-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt högst upp i huset med balkong i västerläge!
Odenslund, Östersund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och internet. Månadsavgift: 3 724 kr och avgift för internetuppkoppling 125 kr.
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna härliga 2-rumslägenhet som erbjuder en perfekt blandning av modern känsla och tidlös charm. Här bor du med stil och komfort, högst upp i huset med en balkong som bjuder på soliga eftermiddagar och ljumma kvällar.
Det moderna köket i gråa toner är en dröm för matälskaren. Med sina smakfulla detaljer och bra förvaringsmöjligheter blir varje måltid en fröjd att laga. Sovrummet är en oas av ljus och rymd, med vackra original trägolv som ger en känsla av historia och kvalitet.
Vardagsrummet är stort och lättmöblerat, med spännande vinklar som skapar en dynamisk och inbjudande atmosfär. Här kan du enkelt skapa ditt eget drömhem. Från vardagsrummet når du den fantastiska balkongen där du kan njuta av solens strålar och kanske ett glas vin i solnedgången.
Bostadsrätten hör till Brf Stenbiten som är en äldre och populär förening med god ekonomi där både bredband och hushållselen ingår i avgiften. På Rådhusgatan bor du med närhet till matbutiker, både Lidl och Willys är på promenadavstånd från lägenheten. I samma hus ligger Pizzeria Diana och utanför går bussarna som bland annat tar dig in till stan. Med andra ord är detta ett smidigt boende med närhet till det mesta.
Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad – kontakta oss för en visning idag!
HALL
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning. Här finns också förvaring intill via skjutdörrsgarderob.
KÖK
Direkt till vänster från hallen ligger köket, maskinellt utrustat med spishäll, fläkt, ugn, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Köket går i gråa toner med härliga detaljer samt charmigt trägolv i original. Du har också plats för matbord i rummet.
SOVRUM
Det stora sovrummet har gott om förvaring och plats för dubbelsäng. Original trägolv ger ett ljust och härligt intryck.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet når du från hallen till höger. Rummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffa, tv-möbel och skrivbord. Härifrån tar du dig vidare ut på den soliga balkongen i väst.
BADRUM
Badrummet är möblerat med wc, tvättställ (-23) och dusch (-23). Klinker på golv och delvis kakel på väggarna. Här är det också förberett för tvättmaskin med el och vatten.
Stenbiten 1
*Enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och internet. Månadsavgift: 3 724 kr och avgift för internetuppkoppling 125 kr.
Vindsförråd och matkällarförråd.
Kabel-tv via Tele2, ingår i avgiften.
Bredband (fiber) via Telenor, ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
HSB Stenbiten äger fastigheten Stenbiten 1 i Östersund och består av 102 lägenheter med adresserna Lottgatan 20, 22 och 24 A-B, Rådhusgatan 93-97 A-C.
Varje år i november ser föreningen över ekonomin och i januari varje år höjs oftast månadsavgiften några procent.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Planerade renoveringar:
2024- Renovering av takfot på Rådhusgatan 93-97. Byte av expansionskärl och styrcentral i undercentralen. Byte av andra tvättmaskinen, Lottgatan 20. Under september månad 2024 planerar föreningen för att byta ut fjärrvärmesystemet. Längre fram ska föreningen även se över stammarna på lägenheterna på Rådhusgatan.
Utförda renoveringar:
2016- Byten av källardörrar
2017- Målat om golv och väggar i källargångar i Lottgatan 22 & 24. Bytt låssystem och installerat portkod.
2020- Automatisk belysning monterat i samtliga trappuppgångar. Omfattande asfalteringsarbeten på föreningens mark.
2021- Renovering och tilläggsisolering av fasader och byte av balkongräcken, samt bygge av tak över entréer och balkonger på översta våningarna, utfördes på Lottgatan 20-24.
2022- Renovering och tilläggsisolering av fasader och byte av balkongräcken, samt bygge av tak över entréer och balkonger på översta våningarna, utfördes på Rådhusgatan 93-97.
2023- Renovering av takfot på baksidan, Rådhusgatan 93, genomfördes. Byte av tvättmaskin, Lottgatan 20.
Föreningen har 69 parkeringsplatser och ett garage. P-plats med motorvärmare 200 kr/månad.
Kösystemet är separat från lägenheterna, d.v.s. parkeringsplatser följer inte med en specifik lägenhet vid köp eller försäljning. I dagsläget kö till parkeringsplatserna (uppgift kontrollerad 2024-09-04). Bokas via HSB kundtjänst.
Ingår i månadsavgiften. Bostadsrättsinnehavaren står för egen router.
Mellan Rådhusgatan 95 och 97 finns en berså med en grill.
I föreningen finns fina renoverade tvättstugor på Lottgatan 20 samt 24. I varje hus, i källaren, finns även cykelförråd.
Föreningen har även ett övernattningsrum på Lottgatan 24 A som medlemmar kan hyra för 100 kr/natt. Föreningen har även soprum med sopsortering.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgift i HSB kostar 500 kr/person och den återbetalas den dagen man väljer att kliva ur som medlem i HSB. HSB tar även ut en medlemsavgift på 300 kr från nya medlemmar första året.
I lugna Odenslund bor du mycket bekvämt då det ligger centralt i Östersund med gångavstånd till stadens puls. Odenslund är mycket lummigt och här finns flertal parkområden och här trivs barnfamiljerna. Området har charmig bebyggelse och det finns lokala restauranger och butiker.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Odenslund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
