-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och fin tvåa på Rådhusgatan
Söder, Östersund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och internet. Månadsavgift: 3 907 kr och avgift för internetuppkoppling 125 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Lägenhet på andra våningen i ett populärt område där både bredband och hushållsel ingår i avgiften!
Nu kan vi presentera denna ljusa tvåa på populära Rådhusgatan!
Bostaden har en härlig planlösning och detaljer som bra takhöjd, burspråk i köket och fina fönsterbrädor som gör att det känns lite extra som hemma. Lägenheten är belägen på andra våningen med en balkong som erbjuder härlig eftermiddagssol under den soliga delen av året. Fina trägolv i original i vardagsrummet och en genomgående röd tråd gällande kulören på väggarna i hela bostaden.
Bostadsrätten hör till Brf Stenbiten som är en äldre och populär förening med god ekonomi där både bredband och hushållselen ingår i avgiften!
På Rådhusgatan bor du med närhet till matbutiker, både Lidl och Willys är på ett promenadavstånd från lägenheten. I samma hus ligger Pizzeria Diana och utanför går bussarna som bland annat tar dig in till stan. Med andra ord är detta ett smidigt boende med närhet till det mesta!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor eller visningsförfrågan.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. Klinker på golvet och målad väggar i färgen greige.
Kök
Kök med beiga skåpluckor, brun bänkskiva i laminat och kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med ugn med häll, fläkt och en kyl/frys. Det finns bra med förvaringsmöjligheter och ett fint burspråk med bra ljusinsläpp som ramar in matplatsen. Trägolv och vit bröstpanel med vita målade väggar.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med högt i tak och en charmig fönsterbänk. Här finns plats för soffa, tv-bänk, tv, fåtölj och en kontorsplats. Perfekt om man har möjligheten att jobba eller studera hemifrån. Här hittar du också utgången till balkongen med eftermiddagssol. Fina trägolv i original och målade väggar i färgen greige.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Det finns också bra förvaringsmöjligheter tack vare en fristående garderob och en inbyggd garderob. Trägolv och gröna målade väggar.
Badrum
Utrustat med wc, handfat, spegelskåp, badrumsskåp, tvättmaskin och dusch med draperi. Klinker på golvet och delvis kaklade väggar.
Stenbiten 1
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och internet. Månadsavgift: 3 907 kr och avgift för internetuppkoppling 125 kr.
Vindsförråd och matkällarförråd.
Kabel-tv via Tele2, ingår i avgiften.
Bredband (fiber) via Telenor, ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
HSB Stenbiten äger fastigheten Stenbiten 1 i Östersund och består av 102 lägenheter med adresserna Lottgatan 20, 22 och 24 A-B, Rådhusgatan 93-97 A-C.
Varje år i november ser föreningen över ekonomin och i januari varje år höjs oftast månadsavgiften några procent.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2016- Byten av källardörrar
2017- Målat om golv och väggar i källargångar i Lottgatan 22 & 24. Bytt låssystem och installerat portkod.
2020- Automatisk belysning monterat i samtliga trappuppgångar. Omfattande asfalteringsarbeten på föreningens mark.
2021- Renovering och tilläggsisolering av fasader och byte av balkongräcken, samt bygge av tak över entréer och balkonger på översta våningarna, utfördes på Lottgatan 20-24.
2022- Renovering och tilläggsisolering av fasader och byte av balkongräcken, samt bygge av tak över entréer och balkonger på översta våningarna, utfördes på Rådhusgatan 93-97.
2023- Renovering av takfot på baksidan, Rådhusgatan 93, genomfördes. Byte av tvättmaskin, Lottgatan 20.
2024- Renovering av takfot på Rådhusgatan 93-97. Byte av expansionskärl och styrcentral i undercentralen. Byte av andra tvättmaskinen, Lottgatan 20. Under september månad 2024 planerar föreningen för att byta ut fjärrvärmesystemet.
Planerade:
2025- Arbete med relining av avloppen i husen på Rådhusgatan 93, 95, 97
Föreningen har 69 parkeringsplatser och ett garage. P-plats med motorvärmare 200 kr/månad.
Kösystemet är separat från lägenheterna, d.v.s. parkeringsplatser följer inte med en specifik lägenhet vid köp eller försäljning. I dagsläget är det ingen kö till parkeringsplatserna. Till garage är det 27 i kö (uppgift kontrollerad 2025-02-10). Bokas via HSB kundtjänst.
Ingår i månadsavgiften. Bostadsrättsinnehavaren står för egen router.
Mellan Rådhusgatan 95 och 97 finns en berså med en grill.
I föreningen finns fina renoverade tvättstugor på Lottgatan 20 samt 24. I varje hus, i källaren, finns även cykelförråd.
Föreningen har även ett övernattningsrum på Lottgatan 24 A som medlemmar kan hyra för 100 kr/natt. Föreningen har även soprum med sopsortering.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgift i HSB kostar 500 kr/person och den återbetalas den dagen man väljer att kliva ur som medlem i HSB. HSB tar även ut en medlemsavgift på 300 kr från nya medlemmar första året.
Tillträde enligt överenskommelse.
Som boende i området Söder får du ett bekvämt liv där du bor nära både restauranger och caféer. Dessutom finns flera matvarubutiker som Lidl och Willys inom bekvämt promenadavstånd. Om du vill uppleva ett större utbud av nöjen och service tar du dig enkelt in till stadskärnan med buss.
Söder präglas utöver sitt centrala läge också av sina vackra parkområden. Här bor du med andra ord omgiven av den gröna och lummiga naturen samtidigt som du har nära till det mesta.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Söder? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
