Sanatorievägen 14

Högt belägen villa

Välkommen till denna högt belägna villa med utsikt & närhet till skogsridå. Renoverad & modern, 248 kvm & lummig tomt. Perfekt för familjen!

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska villa, högt belägen med utsikt och närhet till skogsridå – en sällsynt pärla i Strömsund! Denna bostad har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren, vilket har skapat en modern och trivsam miljö. Här kan du och din familj skapa det perfekta hemmet, där varje detalj är genomtänkt för att erbjuda maximal komfort och stil.

Huset är praktiskt planerat med två våningar och en källare, vilket ger en total boyta på hela 248 kvadratmeter. Den lummigt grönskande tomten är en dröm för både barn och vuxna, med gott om plats för lek och odling. När du kliver in genom den välkomnande entrén möts du av en hall med elegant stengolv och gott om utrymme för avhängning. På entréplanet finner du ett rymligt och modernt kök, två sovrum, ett stort och nyrenoverat badrum samt ett generöst vardagsrum med utgång till ett soligt soldäck i söderläge – perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Källarplanet erbjuder en mysig gillestuga, ett hobbyrum, ett WC-rum, en praktisk tvättstuga och gott om förrådsutrymmen. På övre plan finns ytterligare ett stort vardagsrum, ett rymligt sovrum och ett WC-rum.

Tomten är vackert uppväxt med blomstrande rabatter, buskar och härliga ytor för barnens lek. De vuxna kan njuta av trevliga stunder på det soliga soldäcket. Huset är beläget i ett omtyckt och barnvänligt område, där den gröna tomten erbjuder utmärkta möjligheter för den odlingsintresserade. Med direkt närhet till naturen kan du enkelt ge dig ut på milsvida skid- och skoterleder.

Att bo i Strömsund innebär närhet till allt du kan önska dig. Inom 15 minuters promenad når du både förskola och grundskola, och inom cirka 20 minuters promenad finns gymnasium och centrum med alla dess bekvämligheter. I närområdet finns även Strömsunds hälsocentral och en ICA-butik.

Välkommen på visning och upptäck ditt drömhem!

Interiör

HALL: En välkomnande hall med ljusa väggar och ett stengolv. Härifrån går trappan både till övervåningen och källaren.

VARDAGSRUM: Här ligger en ekparkett och det är tapetserade väggar. Här finns två garderober och det är utgång till soldäcket

KÖK: Ljust och rymligt Ballingslöv-kök som erbjuder gott om utrymme i skåp och lådor. Här ryms plats för matbord och på de bra arbetsbänkarna trivs den matlagningsintresserade. Här finns altandörr ut till trädgården. Köket är utrustat med: Fullstor kyl och frys, diskmaskin (2020), induktionshäll (2020), inbyggnadsugn (2020) och köksfläkt (2020). Här ligger ett laminatgolv och det är vävtapet på väggarna.

SOVRUM 1 / KONTOR: Ett mindre sovrum med ekparkett och tapetserade väggar.

FÖRÄLDRASOVRUM: Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Här ligger ett laminatgolv och det är tapetserade väggar. Här finns garderober och utgång via altandörr till trädgården

BADRUM: Ett modernt badrum som renoverades 2017. Här är det plastmatta på golv och väggar. Badrummet är rymligt och här finns dubbla handfat med underskåp, två badrumsskåp, högskåp och duschhörna. Det är förberett så att även hörnbadkar/jacuzzi får plats.

KLÄDKAMMARE: En praktisk klädkammare med laminatgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM/ALLRUM ÖVRE PLAN: Ett stort vardagsrum/allrum där som ger dig som köpare härliga möjligheter till att skapa umgängesytor eller dela av och skapa ytterligare sovrum. Stort härligt fönster som ger rummet ett härligt ljus.

WC ÖVRE PLAN: Här är det plastmatta på väggar och golv. Här finns WC och handfat.

