-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bostadsrättsradhus i familjärt område
Torvalla, Östersund
*I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv och bredband
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen på visning! Anmälan krävs.
Välkommen till detta charmiga bostadsrättsradhus i två plan som erbjuder en funktionell och familjevänlig planlösning. På övre plan finner du i dagsläget två rymliga sovrum, perfekt för barn, men med möjlighet att anpassa till ett sovrum och ett kontor, eller kanske ett stort, luftigt master bedroom. Här finns alla möjligheter att skapa det hem som passar just dig och din familj. I hallen finns ett rymligt separat förråd utrustat med ELFA-system som erbjuder väldigt bra förvaringsmöjligheter.
Bostaden ligger i ett barnvänligt område med flera lekplatser och mysiga gångvägar. Uteplatsen på baksidan är en dröm för dig som älskar att förlänga sommarsäsongen – det inglasade uterummet skapar en extra trivsam yta för umgänge, oavsett väder. Dessutom finns ett praktiskt förråd och en lagom stor gräsmatta som är enkel att underhålla, men tillräckligt rymlig för både lek och avkoppling.
Området är lugnt och mysigt, med en lekplats precis på gården – här kan barnen leka fritt samtidigt som du har full uppsikt. Du bor med närhet till både skola och förskola och de närliggande grönområdena bjuder in till promenader och härliga naturupplevelser. Bostadsrättsföreningen är stabil och välskött, och som en extra bonus ingår bredband i månadsavgiften.
Med fina promenadstråk runt hörnet och en perfekt balans mellan stadens bekvämligheter och naturens lugn är detta hemmet för dig som söker en trygg och trivsam boendemiljö.
Välkommen på visning!
Hall
Radhus med egen ingång. Hall med plats för avhägning och ett stort separat förråd under trappan med väldigt bra förvaringsmöjligheter tack vare Elfa-systemet.
Kök
Kök renoverat 2016 med ljusgråa luckor från Jämtlands kök. Köket är maskinellt utrustat med fullstor kyl och frys, spis, fläkt, mikro och diskmaskin. Matgrupp vid fönstret med utsikt mot den lugna innergården. Ny kyl, frys, spis och diskmaskin under 2022-2023.
Badrum
Badrum renoverat 2015 med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggarna. Utrustat med wc, handfat och badkar. Här finns också en praktisk tvättbänk med tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum nedre plan
Sovrum som ligger rakt fram från hallen med plats för dubbelsäng och garderober som ger bra förvaring. Fönster mot radhusets bakgård.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med utgång till ett inglasat uterum.
Sovrum 1 övre plan
Sovrum som i dagsläget används som barnrum.
Sovrum 2 övre plan
Sovrum som i dagsläget används som barnrum.
Entréplan
Övre plan
*Våning 1 och 2 av 2
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv och bredband
Till bostaden hör ett separat förråd i förrådslänga samt ett utvändigt förråd på baksidan.
Mysig och lugn uteplats med inglasat uterum
Bredband via Telenor ingår i avgiften
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Tårtan består av 88 lägenheter fördelade på tio radhus och två punkthus med tillhörande låghusdelar.
Föreningen höjde månadsavgiften med +3% per 2024-01-01.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Planerade:
2024- Renovering av toaletter i tvättstugorna.
Utförda:
2023- Installation av laddstationer för elbilar. Byte av fläktsystem i höghusen
2022- Målning av ytterpanel på garage och soprum. Byte av centraldammsugare i tvättstugor. Markarbeten och förbättringar parkering och gångvägar. Besiktning och upprustning av skyddsrum. Målning av ytterdörrar på Vålådalsgränd 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21 och 23. Montering av hjärtstartare.
2021- Markåtgärder. Besiktning och upprustning skyddsrum. Installation av seriekopplade brandvarnare i höghusens trappuppgångar. Installation av laddplatser för elbilar OVK-besiktning och rengöring. Byte av utemöbler vid höghusen. Inköp av släpvagn.
I föreningen finns:
Garage (52 st) 350kr/mån
Parkering (58 st) (motorvärmare) 200kr/mån
Parkering (elbil) 200 kr + 500 kr i laddavgift per månad
Lång kö till garage och kort eller ingen kö till p-plats.
För att ställa dig i kö till garage/parkering kontakta HSB Kundservice. Om du vill byta parkering eller garage kontakta kundtjänst för hjälp.
Släpvagn finns att låna i föreningen.
Brf Tårtan har Telenor som leverantör av bredband. Detta ingår i avgiften.
Trivsamma, bilfria innergårdar med lekplatser och utemöbler.
I föreningen finns kvarterslokal på Vålådalsgränd 14. Lokalen lånar du som medlem gratis. Dock tas en depositionsavgift om 300 kr kontant, dessa får man tillbaka efter lånet. I lokalen finns, kokskåp med utrustning, bord och stolar.
Gemensamma tvättstugor på Vålådalsgränd 14 och 39B.
I dessa finns tre tvättmaskiner varav en grovtvättmaskin, två torkskåp, tumlare och mangel. Tvättstugorna är utrustade med centraldammsugare.
Träningsrum finns på Vålådalsgränd 39B. Att använda träningsrummet är gratis. Manualer till träningsmaskinerna finns i rummet.
Gästlägenhet finns att hyra för medlemmarna. Lägenheten är en etta med trinettkök och ligger på fjärde våningen på Vålådalsgränd 15. Pris: 200 kr/dygn eller 1 000 kr/vecka.
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/tartan/
HSB´s obligatoriska medlemskap kostar 500 kronor per medlem vilket berättigar till att ta del
av HSB´s rabatter och återbetalas vid utträde ur HSB. HSB tar också ut en årsavgift på 300 kr
från nya medlemmar för helår, vid köp efter 1/7 tas halva avgiften ut (150 kr), detta endast 1:a
året, därefter ingår årsavgiften till HSB i månadsavgiften på bostadsrätten.
Torvalla är ett välplanerat och barnvänligt område med eget centrum. I Torvalla finns flertal förskolor och skolor. I området finns fina strövområden, elljusspår och gott om lekplatser. Inom närområdet finns handel och restaurang. Från området är det goda bussförbindelser med centrala Östersund. Torvalla är indelat i tre mindre områden: Fjällmon (Nedre Torvalla), Skogsmon (Övre Torvalla) och Ängsmon (Bortre Torvalla).
Köpa, sälja eller värdera bostad i Torvalla? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen på visning! Anmälan krävs.
