-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Djurängen, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten, el, tv och internet samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för cykelförråd. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 7,5% från och med 2025-01-01.
**Area enligt föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu letar denna välplanerade trerummare efter nya ägare som med varsam hand vill förvalta och fylla denna bostad med nya härliga minnen. Potentialen är stor med den genomgående planlösningen som gör hemmet luftigt tack vare fönsterpartierna i två väderstreck. Här går det helt enkelt att skapa sitt egna drömboende efter eget tycke och smak.
Hemmets 80 kvadratmeter är välplanerade och fördelar sig på en hall med bra yta för skor och ytterkläder samt ett ljust kök med plats för matbord. Dessutom når du den mysiga balkongen härifrån, som är belägen i härligt solläge och som bjuder in till trevliga stunder under de varma sommardagarna. Vardagsrummet är generöst med vackert ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Därtill erbjuds två lättmöblerade och rymliga sovrum, en rymlig klädkammare och ett stort badrum som bjuder på fint ljusinsläpp från fönstret. Ett extra stort plus är att hushållselen ingår i avgiften.
Här bor du i en stabil och välskött förening på trivsamt läge med grönskande omgivningar precis runt knuten och lummiga innergårdar med lekplats, hundgård, utegym, grillplats, stort parkområde med damm, odlingslotter, pergolas samt fotbollsplan. Läget ger närhet till förskola/skola, välsorterade mataffärer och annan service samt Hansa City och dess breda utbud av butiker och restauranger. Samtidigt som du är omgiven av grönskande natur och vackra promenadstråk. In till city tar du dig smidigt med cykel eller buss.
HALL
Inbjudande och ljusa hall med bra avhängningsmöjligheter och goda förvaringsmöjligheter i garderob.
KÖK
Till höger från hallen når du köket som bjuder på ljus köksinredning. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys. Härifrån når du dessutom den mysiga balkongen som bjuder på eftermiddags- och kvällssol.
VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum som ger plats för större möblemang.
SOVRUM
Rymligt och lättmöblerat sovrum som bjuder på goda förvaringsmöjligheter i garderober.
SOVRUM
Hemmets andra sovrum är likaså rymligt och lättmöblerat som ger plats för större säng.
BADRUM
Blå/grön våtrumsmatta och ljusa väggar. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat med tillhörande kommod och spegelskåp.
*Area enligt föreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, el, tv och internet samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för cykelförråd.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 7,5% från och med 2025-01-01.
Till bostaden hör ett förråd och ett cykelförråd.
Via köket når du den mysiga balkongen i härligt solläge.
Garageplats går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är beräknade enligt schablon för 2 personer.
*Betalas av köpare
HSB Brf Bruksgården är en äkta bostadsrättsförening och äger samt förvaltar byggnaderna på fastigheten Majsen 1 i Kalmar. I föreningen finns 272 lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Dessutom finns en lokal upplåten med hyresrätt. Adresserna som hör till föreningen är Baltiska vägen 2-8, Lybecksvägen 1-19.
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta HSB eller kolla på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sydost/brf/bruksgarden/
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Kalmar Län
2004 - Byte av varm- och kallvattenkulvertar. Nya ljuddämpande takplattor i trapphusen samt kvartershuset.
2005 - Nybyggnad av 11 garage utmed Djurängsvägen. Samtliga P-platser har breddats.
2006 - Installation av jordfelsbrytare i samtliga lägenheter.
2008 - Energideklaration.
2009 - Byte av takpapp på samtliga hus.
2011 - Utvändig renovering av kvartershus.
2013 - Fläktmotorer är bytta till energisnålare och temperatur reglerade. Värmefotografering utförd av fasaden. Montering av snörasskydd på samtliga tak. Tätningslister bytta i samtliga lägenheter.
2015 - Markarbeten på innegårdar 2-4, 6-8.
2016 - Omplantering av innergårdar Lybecksvägen 5-7.
2017 - Spolning av avlopp, fotografering av stammar. Satt in passagesystem. Asfaltsarbete på parkering utmed Lybecksvägen.
2018 - Miljöförbättring innergård Lybecksvägen 13-15.
2019 -Energideklaration. Miljöförbättring innergård Lybecksvägen 13-15.
2020 - Installerat två laddningsstolpar med uttag för fyra elbilar.Utökat antalet, samt asfalterat, parkeringsplatserna på Lybecksvägen 17-19. Miljöförbättrad innergård Lybecksvägen 17-19.
2022 - Byte till led-lampor i trupphus och på gården.
20224 - Installation solpaneler och sex laddplatser till bil.
Garageplats går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Tele2, 100 Mbit/s bredband ingår i avgiften.
I föreningen finns bastu, festlokal, gästlägenhet, motionsrum, solarium, hundrastgård och ett nybyggt utegym. Det finns även möjlighet att hyra odlingslotter.
Omtyckta Djurängen är ett område med blandad bebyggelse av såväl villor som lägenheter, som blir alltmer central i takt med att Kalmar växer. Läget är trivsamt och lugnt med grönskande natur enbart ett stenkast bort. På kort avstånd når du välsorterade matbutiker och Hansa Citys breda utbud av shopping. Är du fotbollsfantast bor du på perfekt läge med endast en kort promenad ifrån Guldfågeln Arena. Dessutom finns bra förskolor och skolor samt goda kommunikationsmöjligheter med cykelväg in till stan och bra bussförbindelser.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Djurängen? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