SOVRUM ÖVRE PLAN: Rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

HALL KÄLLARE: Hallen förgrenar mot källarplanets samtliga rum. Här ligger en plastmatta och det är målade väggar. Under trappan finns förvaringsutrymme

WC KÄLLARE: Här är det målat betonggolv och målade väggar. Här finns WC, handfat och badrumsskåp

TVÄTTSTUGA/PANNRUM: Här är det ett målat betonggolv och målade väggar. I egen del av tvättstugan finns pelletspannan (CTC, 2016). Tvättstugan är utrustad med arbetsbänk, tvättho, tvättmaskin och torktumlare

GILLESTUGA/SOVRUM: Ett stort rum som kan användas som tv-rum eller sovrum till tonåringen.. Här ligger ett trägolv och det är tapetserade väggar.

HOBBYRUM/FÖRRÅD: Här ligger ett trägolv och det är målade väggar. Här finns ett flertal garderober.

FÖRRÅD: Detta rum var tidigare bastu. Idag används det som förråd. Här ligger en plastmatta och det är betongväggar.

MATKÄLLARE: Här är ett grusat golv och det är målade väggar.

Rumsbeskrivningar

HALL
En välkomnande hall med ljusa väggar och ett stengolv. Härifrån går trappan både till övervåningen och källaren.

VARDAGSRUM
Här ligger en ekparkett och det är tapetserade väggar. Här finns två garderober och det är utgång till soldäcket

KÖK
Ljust och rymligt Ballingslöv-kök som erbjuder gott om utrymme i skåp och lådor. Här ryms plats för matbord och på de bra arbetsbänkarna trivs den matlagningsintresserade. Här finns altandörr ut till trädgården. Köket är utrustat med: Fullstor kyl och frys, diskmaskin (2020), induktionshäll (2020), inbyggnadsugn (2020) och köksfläkt (2020). Här ligger ett laminatgolv och det är vävtapet på väggarna.

SOVRUM 1 / KONTOR
Ett mindre sovrum med ekparkett och tapetserade väggar.

FÖRÄLDRASOVRUM
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Här ligger ett laminatgolv och det är tapetserade väggar. Här finns garderober och utgång via altandörr till trädgården

BADRUM
Ett modernt badrum som renoverades 2017. Här är det plastmatta på golv och väggar. Badrummet är rymligt och här finns dubbla handfat med underskåp, två badrumsskåp, högskåp och duschhörna. Det är förberett så att även hörnbadkar/jacuzzi får plats.

KLÄDKAMMARE
En praktisk klädkammare med laminatgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM/ALLRUM ÖVRE PLAN
Ett stort vardagsrum/allrum där som ger dig som köpare härliga möjligheter till att skapa umgängesytor eller dela av och skapa ytterligare sovrum. Stort härligt fönster som ger rummet ett härligt ljus.

WC ÖVRE PLAN
Här är det plastmatta på väggar och golv. Här finns WC och handfat.

SOVRUM ÖVRE PLAN
Rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

HALL KÄLLARE
Hallen förgrenar mot källarplanets samtliga rum. Här ligger en plastmatta och det är målade väggar. Under trappan finns förvaringsutrymme

WC KÄLLARE
Här är det målat betonggolv och målade väggar. Här finns WC, handfat och badrumsskåp

TVÄTTSTUGA/PANNRUM
Här är det ett målat betonggolv och målade väggar. I egen del av tvättstugan finns pelletspannan (CTC, 2016). Tvättstugan är utrustad med arbetsbänk, tvättho, tvättmaskin och torktumlare

GILLESTUGA/SOVRUM
Ett stort rum som kan användas som tv-rum eller sovrum till tonåringen.. Här ligger ett trägolv och det är tapetserade väggar.

HOBBYRUM/FÖRRÅD
Här ligger ett trägolv och det är målade väggar. Här finns ett flertal garderober.

FÖRRÅD
Detta rum var tidigare bastu. Idag används det som förråd. Här ligger en plastmatta och det är betongväggar.

MATKÄLLARE
Här är ett grusat golv och det är målade väggar.