-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Boda 123M
Drag, Kalmar
*Area enligt säljarens tidigare köpekontrakt
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Havsnära livskvalitet i charmiga Drag – välkommen till Boda 123M
På en solig och välplacerad hörntomt i idyllisk Boda ligger denna hemtrevliga villa som andas lugn och charm. Här bor du bara med direkt närhet till vattnet, där havet breder ut sig och solnedgångarna speglar sig i havsytan. Det är en plats där naturen får vara i fokus och vardagen blir enkel, med salta brisar, fågelsång och rogivande vyer som följeslagare.
Huset om ca 90 kvm och bjuder på ett varmt välkomnande direkt innanför dörren. Planlösningen är trivsam och social, med två bra sovrum, ett mysigt vardagsrum och ett härligt allrum med stora fönsterpartier mot vattnet. Här finns också en vacker kamin som ger både värme och stämning. Köket är smakfullt och erbjuder bra förvaring och önskade matlagningsytor.
Från allrummet kliver du ut till ett stort altandäck där solen kan avnjutas från dag till kväll. Här finns flera sittplatser för såväl lugna kaffestunder som sommarfester i kvällssolen. Tomten om 809 kvm ramas in av lummig grönska, och på fastigheten står även en mycket praktisk gäststuga. Perfekt för övernattande gäster, tonåringar eller som en avskild plats för arbete och kreativitet – med samma rogivande känsla som resten av hemmet. På tomten finns även plats för bilar och möjligheten för att bygga större och mer vid önskemål.
Det är något särskilt med att bo så här nära havet – det ger ett lugn som sitter i länge, ett lugn som känns i kroppen. Att få vakna till vågornas brus, ta ett morgondopp från bryggan eller bara blicka ut över vattnet och låta tankarna vila – det är livskvalitet på riktigt. Utöver det har du bara 20 minuter till Kalmar vilket ärett bekvämt avstånd!
Boda 1:39
*Area enligt säljarens tidigare köpekontrakt
*Ombyggd/Tillbyggd 2009.
2023: Fiber är installerat.
2024: Montage av kamin.
Löpande underhåll har utförts på fastigheten.
Trälagd uteplats med utsikt över havet.
Kommunalt vatten och avlopp.
Fin och stor tomt med mycket möjligheter som säljarna vårdat med en stor portion kärlek.
Gemensamhetsanläggning: Kalmar boda ga:4 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Kalmar boda ga:5 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Samfällighet: Kalmar boda s:6
Fiber.
Förberedd plats för flertalet bilar.
Uppgifter från säljarna.
Välkommen till Drag, ett område som karakteriseras av behagliga naturområden, lugnet från havet och friluftsliv. Från Drag går bussar och med bil tar du dig in till Kalmars citykärna på cirka 20 minuter. Närmsta mataffär ligger Rockneby som även har bensinmack och pizzeria. I området finns tre förskolor och skola klass 1-6.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Drag? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
