Hoppa till innehåll
Stilsäkert, lugna nyanser och gott om arbetsyta.. Östra Torpagatan 5 - Bjurfors

Tvårummaren i Munksjöstaden levererar. Toppskick & bekvämlighet.

  • 71 kvm
  • 2 rum
  • 2 495 000 kr

Munksjöstaden, Jönköping

Östra Torpagatan 5

Utgångspris/bud:
2 495 000 kr
Avgift:
4 322 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
71 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 8
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme, bostadsrättstillägget.

**Enligt bostadsrättsföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Nathan Efram

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Jönköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tvårummaren i Munksjöstaden levererar. Toppskick & bekvämlighet.

Stilsäker tvårummare i Munksjöstaden med extra allt. Generös i både storlek och läge!

Beskrivning

Du tar enkelt hissen upp från garaget och plötsligt står du på tröskeln till ditt fina hem. Att bo så här nytt och med detta läget har sina fördelar. Bostaden blir ljusare, tystare och friare. Såväl kök som badrum och ytskikt är i absolut nyskick, som det mesta i lägenheten. Det här är en bostad för dig som vill ägna tiden åt inredning istället för renovering.

Att bo i Munksjöstaden innebär att du kan leva i en sluten värld fullt ut med alla bekvämligheter du behöver. Utbudet av promenadstråk, gym och affärer kan ibland göra det svårt att välja. Såväl finns både vårdcentral, apotek och postombud. Ett angenämt bekymmer du garanterat vänjer dig vid.
Promenaden runt Munksjön kan snabbt bli till en vana och närheten till Stadsparken är också en given attraktion för stora och små med barnasinnet kvar.

Kontakta mäklaren om privatvisning önskas.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Stilsäkert, lugna nyanser och gott om arbetsyta.
  • Vardagsrummet är väl tilltaget och har plats för ett stort soffmöblemang.
  • Läckert Vedumkök med inbyggnadsvitvaror.
  • Hög kvalitet och jordnära matrialval.
  • Kvalitetskök med ljusgrå nyans, vitt kakel & en generös matplats åt den tysta innegården.
  • Brf Fabrikören från korsningen Östra Torpagatan/Vaggerydsgatan.
  • Inbjudande ytterentré på Östra Torpagatan, mitt emot Hemköp.
  • Välkommen till våningen på Östra Torpagatan 5 & Brf Fabrikören
  • Välplanerat med all utrustning du behöver. Badrummet nås från hallen & är optimalt planerat.
  • Badrummet är stilrent inrett och har en egen tvättsektion.
  • Köket och vardagsrummet hänger ihop i en delvis öppen volym.
  • Extra mycket ljus & solen når lägenheten såväl från balkongen som genom fönstrena.
  • I vardagsrummet finns plats för ett matbord för 6-8 personer.
  • Balkongen nås från vardagsrummet. Tillräckligt högt upp!
  • Balkongen är vänd åt söder så var beredd på en stor dos solljus.
  • Brf Fabrikören
  • Även en del sjöglimtar nås från balkongen.
  • Stort sovrum md gott om garderobsförvaring.
  • I anslutning till sovrummet så finns en walk in closet.
  • En hel del gemensamma utrymmen. Finns även övernattningslgh.
  • Hissen rakt ner till garaget som finns under byggnaden. Även elbilsplatser finns.
  • Torpa & Munksjöstaden från ovan. Idag är stadsdelarna nästan ihopväxta.
  • Nya Munksjöpromenaden öppen för promenad.
  • Runt hörnet finns Hemköp för att inhandla middagens ingredienser och hämta ut paket.
  • Både Apotek och vårdcentral.
  • Innan gästerna hunnit vakna går du runt hörnet och inhandlar både frukostfrallor och lördagsfikat.
  • Farligt nära, god vedugnspizza när du inte orkar gå för långt.
  • Fixa frillan på Hard Rock, sen är du redo för den nya sushirestaurangen intill.
  • Bageri runt hörnet.
  • Like käk även på "Torpasidan".
  • Hemköp nås från både Vaggerydsgatan & Barnarpsgatan.
  • Brf Fabrikören från korsningen Vaggerydsgatan/Korsgatan
  • Gångavstånd till Högskolan.
  • Brf Fabrikören från Östra Torpagatan.
  • Fixa frillan på Hard Rock, sen är du redo för den nya sushirestaurangen intill.
  • Bageri runt hörnet.
  • Juridisk info för dig som köper en bostad av Bjurfors.
  • Bilden är tagen vid Munksjörondellen.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris/bud
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
215073001-0016
Våningsplan
2 av 8
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
71 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 322 kr

