Hoppa till innehåll

  • 70 kvm
  • 2 rum
  • 795 000 kr

Djurängen, Kalmar

Djurängsvägen 74A

Pris:
795 000 kr
Avgift:
4 901 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
70 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 3
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Kim Gjukaj

FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Kontakta mig

Bjurfors Kalmar

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkommen till en rymlig och bekväm markplanslägenhet, helt utan trappor! Här finner du ett smakfullt helkaklat badrum med tvättmaskin samt ett generöst kök med gott om utrymme för matplats. Från köket har du direkt tillgång till en trevlig balkong, perfekt för att njuta av morgonsolen och lugna stunder. Bostaden har dessutom nyligen fått ny el dragen, fräscha ytskikt och nya golv i hela lägenheten.

I HSB BRF Kungsängen får du tillgång till parkeringsmöjligheter, gemensamma cykelrum, lekplats, grillplats, boulebana med mera. Lägenheten är belägen i det trivsamma området Djurängen, där närheten till populära Hansa City ger dig allt du behöver för en smidig vardag. Här finns livsmedelsbutiker, klädbutiker, sportaffärer, restauranger och apotek – allt inom bekvämt avstånd. Djurängen erbjuder en härlig mix av närhet till staden och natursköna omgivningar, vilket gör det till en plats där du verkligen kan känna dig hemma.

Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Interiör

Hall
Vi välkomnas in i en rymlig hall med en garderobsvägg med mycket förvaring. Här finns även avhängningsmöjligheter samt plats för ytterligare förvaringsmöbel.

Vardagsrum
Rakt fram, från entrén sett, ligger det stora vardagsrummet med plats både för tv-soffan och matbord. Parkett på golvet, samt stort fönsterparti för mycket ljusinsläpp.

Kök
Från vardagsrummet kommer vi till köket. Här finns en lättillgänglig arbetsdel med gott om skåp. Köket mynnar ut i en generös matplats mot stort fönster samt utgång till balkong.

Sovrum
I änden av hallen finns det stora sovrummet med ljusa väggar och flertalet garderober. Gott om plats för dubbelsäng och även plats för ytterligare förvaring om så önskas.

Badrum
Från hallen finns ingången till badrummet med dusch-hörna, wc, handfat, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Golvbeklädnad; Plastmatta. Väggbeklädnad; Kakel.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
795 000 kr
Lägenhetsnummer
19
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
70 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 901 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Byggnadssätt

Byggår
1967

Övriga byggnader/utrymmen

I föreningen finns övernattningslägenhet (hus 78), samlingslokal (hus 84) och hobbyrum (hus 62).

Tvättstugor finns på Djurängsvägen 62, 74 (denna byggnaden), 78 och 82.

Förrråd finns i källaren.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Väl tilltagen balkong.

TV/bredband

TV via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften

Fiberbredband via Com Hem, ingår i månadsavgiften.

Parkering

Bilplats
Ja

115 st parkeringsplatser finns att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
80 garageplatser finns att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Besöksparkeringar finns i området.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,4602%
Andel av årsavgiften är
0,4602%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
250 934 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
220 kr
Försäkring
60 kr
Summa
280 kr

Driftkostnaderna är uppskattade.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-04-14

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Kungsängen i Kalmar
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
187
Antal lokaler
34
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Utfört underhåll:
1995 Målning av trapphus.
1998 Målning balkonger och betongrenovering.
1999-00 Stambyte med bad- och våtrumsrenovering.
2000 Byte av låssystem.
2000 Nybyggnation miljöhus.
2001 Målning och nya tak på garage.
2001 Ny reglercentral för fjärrvärme.
2002 Utbyte av värmeväxlare.
2003 PCB-sanering fasadfogar.
2003 Tilläggsisolering och putsning fasader.
2003 Takrenovering.
2004 Utbyte av samtliga ytterkällardörrar.
2004 Uppfräschning av innergårdar.
2006 Den yttre miljön färdigställs.
2008 Byte av samtliga franska dörrar, målning av balkonger, trädbeskärning m.m.
2011 Installering av elektroniskt bokningssystem till tvättstugorna.
2012 Tilläggsisolering av vindar.
2012 Nytt låssystem med porttelefon och "tagg".
2012-13 Fönster byts ut i föreningen (Elit-fönster, 3 glas med utanpåliggande persienner).
2016/2017 Installation av hissar
2017-2019 Dränering
2019 Gästparkeringar
2019 Taksäkerhet på samtliga bostadsfastigheter
2021 Ny lekplats
2021 Installation av laddstolpar
2022-2023 Åtgärdande av dagvatten problematik vid ytterdörrarna till bostadshusens källare

Föreningens ekonomi

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vicevärd på 0707588553 eller brf118kungsangen@gmail.com.

Parkering

169 p-platser varav 27 besöksplatser och 6 laddplatser. Det finns även 80 garageplatser i stor garage. Till parkeringsplats och garage är det separat kö.
Flertalet besöksparkeringar finns i området.

TV/bredband

TV via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften
Fiberbredband via Com Hem, ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Stora, välordnade innergårdar med bl a boulebana, lekplats och grillplats.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns övernattningslägenhet (hus 78), samlingslokal (hus 84) och hobbyrum (hus 62).

Tvättstugor finns på Djurängsvägen 62, 74, 78 och 82.

Om Djurängen

Att bo i Djurängen

Omtyckta Djurängen är ett område med blandad bebyggelse av såväl villor som lägenheter, som blir alltmer central i takt med att Kalmar växer. Läget är trivsamt och lugnt med grönskande natur enbart ett stenkast bort. På kort avstånd når du välsorterade matbutiker och Hansa Citys breda utbud av shopping. Är du fotbollsfantast bor du på perfekt läge med endast en kort promenad ifrån Guldfågeln Arena. Dessutom finns bra förskolor och skolor samt goda kommunikationsmöjligheter med cykelväg in till stan och bra bussförbindelser.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Djurängen? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Djurängsvägen 74A

Djurängsvägen 74A

393 54 KALMAR

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Kim Gjukaj

Jag är intresserad av Djurängsvägen 74A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder