-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Radhus i lugnt och familjärt område
Torvalla, Östersund
*I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv, bredband och garageplats (400 kr/månad).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I ett lugnt och trivsamt område kan vi presentera detta radhus om 102,5 kvm med en genomtänkt planlösning som passar familjen.
Nu kan vi äntligen presentera ett av de större radhusen på Stamvägen! Här bor du i ett lugnt och familjärt område med närhet till det mesta. På framsidan välkomnas du av en praktisk grind och en tät häck som fint ramar in tomten, vilket skapar en ombonad och privat känsla. Här finns också ett stort förråd med mycket goda förvaringsmöjligheter. På baksidan väntar ett rymligt, inglasat uterum där du kan njuta av ljuset och värmen långt in på hösten. Utöver detta finns gräsmatta och ett trädäck som erbjuder generöst med plats för både matgrupp och grill – perfekt för långa sommarkvällar i gott sällskap. Vägen upp till trädäcket är dessutom upplyst med solcellsbelysning.
Bostaden är fördelad på två plan och erbjuder tre rymliga sovrum, ett stort och välplanerat kök med extra förrådsdel samt två badrum, vilket gör detta till ett hem med gott om utrymme för hela familjen. Bostadsrättsföreningen ger dessutom tillgång till en kvarterslokal med gym och bastu, en samlingslokal och en gemensam redskapsbod. I månadsavgiften ingår både internet, kabel-tv och en garageplats med motorvärmaruttag!
Här bor du i ett område där lugn och gemenskap står i fokus, med närhet till lekplatser, förskolor och skolor – en perfekt miljö för barnfamiljer. En kort promenad bort finns Torvalla centrum med bland annat matbutik, bibliotek och pizzeria samtidigt som du har tillgång till vackra grönområden med promenadstråk, skid- och motionsspår. Till Östersunds stadskärna tar du dig enkelt med bil, buss eller via de fina cykelvägarna, vilket gör vardagen både smidig och trivsam.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visningsförfrågan!
Hall
Trevlig och välkomnande hall med plats för avhängning.
Badrum
Till vänster vid hallen ligger badrummet utrustat med dusch, handfat, spegelskåp, wc, tvättmaskin och en praktisk tvättbänk. Här finns även bra hyllor till förvaring. Våtrumsmatta och våtrumstapet på väggarna.
Kök
Ljust och fräscht kök med stommar från IKEA. Vita luckor, mörk bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Köket är maskinellt utrustat med ugn (varmluft) med induktionshäll, fläkt, diskho, diskmaskin och en fullstor kyl och frys. Moderna vitvaror med en frys som avfrostar sig själv. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 1
Vid vardagsrummet ligger det första sovrummet med garderober och plats för en dubbelsäng. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum
Socialt och trevligt vardagsrum med stor soffa, soffbord, tv och tv-bänk. Allt som behövs få plats för en härlig tid med familjen! Härifrån når du även det inglasade uterummet. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Klädkammare (övre plan)
Separat klädkammare med bra förvaring.
Sovrum 2 (övre plan)
Direkt till höger när man kommer upp för trappan ligger sovrum två. Här finns plats för bland annat säng och skrivbord. Det finns också två inbyggda garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 3 (övre plan)
Sovrum med plats för dubbelsäng och spjälsäng. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum (övre plan)
Badrum utrustat med wc, spegelskåp med belysning, handfat och badkar. Våtrumsmatta och delvis kaklade väggar.
Entréplan
Övre plan
*1 & 2 av 2
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv, bredband och garageplats (400 kr/månad).
Ett stort förråd om ca 10 kvm finns i anslutning till entrén.
Stor uteplats med inglasat uterum och gräsmatta.
I avgiften ingår tv-basutbud via ComHem samt 250/100 Mbit bredband via Telenor.
En garageplats i länga ingår i avgiften. Möjlighet att hyra extra p-plats finns.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad. Nuvarande ägare har hemförsäkring tecknad i Folksam (6107 kr/år).
*Betalas av köpare
Brf Vävstolen består av 43 lägenheter. Föreningens lägenheter fördelas på: 10 st 3 rok, 23 st 4 rok, 10 st 5 rok.
2023-01-01 höjdes avgiften med 5 %.
2024-01-01 höjdes avgiften med 15 %.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda:
2015- Takbyte
2019 - Byte av termostatventiler och yttre fasadbelysning
2020 - Byte av hängrännor på garage samt styrenhet för motorvärmare
2021 - Byte av delar till undercentralsamt byte av termostatventiler, brandvarnare monterad
2022 - Byte av ytterdörrar och förrådsdörrar. Byte av torkskåp. byte av dörr till kvarterslokal samt byggt ramp in. Översyn av bastu och relaxavdelning. Bytt plats på redskapsförrådet och garaget tillhörande Stanvägen 42. Altanerna på Stamvägen 60 - 68 har setts över och de altaner som är inglasade är utbytta.
2023 - Installation av två stycken laddplatser för el-bil.
2024 - Dörrbyte etapp 2. Översyn av kulvert, installera larm. Utebelysning - byte av armaturer och målning av stolpar
Planerade:
2027- Fönsterbyte
I föreningen finns 43 garage (kallgarage med eluttag för motorvärmare) och 33 bilplatser. Garage ingår i avgiften. P-plats med motorvärmare kostar 200 kr/månad och utan 100 kr/mån, laddplatserna kostar 600 kr/månad. Önskas p-plats är det separata köer för det, ta kontakt med HSB Södra Norrland vid intresse. I dagsläget ingen kö till parkeringsplatserna med och utan motorvärmare. 4 st i kö till laddplatserna (uppgift kontrollerad med HSB 2025-02-12).
Som bostadsrättsinnehavare på Stamvägen ingår ett TV-basutbud via ComHem samt 250/100 Mbit bredband via Telenor. Som boende behöver du inte betala extra för TV-basutbudet eller Bredbandet.
Inom föreningen finns gym, bastu och samlingslokal. Gemensam tvättstuga finns i separat byggnad i området.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, eventuell pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp samt en medlemsavgift till HSB Södra Norrland på 800 kr varav 500 kr är en depositionsavgift och 300 kr är en årsavgift.
Torvalla är ett välplanerat och barnvänligt område med eget centrum. I Torvalla finns flertal förskolor och skolor. I området finns fina strövområden, elljusspår och gott om lekplatser. Inom närområdet finns handel och restaurang. Från området är det goda bussförbindelser med centrala Östersund. Torvalla är indelat i tre mindre områden: Fjällmon (Nedre Torvalla), Skogsmon (Övre Torvalla) och Ängsmon (Bortre Torvalla).
Köpa, sälja eller värdera bostad i Torvalla? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
