-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trevlig 2:a med balkong i populära Odenslund
Odenslund, Östersund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen på visning! Anmälan krävs.
Välkommen till denna trevliga tvårummare i den populära bostadsrättsföreningen Gäddan!
Här finns möjlighet att förvärva en lägenhet med rymliga rum, bra planlösning och en balkong med härlig morgonsol. Här finns möjlighet till låga boendekostnader då föreningen har gemensamhetsel (IMD), vilket betyder att du som bostadsrättsinnehavare endast betalar för din förbrukning. Både bredband och kabel-tv ingår också i månadsavgiften.
På Rådhusgatan bor du med ett toppenläge med närhet till både Edenbos och populära Frejas bageri, där du kan njuta av nybakat bröd och goda bakverk. Odenslund som område är också känt för sina lummiga omgivningar och trevliga atmosfär, vilket gör detta till ett perfekt boende för dig som söker lugn och ro men ändå vill ha nära till stadens puls.
I bostadsrättsföreningen finns tvättstugor, gemensamhetslokaler, inklusive bastu med relaxavdelning och ett hobbyrum. Med bara några minuters promenad når du Östersunds centrum med allt det har att erbjuda. Inom gångavstånd finns skolor, universitetet, restauranger med mera.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visningsförfrågan.
Hall
Välkomnande hall med plast för avhängning. Plastmatta på golvet och en tapetserad fondvägg.
Kök
Ljust kök med bra bänkyta och förvaring. Köket är maskinellt utrustat med spis med häll, fläkt och en kyl/frys. I köket finns det även plats för en matgrupp vid fönstret. Parkettgolv och gråa målade väggar.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns också en garderob som ger bra förvaring. Parkettgolv och grå målade vägar.
Badrum
Badrum utrustat med wc, badrumskommod med handfat, spegelskåp, elektrisk handdukstork och dusch. Det finns också ytterligare ett badrumsskåp för extra förvaring. Plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum där det finns gott om plats att möblera utifrån dina egna önskemål. Här finns en utgång till lägenhetens balkong med härlig morgonsol. Enstavigt trägolv, vita väggar och en tapetserad fondvägg som ger en illustration av en trävägg.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.
Kabel-tv via Tele2 ingår i avgiften.
Bredband via fiber ingår i avgiften.
I föreningen finns 7 st motorvärmarplatser för 175 kr/mån, samt 39 st kallgarage för 300 kr/mån. Det finns 12 st platser med möjlighet till elbilsladdning/laddbox. Separat kö till samtliga parkeringar
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har gemensamhetsel (IMD), vilket betyder att du som bostadsrättsinnehavare endast betalar för din förbrukning. Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
BRF Gäddan är en äkta bostadsrättsförening i Östersund. Föreningen äger fastigheten Gäddan 2 och bildades 1943. På denna tomt har det uppförts bostadshus med sammanlagt 105 lägenheter. Dessutom uthyres fyra lokaler.
2023-01-01 höjdes avgiften med 5%
2024-01-01 höjdes avgiften med 5%
2008: Renoverat tvättstugorna, installerat postboxar och tidningsfack i trapphusen, bytt lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar, bytt källardörrar till brandskyddade.
2010: Färdigställdes föreningens bastu- och relaxavdelning.
2011: Dränerat fastigheten.
2012: Köksstammarna i samtliga lägenheter är utbytta.
2016: Samtliga balkonger renoverades.
2017-2016: Relinat alla övriga stammar i samtliga bad och toaletter.
2017-2018: Installation av fibernät.
2020: Målning av trapphus och källargolv, byte till motorstyrda garageportar.
2021: OVK besiktning, installation av IMD (individuell el-mätning) där du enbart betalar för den hushållsel du förbrukar.
2022: Installation av 12 st elbils-laddare, installation av porttelefoner/kodlås och elektroniska informationstavlor i trapphusen, renoveringar av skorstenar samt installation av skorstenshuvar.
I föreningen finns 7 st motorvärmarplatser för 175 kr/mån, samt 39 st kallgarage för 300 kr/mån. Det finns 12 st platser med möjlighet till elbilsladdning/laddbox. Separat kö till samtliga parkeringar
Till lägenheten hör två källarförråd. Det finns en SPA-avdelning med bastu i källaren på Rådhusgatan 59 E, och i 59 B finns det ett hobbyrum.
Den fristående extrafrysen som i dagsläget står i köket ingår inte i köpet.
I lugna Odenslund bor du mycket bekvämt då det ligger centralt i Östersund med gångavstånd till stadens puls. Odenslund är mycket lummigt och här finns flertal parkområden och här trivs barnfamiljerna. Området har charmig bebyggelse och det finns lokala restauranger och butiker.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Odenslund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen på visning! Anmälan krävs.
