-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Radhuskänsla deluxe
Torvalla, Östersund
*I avgiften ingår: värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg och Internet
**Enligt bostadsrättsföreningen
Ljus och modern etage 4:a med radhuskänsla. Härlig altan, stora rum och flexibel planlösning med möjlighet att ha 5 sovrum.
Välkommen till ditt drömhem! Denna ljusa och moderna fyrarummare i etage erbjuder en stor och social altan med tak och en egen täppa mot skogen. Med en flexibel planlösning och generösa ytor kan lägenheten enkelt anpassas för att erbjuda upp till fem sovrum.
På nedre plan möts du av en välkomnande hall som leder till flera rum: ett mysigt sovrum, ett fräscht badrum med dusch, ett gästrum/kontor, ett spelrum/sovrum och ett stort förråd. En stilren trappa tar dig upp till övre plan där ett rymligt vardagsrum med direkt access till den härliga altanen blir bostadens hjärta. Här finns också två rogivande sovrum, ett ljust och fullutrustat kök som moderniserats med vita skåpluckor och stenskiva från Granit och Form i Ås, samt ett badrum med badkar. Den väl tilltagna altanen med tak har plats för både matgrupp och lounge-del, och här finns även ett utvändigt förråd. Från altanen når du din egen täppa med potentiella odlingsmöjligheter. Lägenheten är stilren och ljus – här är det bara att flytta in! Bostadens disposition möjliggör två ytterligare sovrum så ni sammanlagt kan ha fem sovrum om så önskas. Två badrum och goda förvaringsutrymmen i kombination med egen ingång i markplan och stor altan ger känslan av att bo i ett radhus.
Området är bilfritt och mycket barnvänligt, med lekplatser på innergården som inkluderar rutschkana, gungor och lekstuga. Här finns också en grillplats med stor grill där du kan umgås med vänner. För föreningens medlemmar finns tillgång till kvarterslokal, två tvättstugor, bastu och övernattningsrum. I närområdet finns längdskidspår, en nybyggd förskola och skola, och med bra kommunikationer tar du dig enkelt till centrala Östersund med buss.
Välkommen på visning – ditt nya hem väntar på dig!
HALL
Via entré i markplan välkomnas ni in i en rymlig hall med gott om möjlighet till avhängning.. Vitmålad trätrappa med klädda steg där väggen fint kläs med pärlspont. Hatthylla. Laminatgolv och tapet.
SOVRUM 1
Rogivande sovrum. Laminatgolv, tre vita väggar och en målad fondvägg. Garderob.
BADRUM
Badrum med dusch, WC, spegelskåp och handfat. Plastmatta och målad vävtapet.
GÄSTRUM/KONTOR
Ett perfekt kontor eller gästrum eller varför inte en perfekt walk in closet? Rummet saknar fönster. Laminatgolv, tre gråa väggar och en tapetserad fondvägg.
SPELRUM/SOVRUM/FÖRRÅD
Rymligt rum utan fönster, används idag som sovrum/spelrum. Garderob. Laminatgolv och vita väggar.
FÖRRÅD
Praktiskt och rymligt invändigt förråd. Garderob. Plastmatta och vita väggar.
VARDAGSRUM
På övre plan möts ni av ett socialt vardagsrum med plats för stor soffa och härifrån finns utgång till altanen med tak. Parkettgolv och målade väggar.
KÖK
Ljust och välutrustat kök med plats för matbord vid fönster. Köket är utrustat med fullstor kyl (Whirlpool), fullstor frys (Whirlpool), spis med häll och varmluftsugn (Husqvarna), fläkt (Franke) och diskmaskin (Asko). Vita köksluckor, bänkskiva från Granit och Form i Ås, ett stilrent rutigt golv från Marmoflor och tapetserade väggar.
BADRUM
Badrum med badkar, WC, handfat och spegelskåp. Plastmatta och målad vävtapet.
SOVRUM 2
Rymligt och rogivande sovrum med fönster mot den lugna baksidan. Laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM 3
Föräldrasovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och tapet.
*Lägenhet i 2 plan med ingång från markplan
**Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår: värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg och Internet
Flertal ytskikt har renoverats de senaste åren. 2024 Nytt tak på altanen.
Cykelförråd i angränsande byggnad. Närmaste tvättstuga ligger bekvämt rakt över gården.
I västligt läge finns en vindskyddad uteplats med tak som rymmer plats för lounge-del och matgrupp. Från altanen når man även en liten täppa som erbjuder odlingsmöjligheter och med skogen precis intill.
Kabel-TV (ingår i avgiften)
Fiber (Ingår i avgiften)
43 garageplatser. 34 parkeringsplatser.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har IMD-el (gemensamhetsel)
*Betalas av köpare
Föreningen hittar du i Torvalla på Ottfjällsvägen 2-70. Föreningens lägenheter fördelas på: 7 st 1 rok, 23 st 2 rok, 14 st 3 rok, 24 st 4 rok, 1 st 7 rok.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Planerade renoveringar:
Utförda renoveringar:
2024 - Målningsarbete och utifrån behov byte av fasadmaterial och skiljeväggar radhus och insynsskydd vid höghus
samt förbättringsåtgärder höghusentréer. Målningsarbete plåt takdetaljer/fönster. Mossborttagning tak.
Målningsarbete balkonger dörrar utomhus höghus.
2023 - Montering av förlängningshuvar
2022 - Färdigställande av ventilationsarbete höghus, Iordningsställande av skyddsrum. Byte av ytterdörrar i radhusoch låghusdelar (31 st.) Övergång till individuell el-mätning IMD. Larm har installerats i höghusens hissar. Två
laddstolpar (4 uttag) för elbilar har installerats.
2021 - Byte av ventilation höghus
2020 - Nytt låssystem samt underhåll garage och OVK besiktning
2019 - Ny stenbeläggning utanför kvartersgård samt utanför höghusentréer
Det finns 34 p-platser med motorvärmare (200 kr/mån) och 43 garageplatser (400 kr/mån). Till dessa tillämpas separat kö med digital köhantering vilket kör att man själv måste vara aktiv för att få en plats.. I dagsläget är det 4 st i kö till p-plats och garage i Brf Tekakan, uppgift kontrollerad 2025-03-11.
På gården finns lekplatser med rutschkana, gungor och lekstuga. En grillplats med stor grill där man kan sitta tillsammans med vänner.
För föreningens medlemmar finns möjlighet att nyttja kvarterslokal, två tvättstugor, bastu samt övernattningsrum
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och den återbetalas den dagen man väljer att kliva ur som medlem i HSB. HSB tar också ut en medlemsavgift på 300 kr från nya medlemmar första året.
Enligt överenskommelse
Torvalla är ett välplanerat och barnvänligt område med eget centrum. I Torvalla finns flertal förskolor och skolor. I området finns fina strövområden, elljusspår och gott om lekplatser. Inom närområdet finns handel och restaurang. Från området är det goda bussförbindelser med centrala Östersund. Torvalla är indelat i tre mindre områden: Fjällmon (Nedre Torvalla), Skogsmon (Övre Torvalla) och Ängsmon (Bortre Torvalla).
Köpa, sälja eller värdera bostad i Torvalla? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