I månadsavgiften ingår värme, bostadsrättstillägget.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2020-2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Fönster
Isolerglasfönster

Byggnaden har energiklass B vilket är väldigt bra. Det kan innebära att du som köpare av lägenheten kan få grönt lån, bättre lånevillkor.

Dessutom har föreningen låg driftkostnad i jämförelse med liknande fastigheter.

Ombyggnad, Renoveringar

Byggaranti 5 år.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns ett lägenhetsförråd som tillhör lägenheten.

Föreningen har även en gemensamhetslokal, övernattningslägenhet och rullstolsförråd som finns i entréplan (Vaggerydsgatan 25).

I källarplan finns parkeringar, cykelförråd och teknikutrymmen.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Balkong som sticker ut vilket gör väldigt mycket på känslan och även ljusinsläppet. Från balkongen har man fria sydliga vyer.

TV/bredband

Fiber indraget. För 175 kr/månad (obligatorisk avgift) ingår bredband, TV och telefoni.

Parkering

Bilplats
Ja

Det finns 36 generösa garageplatser (både vanliga och (elbilsplatser). Kostnad 700 kr/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,03034%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 011 428 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2

Det tillkommer 175 kr/månaden för bredband/tv/telefoni (obligatoriskt tillägg på månadsavin).
Nuvarande ägare förbrukar hushållsel för ca. 200 kr/månad (kommer månadsvis på avin), föreningen har ett gruppavtal så elen blir billigare.
Nuvarande ägare förbrukar varm och kallvatten för ca. 200 kr/månad. Bostadsrättstillägget ingår via föreningen.
Hemförsäkring tillkommer

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
58
Energideklarationsdatum
2021-02-25

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Fabrikören
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
43
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Fabrikören äger fastigheten Jönköping Linsen 11 och består av 43 bostadsrätter.
All förvaltning sker via Riksbyggen och fritt från åtaganden för föreningens medlemmar. Föreningen har även en lokal som för tillfället är uthyrd till en restaurang och dessa intäkter tillfaller föreningen.

I Brf Fabrikören finns det en centralt placerad samlingslokal på markplan för föreningens gemensamma aktiviteter eller för dig om du vill ha en större privat tillställning. För dina långväga gäster finns det även en övernattningslägenhet där nära och kära kan bo under besöket.
Övernattningslägenhet finns också.

Föreningens garageplatser finns under mark med enkelt infart från långsidan. Möjlighet att ladda elbil finns.

Brf Fabrikören är belägen mitt på Munksjöstaden och är omringat av restauranger, matbutiker och annan service.

Om Munksjöstaden

Att bo i Munksjöstaden

Munksjöstaden är delområdet väster om Munksjön som sträcker sig från högskolan i norr till Skeppsbron i söder. Området vävs samman med de befintliga stadsdelarna Torpa och Söder och blir en naturlig förlängning av Jönköpings stadskärna ner mot Munksjön. Vattnet sätter stor prägel på området. Byggnader, bostäder och arbetsplatser får en härlig utsikt över Munksjön och längs med vattenlinjen skapas nya Munksjökajen så att vattennära promenad och förströelse blir möjlig längs hela sjön. Förutom sjöliv och kajstråk kommer platsens historiska byggnader ge stadsdelen en alldeles egen karaktär. De äldre fabriksbyggnaderna bevaras och vävs samman med moderna kontor- och bostadskvarter av nytänkande arkitektur. Bland annat ser vi redan nu det vita, runda höghuset sträcka sig mot himlen i områdets södra del.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Munksjöstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Östra Torpagatan 5

Östra Torpagatan 5

553 30 JÖNKÖPING

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder