Hoppa till innehåll

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 150 kvm
  • 6 rum
  • 2 990 000 kr

Borgholm

Ramsättravägen 12

Pris:
2 990 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
150 kvm*
Tomtarea:
1 117 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Kim Gjukaj

FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Kontakta mig

Bjurfors Kalmar

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Varmt välkomna till Ramsättravägen 12, en välplanerad villa om 150 kvadratmeter fördelat på 6 rum och kök med dubbelgarage och gäststuga. Här kombineras sociala ytor som bjuder in till umgänge samtidigt som de privata delarna skapar en harmonisk och rofylld atmosfär, helt enkelt en planlösning som kommer uppskattas av hela familjen. Bostaden är om 1-1/2 plan, med ett mysigt inglasat uterum och en trivsam grönskande trädgård. Bostaden har en stor uppfart samt ett dubbelgarage med fjärrstyrda garageportar. På baksidan finns även en gäststuga med mindre kök där kyl, frys, fläkt, spis och micro finns. I gäststugan finns även toalett och dusch, perfekt uthyrnings möjlighet eller för gäster som är på besök.

Hallen välkomnar dig in i bostaden med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder som leder dig vidare in till bostadens sociala delar. Köket är smakfullt och välutrustat med goda arbetsytor samt bra förvaring, i anslutning till köket finns plats för större matbord. Härifrån når du också altanen som varit väldigt uppskattad av tidigare ägare. Bredvid köket är vardagsrummet beläget och bjuder på stora ytor som ger plats för hela familjen, här finns dessutom en braskamin som höjer mysfaktorn rejält. Från vardagsrummet finns såväl utgång till det inglasade uterummet, som kommer att nyttjats till fullo under sommarhalvårets alla varma månader, samtidigt som det finns en utgång till den stenbelagda uteplatsen. Därtill finns ett rofyllt sovrum med bra förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. På övre plan finns ytterligare två sovrum, vilka båda är generösa samt ett allrum med plats för större möblemang med utgång till den rymliga balkongen. Lägg därtill två badrum som förenklar morgonbestyren och en praktisk tvättstuga. Trädgården bjuder på bra med gräsytor, samt en gäststuga med mindre kök.

Här bor du på ljuvligt och rofyllt läge i Köpingsvik, omgivningen är fantastisk grönska och underbara strövområden. Havet når du endast på en kort promenad, med en vit sandstrand som är både långgrund och barnvänlig. Inom nära räckhåll finns dessutom förskola/skola, välsorterad livsmedelsbutik och restauranger, till Borgholm tar du dig på en härlig cykeltur.

Rumsbeskrivningar

ENTRÈPLAN
HALL
Inbjudande och välkomnande hall med plats för avhängning för ytterkläder.

KÖK
Ljust och luftigt kök med vit köksinredning och ljust kakel ovan mörk bänkskiva. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl och frys samt diskmaskin. Bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter, plats finns för större matgrupp.

VARDAGSRUM
I anslutning till köket ligger vardagsrummet beläget med härlig social yta som bjuder in till umgänge samtidigt som braskaminen höjer mysfaktorn rejält.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för större säng och bra förvaringsmöjligheter i garderober.

BADRUM
Badrum med fint ljusinsläpp från fönster, utrustat med toalett, handfat och dusch.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torkskåp och bra förvaringsmöjligheter i skåp.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Ljust och luftigt allrum med plats för mindre möblemang.

SOVRUM 1
Sovrum i storleken större, två garderober samt klädkammare med fönster. Härifrån når du även husets balkong.

SOVRUM 2
Lättmöblerat sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor och som går i ljusa nyanser.

SOVRUM 3
Bostadens tredje sovrum går likaså i ljusa toner och är lättmöblerat.

BADRUM
Ljus klinker och blått kakel, vackert ljusinsläpp från fönsterpartier. Badrummet är utrustat med toalett, badkar, dusch och dubbla handfat.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tingsdal 1:15

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 990 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
150 kvm*
Tomtarea
1 117 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Friliggande 1-1/2 plans hus
Byggår
1977
Fasad
Träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburet värmesystem. Elpanna, kompletterande luft- /luftvärmepump.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
Isolerglas

I huset finns kompletterande eldstad och elburen golvvärme i badrum.

Ombyggnad, Renoveringar

Ca -2000 byggdes badrum på övre plan och renoverades.
Ca - 2000-talet installerades solfångare.
Ca - 2005 byggdes huset till med inglasad veranda/uterum.
2018/2019 målades stora delar av huset.
Ca - 2018/2019 renoverades kök, i samban genomfördes en kontroll/översyn av radiatorer.
2023 monterades nytt vattenlås i badrum på övre plan.

Övriga byggnader/utrymmen

Gäststuga på baksidan. Toa med dusch, rum samt litet kök med kyl, frys, fläkt, spis och micro.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Flertalet uteplatser med altan, balkong och inglasat uterum.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Stor grönskande tomt med fin gräsmatta.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1966-09-21) Fornlämning (1 st)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Borgholm Solberga GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden

Parkering

På fastigheten finns ett dubbelgarage med plats för två bilar och ytterligare plats på uppfarten om så önskas.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 979 000 kr
Byggnadsvärde
1 439 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2024-02-09

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 540 200 kr

Om Kalmar län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kalmar? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Kalmar.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kalmar län just nu!

Karta

Ramsättravägen 12

Ramsättravägen 12

38750 Köpingsvik

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Kim Gjukaj

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder