-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Berga, Kalmar
*I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 135 kr/ månad för TV och bredband. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
**Area enligt föreningen.
Bokad visning. Anmäl dig på Bjurfors.se eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvårummare på Sagovägen 39, bekvämt belägen två trappor upp. Redan vid första anblicken möts du av ett fantastiskt ljusflöde som sträcker sig genom hela bostaden, tack vare den genomgående planlösningen. Den smakfulla och enhetliga interiören samspelar fint med ljusflödet och skapar ett hem där du verkligen kan trivas.
Direkt när du kliver innanför dörren omfamnas du av en varm och inbjudande atmosfär. Dina fötter vilar på ett fint parkettgolv som sömlöst fortsätter in i köket. Här stoltserar den svarta, tidlösa köksinredningen som erbjuder bra skåpsförvaring och en generös arbetsyta. Den moderna köksinredningen bryts på ett smakfullt sätt av med både bänkskiva och stänkskydd i gedigen ek, vilket ger en varm och hemtrevlig känsla. I köket finns dessutom plats för en större matgrupp, perfekt för att samla nära och kära. Vidare in genom hallen, via den tilltagna öppningen klädd i ek, välkomnas du in i det luftiga vardagsrummet. Här finns gott om plats för större möblemang, och nuvarande ägare har även satt upp en praktisk skiljevägg, perfekt för ett hemmakontoret, men som dessutom enkelt kan tas bort om så önskas. Från vardagsrummet når du den generösa inglasade balkongen i härligt västerläge, där du mer än gärna avnjuter en kopp kaffe i eftermiddags- och kvällssolen. Sovrummet är rymligt och erbjuder plats för en större säng samt utmärkt garderobsförvaring. Badrummet är stilrent renoverat och har en smakfull interiör. Dessutom är det utrustat med egna tvättmöjligheter som förenklar vardagsbestyren och ett badkar, som du gärna kryper ner i när du känner dig lite extra frusen.
Här bor du i en populär och stabil förening som präglas av härlig gemenskap. Läget är både lugnt och trivsamt, omgiven av grönskande omgivningar och fina promenadstråk, samtidigt som du har nära till allt du kan tänkas behöva. Berga centrum med sitt breda serviceutbud ligger bara en kort promenad bort, och för den som behöver ta sig till city finns utmärkta cykelvägar och bra bussförbindelser. Varmt välkommen att upptäcka denna pärla själv!
HALL
Ljus och inbjudande hall med fint parkettgolv och vacker tapet på väggar. Goda förvaringsmöjligheter i garderober.
KÖK
Direkt till vänster från hallen når du det stilrena köket med svart köksinredning och bänkskiva samt stänskydd i ek. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Här finns plats för matgrupp om ca 4 personer.
VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrummet som bjuder in till umgänge samt avskärmning för kontorsdel. Härifrån når du den inglasade balkongen i härligt västerläge.
SOVRUM
Rymligt och lättmöblerat sovrum som bjuder på utmärkta förvaringsmöjligheter i garderober.
BADRUM
Mönstrad grå våtrumsmatta och gråa väggar samt fint ljusinsläpp från fönster. Badrummet är utrustat med toalett, badkar, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp och tvättmaskin.
*Area enligt föreningen.
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 135 kr/ månad för TV och bredband. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Via vardagsrummet når du den inglasade balkongen som bjuder på erftmiddags- och kvällssol.
Garageplats finns att hyra. Till garageplatsen är det separat kö. 550 kr/månaden.
Parkeringsplats finns att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö. 85 kr/månaden utan elstolpe och 135 kr/månaden med elstolpe.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är enligt säljarens uppgifter för 2 personer.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Trollet är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Trollet 1 i Kalmar kommun. På fastigheten finns 7 byggnader uppförda med 182 lägenheter. Adresserna som hör till föreningen är Sagovägen 1-41.
Hemsida: www.brftrollet.com
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ordförande Catrin Qvick 073-8211348.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
1995-1996 - Balkonginglasning,
2006-2007 - Takrenovering.
2015-2016 - Byttes lägenhetsdörrar, balkongdörrar och postboxar ut.
2015-2016 - Fönsterbyte.
2018-2019 - Vatten/avlopp.
2019-2020 - Målningsarbeten, socklar på samtliga hus samt sophus och garage.
2020-2021 - Målningsarbeten, källare.
Garageplats finns att hyra. Till garageplatsen är det separat kö. 550 kr/månaden.
Parkeringsplats finns att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö. 85 kr/månaden utan elstolpe och 135 kr/månaden med elstolpe.
TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Fiberbredband via Tele2.
Berga är en av Kalmars största stadsdelar som erbjuder ett eget centrum. Här bor du med ett trivsamt läge, nära natursköna områden, samtidigt som du är på bekvämt avstånd in till citykärnan. I området finns grönskande promenadstråk, idrottsplatser samt goda kommunikationer i form av bra bussförbindelser och cykelvägar som tar dig hela vägen in till stan. Hansa City, med stort utbud av shopping och välsorterade livsmedelsbutiker, finns också inom bekvämt räckhåll. Dessutom finns bra förskolor och skolor på gångavstånd.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Berga? Kontakta våra mäklare i Kalmar. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på Bjurfors.se eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
