-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Djurängen, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten, el, tv och internet samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för cykelförråd. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 7,5% från och med 2025-01-01.
**Area enligt föreningen.
Bokad visning. Anmäl dig på Bjurfors.se eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bokad visning. Anmäl dig på Bjurfors.se eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Välkommen till denna fantastiska tvåa på Lybecksvägen 7C, en pärla som kombinerar modern komfort med tidlös elegans. Denna luftiga och ljusa bostad är bekvämt belägen på andra våningen och erbjuder ett hörnläge som släpper in härligt dagsljus. Hemmet är alltigenom smakfullt renoverat och bjuder på fina och ljusa ytskikt som är en röd tråd genom hela bostaden. Här är det bara att flytta rakt in och börja trivas från första stund.
Lägenheten har ett stilrent renoverat kök som går i en lyxig beige nyans och utrustat med modern maskinell utrustning. Här finns gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter, samt plats för ett matbord för 4-6 personer vid fönstret med vy över föreningens innergård . Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, med en härlig utsikt över föreningens grönytor. Från vardagsrummet når du balkongen i söderläge, perfekt för alla soliga dagar. Sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och erbjuder plats för större säng och utmärkt förvaring i garderober. Badrummet är även det fint renoverat och bjuder på vackert ljusinsläpp från fönster samt egna tvättmöjligheter som ger extra bekvämlighet i vardagen.
Bostaden är belägen i en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi, vilket ger trygghet och trivsel. Ett extra stort plus är att värme, vatten, el, tv och internet samt bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Föreningen erbjuder välskötta innergårdar med lekplatser, ett nybyggt utegym och möjlighet att hyra odlingslotter. Här bor du med närhet till både natur och goda kommunikationer till centrum, samt ett brett serviceutbud vid Hansa och Berga centrum.
HALL
Välkomnande hall som går i en fin ljus kulör. Goda förvaringsmöjligheter i garderober.
KÖK
Stort och luftigt kök med stilren köksinredning som går i en fin beige nyans. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och ugn samt integrerad diskmaskin, kyl och frys. I anslutning till köket finns plats för större matgrupp.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum som går i en behaglig ljusgrå kulör. Utgång till den mysiga balkongen i härligt söderläge med grönskande vy över föreningens grönområde.
SOVRUM
Rymligt och lättmöblerat sovrum som ger plats för större säng och bjuder på bra förvaringsmöjligheter i garderober.
BADRUM
Mörk våtrumsmatta på golv och gråa väggar. Fint ljusinsläpp från fönster. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp och tvättmaskin samt torktumlare.
*Area enligt föreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, el, tv och internet samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för cykelförråd.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 7,5% från och med 2025-01-01.
Till bostaden hör ett förråd.
Från vardagsrummet når du balkongen i bästa solläge.
Garageplats går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är enligt säljarens uppgifter för 2 personer.
*Betalas av köpare
HSB Brf Bruksgården är en äkta bostadsrättsförening och äger samt förvaltar byggnaderna på fastigheten Majsen 1 i Kalmar. I föreningen finns 272 lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Dessutom finns en lokal upplåten med hyresrätt. Adresserna som hör till föreningen är Baltiska vägen 2-8, Lybecksvägen 1-19.
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta HSB eller kolla på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sydost/brf/bruksgarden/
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Kalmar Län
2004 - Byte av varm- och kallvattenkulvertar. Nya ljuddämpande takplattor i trapphusen samt kvartershuset.
2005 - Nybyggnad av 11 garage utmed Djurängsvägen. Samtliga P-platser har breddats.
2006 - Installation av jordfelsbrytare i samtliga lägenheter.
2008 - Energideklaration.
2009 - Byte av takpapp på samtliga hus.
2011 - Utvändig renovering av kvartershus.
2013 - Fläktmotorer är bytta till energisnålare och temperatur reglerade. Värmefotografering utförd av fasaden. Montering av snörasskydd på samtliga tak. Tätningslister bytta i samtliga lägenheter.
2015 - Markarbeten på innegårdar 2-4, 6-8.
2016 - Omplantering av innergårdar Lybecksvägen 5-7.
2017 - Spolning av avlopp, fotografering av stammar. Satt in passagesystem. Asfaltsarbete på parkering utmed Lybecksvägen.
2018 - Miljöförbättring innergård Lybecksvägen 13-15.
2019 -Energideklaration. Miljöförbättring innergård Lybecksvägen 13-15.
2020 - Installerat två laddningsstolpar med uttag för fyra elbilar.Utökat antalet, samt asfalterat, parkeringsplatserna på Lybecksvägen 17-19. Miljöförbättrad innergård Lybecksvägen 17-19.
2022 - Byte till led-lampor i trupphus och på gården.
20224 - Installation solpaneler och sex laddplatser till bil.
Garageplats går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Tele2, 100 Mbit/s bredband ingår i avgiften.
I föreningen finns bastu, festlokal, gästlägenhet, motionsrum, solarium, hundrastgård och ett nybyggt utegym. Det finns även möjlighet att hyra odlingslotter.
Omtyckta Djurängen är ett område med blandad bebyggelse av såväl villor som lägenheter, som blir alltmer central i takt med att Kalmar växer. Läget är trivsamt och lugnt med grönskande natur enbart ett stenkast bort. På kort avstånd når du välsorterade matbutiker och Hansa Citys breda utbud av shopping. Är du fotbollsfantast bor du på perfekt läge med endast en kort promenad ifrån Guldfågeln Arena. Dessutom finns bra förskolor och skolor samt goda kommunikationsmöjligheter med cykelväg in till stan och bra bussförbindelser.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Djurängen? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på Bjurfors.se eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bokad visning. Anmäl dig på Bjurfors.se eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
