Fasanen 4

Skapa ditt drömmiga lösvirkeshus & avnjut det lilla extra.

Här erbjuds en okomplicerad möjlighet att skapa din moderna oas av komfort och natur, perfekt för familjelivet!

Beskrivning

Bjurfors presenterar detta fantastiska nybyggnadsprojekt från Klavins Bygg – ett elegant och energieffektivt hem beläget i den fridfulla orten Skillingaryd. Detta är en unik möjlighet att förvärva ett kvalitetsbyggt hus med moderna faciliteter och en design som kombinerar funktionalitet med estetik.

Klavins Bygg erbjuder stor flexibilitet vad gäller utformning och tillval av detta hus. Så du kan anpassa det efter dina specifika behov och önskemål. Oavsett om du vill ha en extra carport med varmförråd eller särskilda interiöra lösningar, kan vi skräddarsy ditt hem för att matcha din unika livsstil. Missa inte chansen att skapa ett hem som verkligen är ditt eget!

Tomten på Fasanen 4, Skillingaryd, ligger i en fridfull och naturnära miljö, perfekt för friluftsliv och rekreation. Skillingaryd är en charmig småstad med goda kommunikationer till Jönköping och Värnamo, vilket gör pendling enkelt. Orten erbjuder ett bra utbud av service och bekvämligheter, inklusive skolor, affärer och vårdcentral. Dessutom är Skillingaryd känt för sin starka gemenskap och lokala engagemang, vilket bidrar till en trivsam boendemiljö.

Fastighetsinformation:
Adress: Far Anders väg 18, 568 30, Skillingaryd
Husmodell: Specialdesignat enplanshus
Boarea: 137,7 m²
Byggår: 2024
Pris: 3 200 000,00 kr
Kvadratmeter: 137,7 m²
Antal Rum: 5 - 6
Adress: Fars Anders väg 18
Byggtid: 25 veckor
Tillval Carport med varmförråd: 250 000,00 kr

Interiör:
Entré/Hall: Klinker 60x60, vitmålade väggar, Tak-ess
Vardagsrum: 37,0 m² - Rymligt och ljusfyllt med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp, parkettgolv, vitmålade väggar, Tak-ess
Kök: 15,7 m² - Fullt utrustat med vitvaror från Siemens, inklusive diskmaskin, ugn, häll, mikrovågsugn och kyl/frys. Köksskåpen är vita med en stilren köksö som ger extra arbetsyta och förvaring, parkettgolv, vitmålade väggar, Tak-ess
Sovrum: Fyra sovrum (12,7 m², 8,4 m², 8,4 m², 8,6 m²) - Perfekt för en stor familj eller som hemmakontor, parkettgolv, vitmålade väggar, Tak-ess
Badrum stora: 7,4 m² - Helkaklat med modern badrumsinredning från IFÖ och klarglas duschdörrar, klinker 60x60, vit kakel 60x60, Tak-ess
Badrum små: Klinker 60x60 grå, helkaklade vit kakel 60x60, WC-stol, tvättställskommod, spegelskåp, duschhörn 90x90, handdukstork, Tak-ess
Gästtoalett: 3,7 m² - Praktiskt belägen med enkel tillgång från huvudsakliga bostadsutrymmen
Tvättstuga: 7,7 m² - Utrustad med nödvändiga faciliteter för tvätt och förvaring, klinker 60x60, vitmålade väggar, Tak-ess
Takhöjd: 2400 mm.
Vattenburen golvvärme i samtliga utrymmen med digitala rumstermostater

Exteriör:
Fasader: Huset har en stilren svart fasad med vita detaljer och fönsterpartier, vilket ger ett modernt och sofistikerat utseende
Tak: Sadeltak med tegelröda betongpannor som är både hållbara och estetiskt tilltalande
Tomt: Uppgrusad uppfart, ingen trädgårdsanläggning görs
Fönster: 3-glas energiglas med U-värde 1,0, svartmålade trä-aluminium fönster, fönsterspröjs enligt ritning
Energiprestanda:
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump (Nibe F730) och vattenburen golvvärme i hela huset
Energianvändning: 40 kWh/m²Atemp
Primärenergital: 71 kWh/m²Atemp
Värmegenomgångskoefficient: 0.24 W/m²K
Markarbeten: Förutsätter förberedd, plangjord mark
Grund: Gjuten betongplatta med 300 mm cellplastisolering och vattenburen golvvärme, radonslang under betongplatta, grovplanering med befintliga massor 1 meter runt om huset.

Lyftplan:
30% vid färdigställd grund
40% vid rest stomme
20% vid färdigställande av interiör inför målning och kakel
10% vid godkänd slutbesiktning
Detta är en exceptionell chans att investera i ett nybyggt, energieffektivt hem som erbjuder både stil och komfort. Missa inte möjligheten att bli ägare till denna fantastiska fastighet i Skillingaryd!

Tveka inte att höra av dig för ytterligare detaljer eller frågor. Vi ser fram emot att hjälpa dig hitta ditt drömhem!

Säljare: Klavins Villa AB
Fastighetsmäklare: Mikael Efram och Nathan Efram