta som ett sovrum - få förunnat på 28 kvadratmeter.
Inte nog med att du bor på en av Kalmars trevligaste gator, dessutom bor du med absolut närhet till allt Kalmar har att erbjuda i form av uteliv, skolor, shopping, restauranger och havet. Gatan som löper från Fredriksskansbron vars namn fastställdes år 1908 är döpt efter Konung Fredrik den första.
HALL
Inbjudande hall som har garderober och bra avhängningsmöjligheter.
KÖK
Det smakfulla köket som år 2020 genomgick en ytrenovering erbjuder bra förvaring och önskvärda arbetsytor. Maskinell utrustning med ugn, spis, fläkt och kyl/frys.
ALLRUM
Socialt rum som ansluter på ett naturligt sätt från köket och har plats för matbord, soffa eller säng och tv-möbel. Rummet har stora fönster och karaktäristiska balkar - trivsel utlovas.
BADRUM
Fräscht badrum med vitkaklade väggar. Utrustat med toalett, dusch, kommod, handfat och badrumsskåp.
KLÄDKAMMARE/SOVRUM
Utmärkt yta som tillgodoser just dina behov. Vill du ha extra förvaring för kläder är detta det perfekta rummet - men önskar du ha en säng får du plats med det istället - och kan således ha en soffa i allrummet. Valet är ditt!
*Area enligt föreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och fiberbredband.
I källaren finns tvättstuga, cykelförråd och eget stort förråd.
Föreningen har en fantastisk innegård/trädgård som tas väl om hand.
Garageplats. Går att hyra för 725 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 140 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifter enligt säljaren.
*Betalas av säljare
Huset är ritat av förre stadsarkitekten i Kalmar, Fred Olsson, och byggdes 1930.
Föreningen bildades 2004 och huset har sedan dess genomgått omfattande renovering. Ny utvändig dränering och isolering gjordes 2008 samtidigt med asfaltering och stensättning av gångar och uteplatser. Parkeringsplatserna utrustades med uttag för motorvärmare. Ett cykelförråd i egen regi byggdes under sommaren. Under 2009 har källaren åtgärdats med ny isolering, nya stammar och nytt golv. 2010 renoverades östra fasaden. 2012 målades alla fönster utvändigt. 2013 drogs fiber in (Telia). 2014 byttes den gamla fjärrvärmeväxlaren ut. 2015 genomfördes energideklaration. 2017 infördes kollektiv bredbands-anslutning.
Föreningens hemsida hittar du på www.fredriksskans.com
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta brf.fredriksskans@gmail.com
Garageplats. Går att hyra för 725 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 140 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Kanalpaketet Lagom med Telia ingår i avgiften. Router och 1 st digitalbox med tv-dosa ingår i varje lägenhet men tillhör föreningen.
Fiberbredband från Telia 100/100 ingår i avgiften.
Som boende i föreningen har man fri tillgång till den mysiga fruktträdgården. Här kan du bjuda in till trevliga grillkvällar eller varför inte bara ta en bok och slappa i skuggan.
Tvättstuga och källarförråd i huset.
På citynära läge ligger Fredriksskans vackert inbäddad, precis vid vattnet. Området består av nybyggda flerbostadshus som går i en tidlös och modern design. Här erbjuds ett bekymmersfritt stadsliv med bekvämt gångavstånd till allt som du kan tänkas behöva i vardagen. Här bor du nära vackra promenadstråk, lummiga parker, mysiga kullerstensgator och flertalet badplatser samt flera historiska byggnader. Ett par hundra meter bort erbjuds ett stort utbud av restauranger, caféer, pubar och shopping samt en välsorterad livsmedelsbutik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Fredriksskans? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
