-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvårummare som imponerar med både sin rymliga storlek och välplanerade design.
Kålgården, Jönköping
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, fiber/bredband 100/100, tv-utbud lagom via Telia. (angivna avgift gäller från och med 1/1-2025)
**Enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Funktion och komfort i fokus! En tvåa som imponerar både med sin generösa storlek och genomtänkta planlösning.
Välkommen att upptäcka denna fina tvårummare på Kålgården – en rymlig bostad om 73 kvadratmeter med öppna, ljusa ytor och en smart planlösning där varje kvadratmeter fyller sin funktion. Här bor du lika bekvämt ensam som tillsammans med någon.
Som ägare till den här bostaden blir du en del av Brf Esplanaden. Föreningen är välskött såväl ekonomiskt som tekniskt och stämningen är god. Det finns parkeringar att tillgå och en stor innergård att nyttja under sommarhalvåret.
Läget på Kålgården erbjuder det bästa av två världar: mitt i city men utan stadens buller och brus. När du stiger in på den rofyllda innergården känns det som om du lämnat stadens puls långt bakom dig. Här njuter du av lugnet samtidigt som det alldeles i närheten finns promenadvägar, löparspår och utegym i vacker miljö. Shopping, restauranger och närhet till stadens tre sjöar ger dig en vardag med det lilla extra. Högskolan ligger också på kort promenadavstånd – perfekt för studenter eller akademiker.
Vi på Bjurfors förbereder försäljningen, men du kan redan nu anmäla ditt intresse för denna pärla!
*Enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, fiber/bredband 100/100, tv-utbud lagom via Telia.
(angivna avgift gäller från och med 1/1-2025)
Till lägenheten hör det ett mycket stort förråd om cirka 12 kvadratmeter. Förrådet är beläget högst upp och nås enkelt med hjälp av hissen.
Möjlighet till cykelförvaring finns i föreningens gårdshus.
Fastigheten är ansluten till Telias fiber nät. Vad gäller TV har alla lägenheter Telias lagom-paket (28 kanaler ). Med tvilling-abonnemang kan 2 oberoende tv användas utan kostnad, detta måste dock beställas av lägenhetsinnehavaren hos Telia. Kostnad för den extra tv-modulen ingår inte utan betalas av lgh-innehavaren.
Bredband 250/250 finns i tillgängligt i alla lägenheter utan extra kostnad och ingår därmed i månadsavgiften.
Alla boende är garanterade en parkeringsplats. Till garage och carport är det turordningslista. Intresseanmälan görs till styrelsen.
Garage kostar 500 kr/mån, kösystem
P-plats kostar 150 kr/mån & med el 225 kr, kösystem
Carport kostar 350 kr kr/mån, kösystem
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Brf Esplanaden i Jönköping bildades 2004. Föreningen äger fastigheten Eskadern 33 i Jönköping som uppfördes 2005. Fastigheten består av 33 lägenheter på adressen Stenhuggargatan 32-38.
Föreningen innehar marken med äganderätt.
Förvaltning
Den tekniska förvaltningen har på uppdrag av styrelsen handlagts av HSB FastighetsFörvaltning Göta
AB och den ekonomiska och administrativa förvaltningen har ombesörjts av AB Jönköpingsbostäder.
Observera att information som berör föreningen är löpande inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
Föreningens hemsida: https://brfesplanaden.com/
Hyran kommer den 1 januari 2025 att höjas med 5%.
(Information inhämtad från föreningens hemsida, 29/10-2024)
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad. Försäkringen innefattar brandskada, vattenskada, inbrott, maskinskada,
styrelseansvar, ohyra samt bostadsrättstillägget för samtliga lägenheter.
Föreningen har sedan byggnation bland annat målat om takfoten runt hela fastigheten, byggt om innergården, renoverat ventilationssystemet, bytt fyra fläktar på taket och luftdon i bostäderna. Även byggt om värmecentralen till digital utformning, bytt belysning i alla gemensamma utrymmen inne och ute till ledbelysning samt installerat 15 laddstolpar.
Det finns inga planerade åtgärder just nu och heller inga konstaterade behov.
Uppgifterna är inhämtade via ordförande 2024-12-03. För ytterligare info, detaljer, årtal m.m. så hänvisar vi till styrelsen.
Alla boende är garanterade en parkeringsplats. Till garage och carport är det turordningslista. Intresseanmälan till styrelsen.
Det finns parkeringsplats för elbil/laddstolpar 499 kr/mån.
I föreningen finns 10 garageplatser, 5 carportar och 19 parkeringsplatser.
Fastigheten är ansluten till Telias fiber nät. Vad gäller TV har alla lägenheter Telias lagom-paket (28 kanaler ) . Med tvilling-abonnemang kan 2 oberoende tv användas utan kostnad, detta måste dock beställas av lägenhetsinnehavaren hos Telia. Kostnad för den extra tv-modulen ingår inte utan betalas av lgh-innehavaren.
Bredband 100/100 finns i tillgängligt i alla lägenheter utan extra kostnad.
Lägenhetsförråd finns till samtliga bostadslägenheter.
På föreningens innergård finns det en grillplats med tillhörande möbler som medlemmar kan bruka.,
Hjärtstartare finns på bottenvåningen i uppgång 34 och 36.
Kålgården eller Nya Kålgården som många i Jönköping säger inkluderar all bekvämlighet som ett nybyggt område bjuder på. Nästan exakt mitt emellan Rocksjön och Munksjön finns denna populära stadsdel, så vill du ta dig en promenad runt någon av sjöarna eller på en stadspromenad så är det bara kliva utanför dörren.
Är det badväder så tar det inte mycket längre tid att promenera till Vätterstranden.
På bara några minuter tar man sig också in till affärer och restauranger på Öster. Kålgården är ett hett cityområde med en gnutta avskildhet vilket många tycker är helt perfekt.
Behöver man ta sig utanför staden med buss finns såklart flera hållplatser i krokarna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kålgården? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
